阁楼公寓
保留的

顶楼公寓!靠近 Leonrodplatz 的友好三室公寓!

80636 München
识别号码: 1957
  • 阁楼公寓
    阁楼公寓
  • 带用餐区的客厅
    带用餐区的客厅
  • 南阳台
    南阳台
  • 宽敞的入口区
    宽敞的入口区
  • 客用卫生间
    客用卫生间
  • 淋浴房
    淋浴房
  • 独立的采光厨房
    独立的采光厨房
  • 主卧室
    主卧室
  • 办公室或儿童房
    办公室或儿童房
  • 储存室
    储存室
  • 设施维护良好
    设施维护良好
  • 朝南
    朝南
  • 慕尼黑达豪尔街立面
    慕尼黑达豪尔街立面
  • 布局
    布局

描述

位于慕尼黑诺伊豪森 Dachauerstraße 的温馨三室阁楼公寓位于 8 楼,朝南面向安静的内部庭院。该住宅小区建于1961年,配有电梯,可直达7楼。

这套非常明亮的公寓可以欣赏到慕尼黑南部屋顶的美景,并且可以立即入住。
紧凑的平面图没有什么可挑剔的,主卧室很宽敞,为内置衣柜提供了足够的空间。
这同样适用于相邻的儿童房或办公室。

约10平方米的独立日光厨房和相邻的储藏室设计理想。带淋浴和洗衣机连接的浴室紧邻客用卫生间。公寓的绝对亮点是约 29 平方米的开放式起居区和朝南的阳台。

从结构上看,公寓状况良好。

任何外观修理都必须由新主人进行。

公寓还设有一个地窖隔间。

我们期待收到您的询问。

住宿:

- 设有电梯

-客用卫生间

-朝南

-宽敞的起居区

-独立的采光厨房

-储存室

-... 以及更多!

位置

慕尼黑 - 诺伊豪森 - Leonrodplatz

该公寓位于慕尼黑-诺伊豪森(Munich-Neuhausen),与马克斯沃施塔特(Maxvorstadt)接壤。在这个迷人的地点,您可以享受马克斯沃施塔特的文化风情和诺伊豪森的家庭式舒适。公寓附近有许多满足日常需要的商店、医生、药店和健身房。公寓附近还有各类学校、日托中心和幼儿园。公寓距离慕尼黑应用科学大学仅有10分钟步行路程。拥有许多时尚活动地点的进出口创意区就位于街对面。

前门正前方是 Leonrodplatz 电车站,从这里乘坐 12、20 和 21 路电车可直达附近的奥林匹克公园、施瓦宾格 (Schwabing)、火车总站以及慕尼黑市中心的 Stachus, Maximilianstrasse 和火车东站。乘坐电车约10分钟即可到达最近的Stiglmaierplatz或Rotkreuzplatz地铁站。地铁 U1 和 U7 线可带您从那里向一个方向前往火车总站和 Sendlinger Tor,从另一个方向前往诺伊豪森 (Neuhausen) 和奥林匹亚购物中心。 Rotkreuzplatz 和 Stiglmaierplatz 提供来自世界各地的丰富多样的美食。从拥有舒适啤酒花园的传奇 Löwenbräukeller 餐厅到亚洲流动厨房,这里可以满足各种口味。开车只需几分钟即可到达 Mittlerer Ring 和慕尼黑高速公路绕道,其中包括前往巴伐利亚阿尔卑斯山麓方向的 A99 公路和前往机场方向的 A 92 公路。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
134
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
消费证明
发行日期:
13.03.2018
到期日期:
12.03.2028
建设年:
1961
重要的能源:
Öl
能耗身份价值:
134 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
E

其他信息

建造年份:1961年
供暖: 中央供暖
燃烧/能源:石油
能源证书类型:消耗证书
能量值:134 kWh kWh/(m²*a)
能效等级:E
热水能源:无

委员会;买家是消费者:
2.38%,包括经公证购买合同认证后赚取并应付的 19% 增值税。
房地产经纪人已与卖方签订了同等金额的佣金经纪协议。

成本

此酒店已被保留。 使用以下选项:

区域和房间
生活区域:
大约 87,82 m²
可用区域:
大约 90,7 m²
客房:
3
卧室:
2
浴室:
1
露台:
1
其他功能
财产类型:
阁楼公寓
建设年:
1961
可从:
立即地
地板:
8 / 8
电梯:
功能:
简单地
租用:
没有
上市建筑:
没有
地下室:
嵌入式​厨房:
没有
客用浴室:
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Christian Maier
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