可通往阳台的起居区

靓丽明亮一房南向阳台连复式车位

81545 München
识别号码: 1819
  • 可通往阳台的起居区
    可通往阳台的起居区
  • 门厅
    门厅
  • 睡眠区
    睡眠区
  • 小厨房
    小厨房
  • 可通往厨房的起居区
    可通往厨房的起居区
  • 浴室
    浴室
  • 阳台南侧
    阳台南侧
  • 社区花园
    社区花园
  • 房子景观街边
    房子景观街边
  • 没有家具
    没有家具
  • 带家具的
    带家具的

描述

友好而宽敞的一室公寓位于保存完好的住宅区的二楼。该公寓以其中心位置和成功的平面图以及与公共交通网络的良好连接而给人留下深刻印象。

从走廊进入公寓,左边是浴室,配有洗脸盆、浴缸和马桶。小而精致的厨房可以通过客厅到达。

厨房里有窗户,所以这个房间里也有亲切的气氛。
宽敞的客厅还包括一个朝南的阳台。

地窖隔间也属于公寓。

我们期待收到您的询问。

住宿:

  • 阳台(南侧)
  • 大厅
  • 带浴缸的浴室
  • 多功能生活区
  • 小厨房
  • 光线充足的公寓
    1. 2层楼上
  • 大型绿色公共花园
  • 立即可用,不出租
  • 部分装修,浴室除外
  • 地下室隔间
  • 复式停车位(低层使用)

位置

哈拉兴

住在慕尼黑仍然是真正的慕尼黑的地方。该地区位于 Perlacher Forst 和风景如画的 Isar 草地之间,风景如画,是巴伐利亚首府最好、最受欢迎的住宅区之一。

所有慢跑者、骑自行车者和步行者的真正天堂。除了满足日常需求的众多商店外,该地区还通过每周一次的农贸市场为居民提供非常特别的款待。

与“Menterschwaige”一起,慕尼黑最美丽的啤酒花园之一也位于城市的这一地区。搭乘巴士约 5 分钟即可抵达 Harlaching 诊所和医疗中心。 Griechenstraße 上最近的巴士站距离公寓仅一箭之遥。学校和幼儿园也在公寓附近。

Bavaria Filmstudios 和 Hellabrunn Zoo 可以轻松快捷地到达。 A8 和 A99 高速公路提供与高速公路网络的良好连接。

因此,前往阿尔卑斯山脚下或基姆湖的短途旅行是理想的选择。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
204,4
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
消费证明
发行日期:
23.03.2018
到期日期:
22.03.2028
建设年:
1972
重要的能源:
Gas
能耗身份价值:
204,4 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
G

其他信息

建设年份:1972
暖气:集中供暖
燃烧/燃料:气体
热水能源:否
能效等级:G
能量值:204.4 kWh kWh/(m²*a)
能量通证类型: 消耗通证

佣金安排:

佣金买家是消费者:1.785%,包括 19% 的增值税,并在公证购买合同认证后到期。房地产经纪人与卖方签订了相同金额的佣金经纪合同。

佣金买家不是消费者:如果买家是德国民法典第 14 条所指的企业家,则适用不同的佣金规定。佣金为 3.57%,包括 19% 的增值税,并在公证购买合同认证后到期。

成本
购买价格:
285.000 €
房子的钱:
120 €
佣金:
1.785% 购买价格 包含增值税
区域和房间
生活区域:
大约 28,6 m²
可用区域:
大约 30,78 m²
客房:
1
卧室:
1
浴室:
1
露台:
1
其他功能
财产类型:
阁楼公寓
建设年:
1972
状态:
打扮的
可从:
今后
地板:
2 / 2
电梯:
没有
功能:
普通的
租用:
没有
上市建筑:
没有
地下室:
嵌入式​厨房:
没有
客用浴室:
没有
适合老年人:
没有
使用花园:
可带宠物:
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