三居室公寓，带开放式厨房/客厅，位于 Untersendlings 地铁站
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外景一 -
公寓走廊 -
明亮的儿童房 -
卧室 -
客厅 -
进餐厨房 -
浴室 -
社区花园 -
布局
描述
这间光线充足的 3 居室公寓位于 Untersendling（与路德维希沃施塔特/伊萨尔沃施塔特接壤），于 2011 年进行了翻新，位于二楼一栋保存完好的转角房屋内。
除了迷人的市中心位置和紧邻 Theresienwiese（步行约 5 分钟）外，还需要强调约 28 平方米的大客厅。此外，公寓拥有经过深思熟虑的平面图、开放式厨房、2 间卧室和宽敞的储藏室。此外，该公寓也是 WEG 的理想选择。
步行不到 2 分钟即可到达 Pocci 地铁站和 Implerstraße 地铁站。这将带您在 3 站内到达玛利亚广场。
日常用品商店、医生、学校、药店、幼儿园都在附近，步行几步即可到达。
住宿：
- 新浴室和卫生设施（2011 年）
- 新散热器 (2011)
- 新电气安装（2011）
- 新铺设的复合地板（2011 年）
- 地铁位置（U 3、U6）
- 现有电梯
- 周到的平面图
- 宽敞的储藏室
- 复式停车位（低层使用）
- 宽敞的地下室
- 开放式厨房
- 带浴缸的浴室
位置
子公司
Untersendling 是州首府的一个新兴地区，目前处于最后一个
多年的巨大增长和知名度。根据慕尼黑地区的最新研究
开发，Untersendling 提供了巨大的价值增长。慕尼黑南部的地区为您提供了靠近市中心的独特位置和便利的交通连接。步行几分钟即可到达Poccistrasse 地铁站和Implerstrasse 地铁站。
路德维希沃/伊萨尔沃
Isarvorstadt 是“在”的，色彩缤纷，多元文化，宽容而活泼。附近热闹的地区
慕尼黑市中心和 Isar 附近。时尚的咖啡馆、酒吧和小商店是这个极受欢迎的地区的特色。所有日常所需的商店都在
附近还有学校、幼儿园、游乐场。任何喜欢城市生活而又不想放弃高水平休闲时间的人都来对地方了。
能源证书
- 能源证书类型:
- 消费证明
- 发行日期:
- 26.07.2018
- 到期日期:
- 25.07.2028
- 建设年:
- 1981,2011
- 重要的能源:
- Gas
- 能耗身份价值:
- 97,7 kWh/(m²*a)
- 用热水:
- 没有
- 能效等级:
- C
其他信息
燃烧/燃料：气体
能量通证类型: 消耗通证
能量值：97.7 kWh/(m²*a)
热水能源：否
建设年份：1981
暖气：集中供暖
能效等级：C
佣金安排：
佣金买家是消费者：1.785%，包括 19% 的增值税，并在公证购买合同认证后到期。房地产经纪人与卖方签订了相同金额的佣金经纪合同。
佣金买家不是消费者：如果买家是德国民法典第 14 条意义上的企业家，则适用不同的佣金规定。佣金为 3.57%，包括 19% 的增值税，并在公证购买合同认证后到期。
- 购买价格:
- 649.000 €
- 房子的钱:
- 509 €
- 佣金:
- 1.785% 购买价格 包含增值税
- 生活区域:
- 大约 78 m²
- 可用区域:
- 大约 78 m²
- 客房:
- 3
- 卧室:
- 2
- 浴室:
- 1
- 财产类型:
- 公寓
- 建设年:
- 1981
- 状态:
- 打扮的
- 最后的现代化:
- 2011
- 可从:
- 即刻
- 地板:
- 2 / 5
- 电梯:
- 是
- 功能:
- 普通的
- 租用:
- 没有
- 上市建筑:
- 没有
- 地下室:
- 是
- 嵌入式厨房:
- 没有
- 客用浴室:
- 没有
- 适合老年人:
- 是
- 残疾人通道:
- 是
- 使用花园:
- 没有
- 可带宠物:
- 是
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