外观1

2.5 室屋顶露台公寓,位于 Obermenzing S-Bahn 位置,配有 EBK、TG

81247 München
识别号码: 1952
  • 外观1
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  • 生活1
    生活1
  • 生活2
    生活2
  • 生活3
    生活3
  • 烹饪1
    烹饪1
  • 巴登 1
    巴登 1
  • 洗澡2
    洗澡2
  • 1号馆
    1号馆
  • 2号馆
    2号馆
  • 睡眠 1
    睡眠 1
  • 睡觉2
    睡觉2
  • 屋顶露台2
    屋顶露台2
  • 屋顶露台可入住 3 人
    屋顶露台可入住 3 人
  • 屋顶露台1
    屋顶露台1
  • 外观2
    外观2
  • TG入口
    TG入口
  • 布局
    布局

描述

所提供的房产是位于慕尼黑奥伯门青(Munich-Obermenzing)的一套非常漂亮、明亮的屋顶露台公寓。公寓设有一间大客厅、一间宽敞的卧室、一间带窗户的现代化浴室以及一间带窗户的设备齐全的厨房和一间实用的储藏室。

公寓的亮点是极其宽敞的屋顶露台,它环绕着公寓,为多个休息区、休闲区或用餐区提供足够的空间。卧室和客厅均可通往露台。

公寓的所有客房均拥有充足的自然光线,给人留下友好而温馨的印象。厨房和浴室铺有雅致的瓷砖地板。公寓的其余部分选择了非常漂亮的镶木地板。厨房和浴室都有窗户。浴室配有水槽、马桶和浴缸。浴室内还配有洗衣机接口。

最后,公寓还设有实用的储藏室(半间)、宽敞的地窖隔间以及地下停车场的宽敞单人停车位。

住宿:

  • 屋顶露台客厅西南约24平方米
  • 屋顶露台卧室东约19平方米
  • 客厅露台配有电、灯、电动遮阳篷
  • 配备所有电器的现代化厨房
  • 带窗户的厨房
  • 现代浴室
  • 浴室有窗
  • 浴室内的 WM 连接
  • 现有的卷帘
  • 镶木地板
  • TG单车位
  • 宽敞的地下室

位置

奥伯门青

西部的Obermenzing区是慕尼黑顶级住宅区之一。奥博门青 (Obermenzing) 市中心仍然保留着受国家整体保护的老城区中心。它的特色是 Georgenmarienkirche 和 16 世纪的 Gasthof zum "Alten Wirt",巴伐利亚最古老的旅馆之一。古老的铁匠铺和美丽的农场也是田园诗般的市中心的一部分。该中心周围是一个非常美丽的住宅区,拥有一些历史悠久的建筑。

奥伯门青还因布鲁腾堡而闻名,这是一座浪漫的哥特式城堡建筑群,内有城堡小酒馆和啤酒花园。

该区位于流经该区的乌尔姆河 (Würm) 河畔,河臂分叉,是当地的休闲区。 Obermenzing 是一个非常精英的住宅区。该地区因其众多的托儿设施、学校、开放空间和运动场而特别受到家庭的欢迎。各种幼儿园和市政日托中心均位于步行范围内。附近还有超市、医生和所有满足日常需求的商店。

附近的旅馆、啤酒花园和众多餐厅确保您的身体健康。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
165
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
需求证书
发行日期:
30.06.2020
到期日期:
29.06.2030
建设年:
1971,2018
重要的能源:
Gas
最终的能源需求:
165 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
F

其他信息

建造年份:1971年
热水能源:无
能量值:165 kWh/(m²*a)
燃烧/能源:燃气
能源证书类型:需求证书
供暖: 中央供暖

  • 指数租赁协议
  • 公寓新屋顶 2023 年 11 月
成本
暖房租:
1.890 €
额外费用:
250 €
存款:
5.130 €
区域和房间
生活区域:
大约 82 m²
可用区域:
大约 114 m²
客房:
2,5
卧室:
1
浴室:
1
露台:
2
其他功能
财产类型:
阁楼公寓
建设年:
1971
状态:
全面装修
最后的现代化:
2018
可从:
立即地
地板:
2 / 2
电梯:
没有
功能:
高档
地下室:
嵌入式​厨房:
客用浴室:
没有
适合老年人:
没有
可带宠物:
没有
你的联系人
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Daniel Mandl
不动产顾问
匹兹堡大学工商管理硕士/信息系统管理硕士
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