起居和用餐区

4室公寓,带阳台,设备齐全的厨房和地下停车位,位于地铁附近的安静区域

81375 München
识别号码: 1805
  • 起居和用餐区
    起居和用餐区
  • 公寓走廊
    公寓走廊
  • 带阳台的明亮客厅
    带阳台的明亮客厅
  • 用餐区
    用餐区
  • 厨房景观
    厨房景观
  • 有很多存储空间的厨房
    有很多存储空间的厨房
  • 卧室
    卧室
  • 苗圃
    苗圃
  • 客房
    客房
  • 带浴缸的浴室
    带浴缸的浴室
  • 带淋浴的浴室
    带淋浴的浴室
  • 门厅
    门厅
  • 客人洗澡
    客人洗澡
  • 直接的房子视图
    直接的房子视图
  • 带地下停车场的侧视图
    带地下停车场的侧视图
  • 布局
    布局

描述

出售的房产是位于 Großhadern 的美丽、明亮、田园诗般的公寓。

这套四室公寓包括一个设备齐全的厨房、一个极其宽敞的起居/用餐区和三间卧室。公寓还设有现代化的浴室和客用卫生间。

该物业一方面以安静的位置令人信服,另一方面以实用的房间布局令人信服。两个儿童房中的第一个就在入口区旁边。接下来是明亮的客用浴室。公寓的前区包括宽敞明亮的起居/用餐区和设施齐全的厨房。厨房是最先进的,并配备了高品质的品牌电器。

从这个宽敞、不同寻常的阳台上,您可以欣赏到美妙的乡村景色。旁边是次儿童房和主卧。中间是带淋浴和浴缸的主浴室。

三间卧室非常安静,与公寓的其他部分一样,铺有优质镶木地板。最后,地下停车位和宽敞的地下室隔间也属于公寓。分配给公寓的洗衣机和烘干机的接口位于地下室的一个单独房间内。

房东不希望WG。我们期待收到您的询问

住宿:

  • KFW-70,EnEv 2009,砖结构
  • 宽敞平坦的阳台
  • 带电器的设备齐全的厨房
  • 燃气辅助空气/水热泵
  • 地下室的洗衣机连接与公寓的电表
  • 三层玻璃窗,落地窗
  • 电动百叶窗
  • 部分覆盖斑点
  • 带浴缸和淋浴的浴室
  • 带淋浴的客用浴室
  • 中央客厅通风
  • Gira 总线系统
  • 电梯 KG 到 DG
  • 实木拼花地板
  • 高品质卫浴设备
  • 现有的儿童游乐场
  • 1个地下车位
  • 电动车库门
  • 地下停车场的自行车停车位
  • 宽敞的地下室

位置

  • 大哈登 *

高科技和自然:大哈登的房地产具有特殊的天赋:大哈登的房地产位置以大哈登的大学医院和毗邻的高科技校园为特色。多样化的工作岗位造就了慕尼黑大都市西南部最好、最受欢迎的住宅区之一。 Großhadern 的房地产越来越受到年轻家庭及其亲属的需求。

他们喜欢靠近工作地点和该地区广泛的自然开放空间。 Großhadern 的房产通常紧邻开阔的田野、草地和森林。步行、骑自行车或驾车只需几分钟便可置身于大自然之中。

镇中心为这项令人兴奋的优惠画上了圆满的句号,该中心通过商店和医疗机构满足了日常需求。 Großhadern 区的交通连接:
与大哈登的基础设施连接使得大哈登的房地产特别容易到达。 A96 高速公路可直接通往布卢梅瑙 (Blumenau) 和大哈登 (Großhadern) 地区的哈登 (Hadern)。地铁 U6 线也开往 Großhadern 和 Klinikum Großhadern 站。该连接由 5 条不同的公交线路补充,每条线路在该地区最多停靠 8 个站点,并与州首府的周边地区相连。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
21
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
需求证书
发行日期:
25.05.2016
到期日期:
24.05.2026
建设年:
2016
最终的能源需求:
21 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
A+

其他信息

能量值:21 kW/h kWh/(m²*a)
能效等级:A+
能源证书类型:要求证书
燃烧/能源:热泵
热水能源:是
暖气:集中供暖
建设年份:2016

成本
暖房租:
2.800 €
额外费用:
500 €
存款:
6.900 €
区域和房间
生活区域:
大约 120,22 m²
可用区域:
大约 127,47 m²
客房:
4
卧室:
3
浴室:
2
露台:
1
其他功能
财产类型:
公寓
建设年:
2016
状态:
像新的
可从:
今后
地板:
1 / 2
电梯:
功能:
高档的
地下室:
嵌入式​厨房:
客用浴室:
使用花园:
可带宠物:
没有
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