平面图 WHG 8

4 室复式阁楼,设有 4 个阳台、2 个屋顶凉廊、EBK、地下室,可欣赏阿尔卑斯山景观

85586 Poing
识别号码: 1935
  • 平面图 WHG 8
    平面图 WHG 8

描述

该物业上建有一个豪华的新住宅区,共有8个单位和一个地下停车场。计划于 2024 年 2 月竣工或准备入住。

该建筑按照 KFW55+ 再生标准大力建造。该物业与 Bayernwerke 运营的区域供热网络相连,该网络的 90% 以上都是可再生能源。窗户是三层玻璃,带有集成的客厅通风系统和玻璃之间的空间电动遮阳装置。建筑外壳由 36.5 块砖砌成,并带有保温室。

在这间四室阁楼复式公寓中,从三楼非常大且宽敞的屋顶凉廊可以看到整个阿尔卑斯山链。除了理想的平面图外,公寓的整体陈设以及整个住宅小区的陈设也特别值得关注。 (具体设备清单见下文)

每间公寓均设有带所有电器的设备齐全的厨房和一个地下停车位。公寓还设有一个地窖隔间。

附近的 S-Bahn 车站、日常用品商店、医生和药店均位于步行范围内。开车不久即可到达高速公路(慕尼黑东部各个方向的绕道)。

可根据要求提供更多信息。图片将随之而来。

住宿:

  • 实心结构 36.5 厘米砖,带室隔热层
  • KFW 55+ 可再生能源
  • 区域供暖(超过 90% 可再生能源,Bayernwerke)
  • 2 屋顶凉亭
  • 4个阳台
  • 2 间带窗户的浴室(细石砖 60x60)
  • 实木镶木地板(烟熏橡木条格式)
  • 豪华浴室配件
  • 落地窗
  • 电梯KG到DG
  • 客厅通风集成在窗户中
  • 窗户之间的缝隙有阴影
  • 新装修的厨房哑光/白色,配有所有电器
  • 独立的食品储藏室
  • 带卷帘的电动天窗
  • 现场有 4 个访客停车位
  • 带加热出口的电动车库门
  • 入口区域设有加热设施
  • 宽敞的地窖隔间
  • 有色玻璃阳台
  • 2 个宽敞的凉廊,可欣赏阿尔卑斯山的景色
  • 电动遮阳篷
  • 屋顶区域配备空调
  • TG 内的汽车电子充电站
  • 三层玻璃窗(制造商 Internorm)
  • 带区域切换的地暖
  • 整个公寓都有嵌入式聚光灯
  • 婴儿车储藏室
  • 社区花园内的游乐场
  • 可视对讲
  • 地下单车位(也可停SUV)
  • 还有很多很多...

位置

Poing 州首府东部的新兴社区

波因位于州首府慕尼黑以东约 20 公里处的埃伯斯贝格区。近年来,Poing 已从一个纯粹的农业城镇转变为一个拥有约 15,000 名居民和相当大的商业定居点的现代化新兴社区。波因因格鲁布区的波因建筑中心而闻名全国,这是巴伐利亚最大的预制房屋展览。波因可以回顾一千多年有记载的历史。然而,最古老的定居点发现证明早在公元前 3000 年就有人居住在这里。 BC省的人们生活过。靠近州首府、里姆贸易展览会和慕尼黑机场以及便利的交通网络使波因成为非常受欢迎的居住地。

一切满足您的日常需求

Poing 拥有优良的基础设施。新设计的镇中心设有餐厅和公共建筑,例如 VHS、青年中心和带护理设施的老年中心以及大型 P+R 建筑。购物中心和各种专业的医疗机构保证了当地的护理。社区内有几所托儿所和幼儿园,包括一所森林幼儿园和一所华德福幼儿园、课后托管中心、两所小学(第三所正在建设中)、一所初中和一所中学以及一个特殊教育中心,下一所高中位于邻近的基希海姆。

非常好的交通连接

由于与 A94 公路相连且靠近慕尼黑东高速公路交汇处,您可以快速到达州首府或巴伐利亚大湖之一和阿尔卑斯山,或驾车通过机场切向东。多条公交线路连接Poing与周边社区,S-Bahn线S2可在30分钟内带您到达慕尼黑火车总站或埃尔丁。

其他信息

建设年份:2024年
供暖: 中央供暖
燃烧/能源:区域供热

成本
购买价格:
1.349.000 €
房子的钱:
550 €
佣金:
买方免佣金
区域和房间
生活区域:
大约 158,79 m²
可用区域:
大约 186,37 m²
客房:
4
卧室:
3
浴室:
2
露台:
6
其他功能
财产类型:
阁楼公寓
建设年:
2024
旧/新建筑:
Neubau
状态:
首次入住
可从:
2024年2月1日
地板:
3 / 3
电梯:
功能:
奢华
租用:
没有
上市建筑:
没有
地下室:
嵌入式​厨房:
客用浴室:
没有
适合老年人:
残疾人通道:
使用花园:
可带宠物:
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