2019年底免费:2室顶层公寓,2个阳台,EBK,TG和地铁位置的电梯

81379 München
识别号码: 1266
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描述

这间两室公寓位于一栋维护良好的公寓大楼的阁楼,设有电梯。一旦您关闭公寓的前门,您就可以通过宽敞的走廊到达公寓。

走廊右侧是带窗户的设备齐全的厨房,明亮的卧室设有朝东的阳台和大窗户。起居室设有阳台,朝向绿色庭院的西侧。

客厅的大窗户可以欣赏到地平线和日落美景。客厅阳台易于使用,电力和照明。浴室配有浴缸,盥洗池,卫生间和洗衣机。公寓的客房拥有小斜面和高膝盖高度,营造出极佳的空间感。

最后,公寓还在车库内设有现代化的双层停车位(不倾斜)和宽敞的地下室。在地下室仍然是洗涤或烘干室。在绿色庭院中,自行车在宽敞的自行车棚中找到自己的位置。

住宿:

  • 阁楼与电梯
  • 邻近房屋的宽阔视野
  • 西阳台到绿色庭院
  • 阳台上的插座
  • 东阳台卧室
  • 现代化的厨房配有所有电器(洗碗机)
  • 真正的木条地板在客厅和卧室
  • 走廊里的瓷砖
  • 在浴室洗涤网状连接
  • 地窖
  • 地下室的洗手间或烘干室
  • 自行车房子在院子里
  • 地下停车位现代复式(不倾斜)
  • 快速上网

位置

Obersendling

公寓位于州首府慕尼黑的第19区,位于西南部的Obersendling区。它位于市中心,靠近Sendlinger公园。这个城市公园深受年轻人和老年人欢迎。这同样适用于动物园和Flaucher,它也在物体的步行距离内。此外,所有日常必需品都可以在房子周围的区域内步行或骑自行车在几分钟内完成。此外,由于对象附近的医疗中心和附近的SANA诊所,该区的医疗服务是最佳的。学校和幼儿园也靠近酒店。距离Obersendling地铁站仅有4分钟步行路程。从那里开往U 3线的火车每10分钟一趟前往市中心(行程时间:17分钟)。距离S-Bahn车站“Mittelsendling”有7分钟步行路程。 S 7线的火车每20分钟从那里出发前往市中心和火车总站(行程时间:19分钟)。驾车仅需15分钟即可抵达施塔恩贝格湖(Lake Starnberg),距离酒店仅有5分钟路程的A 95高速公路可直接前往阿尔卑斯山的滑雪和徒步旅行区。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
68,5
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
消费证明
发行日期:
28.12.2017
到期日期:
27.12.2027
建设年:
2005
重要的能源:
Gas
能耗身份价值:
68,5 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
B

其他信息

建造年份:2005加热:中央供暖能源:煤气能源性能证书:能耗证书能源价值:68,5 kWh /(m²* a)热水能源:否

每月租金单位公寓€800, - 月租车库€35, - 每月NK-VZ€150, - 每月租金收入€985, -

公寓将于2019年底开放,详情请咨询。

成本
购买价格:
478.000 €
购买价格停车:
20.000 €
房子的钱:
234 €
佣金:
3.57%含19%增值税
区域和房间
生活区域:
大约 53,7 m²
可用区域:
大约 57,25 m²
客房:
2
卧室:
1
浴室:
1
露台:
2
停车:
1
其他功能
财产类型:
耳房
建设年:
2005
状态:
打扮
最后的现代化:
2005
可从:
2020年初
地板:
4 / 5
电梯:
功能:
提高的
租用:
没有
上市建筑:
没有
地下室:
嵌入式​厨房:
适合老年人:
残疾人通道:
使用花园:
可带宠物:
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Daniel Mandl
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不动产顾问
匹兹堡大学工商管理硕士/信息系统管理硕士
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