两居室公寓,位于 Sendlinger Tor 和 Goetheplatz 之间的西南凉廊

80337 München
识别号码: 1632
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  • 厨房
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  • 从阳台上看
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  • 景观卧室
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  • 浴室图片1
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  • 门厅
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  • 带家具的平面图
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  • 平面图无家具
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描述

绝对安静、光线充足且朝西南的 2 室阳台公寓位于 4 楼,房间布局非常成功。除了保存完好的住宅区,西南侧的凉廊尤其值得一提的是可以俯瞰慕尼黑屋顶的开阔景观。

“绝对值得一看”

公寓铺有实木镶木地板,并设有宽敞的储藏室。设备齐全的厨房也包括在内。此外,地下室有一个带电源连接的砖地窖隔间和一个复式停车位(上层使用)。

满足日常需求的商店,例如B. 步行几秒钟即可到达超市、药店以及幼儿园、日托中心、医生和诊所。还有附近的地铁站(Sendlinger Tor 和 Goetheplatz)。

住宿:

  • 西南凉廊,视野开阔
  • 配备电器的厨房
  • 实木复合地板
  • 带浴缸的浴室
  • 洗衣机连接
  • 电梯KG到DG
  • 复式停车位(上层使用)
  • 带电源连接的砖地窖隔间

位置

伊萨尔沃施塔特-格洛肯巴赫维尔特尔

该公寓位于慕尼黑的 Glockenbachviertel。 Glockenbachviertel 是巴伐利亚首府最具吸引力的住宅区之一。近年来,这个成熟的典型慕尼黑区已发展成为慕尼黑最受欢迎和最时尚的住宅区之一。时尚街区拥有众多小商店、时尚精品店和迷人的咖啡馆,以其活泼和宽容的生活态度而闻名于慕尼黑市区之外。

这里提供的物业位于一条安静的小街上,距离Westermühlbach 不远。步行到 Gärtnerplatztheater 只需不到 10 分钟。对于那些对文化感兴趣的人,这里有大量的画廊、博物馆、剧院、电影院等。所有日常用品商店以及医生、药房、幼儿园和小学也都在公寓的步行距离内。

最近的地铁站位于 Sendlinger Tor,距离酒店仅有几分钟的步行路程。从那里您可以乘坐 U1、U2、U3、U6、U7、U8 线前往市中心的玛丽亚广场或几分钟内到达火车总站。 Mittlerer Ring 以及连接 A99 高速公路的慕尼黑高速公路旁通向巴伐利亚阿尔卑斯山山麓的方向仅需几分钟车程即可抵达。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
130
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
消费证明
发行日期:
31.05.2019
到期日期:
30.05.2029
建设年:
1984
重要的能源:
Fernwärme
能耗身份价值:
130 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
D

其他信息

供暖类型:集中供热 能源价值:130 kWh / (m² * a) 能源效率等级:D 火/能源:区域供暖 能源证书类型:热水能源消耗证书:否 建设年份:1984

委员会规定:

佣金买方是消费者:1.785% 包括 19% 增值税,在公证购买合同公证后到期。房地产经纪人已与卖方签订了相同金额的佣金经纪合同。委托买主不是消费者:如果买方是德国民法典 (BGB) 第 14 条所指的企业家,则适用不同的委托规定。佣金为 3.57%,包括 19% 的增值税,在经过公证的采购合同公证后应缴纳。

成本
购买价格:
670.000 €
房子的钱:
211 €
佣金:
1.785% 购买价格 包含增值税
区域和房间
生活区域:
大约 52,46 m²
可用区域:
大约 53,56 m²
客房:
2
卧室:
1
浴室:
1
露台:
1
其他功能
财产类型:
平坦的
建设年:
1984
状态:
修饰的
可从:
马上
地板:
4 / 5
电梯:
功能:
普通的
租用:
没有
上市建筑:
没有
地下室:
嵌入式​厨房:
客用浴室:
没有
适合老年人:
没有
残疾人通道:
使用花园:
可带宠物:
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Philipp Maier
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