体育公园附近的节能型家庭友好型 DHH 广告 Goldach
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外景一 -
外景3 -
餐厅厨房1 -
餐厅厨房3 -
生活 1 -
生活 2 -
露台 1 -
露台 2 -
卧室一楼 -
卧室5楼 -
卧室 DG Studio 1 -
爱好室 1 -
阁楼工作室 -
一楼计划 -
楼上平面图 -
平面图 KG
描述
我们很高兴能够在 Hallbergmoos 的中心但绝对安静的位置为您提供一栋保存完好、节能的半独立式住宅，带有一个车库和室外停车位。
永不过时的房子坐西朝西，实际分房，咨询后可及时入住。房子的平面图非常适合家庭入住且现代。由于大窗户元素，光线充足的房子的所有楼层都营造出非常愉快和友好的生活氛围。
带开放式厨房的宽敞用餐室和舒适客厅的壁炉是这家酒店的进一步亮点。您可以从客厅进入带顶棚的西露台。购买价格中包含雅致的开放式厨房，包括所有电器。
楼上和阁楼的房间剪裁得很好，非常实用。宽敞的阁楼一室公寓设有淋浴间和一间大卧室。卧室上方还有一个可用的阁楼。房子的所有窗户都有百叶窗和室内风扇。地下室房间有暖气，用途广泛。采用太阳能热系统的高效燃气冷凝锅炉，加上良好的保温性能，确保了较低的供暖成本。
住宿：
- 太阳能热系统约 4.6 m² 表面集热器
- 燃气冷凝供暖
- 客厅里有玻璃板的壁炉
- 带室内通风系统的现代塑料窗
- 所有窗户上的百叶窗
- 带玻璃屋顶和电动遮阳篷的露台
- 配备所有电器的高品质厨房
- 带暖气的地下室
- 开发带浴室的阁楼工作室
- 带大量存储空间的阁楼
- 带电和灯的单车库
- 屋前1个室外停车位和车库前1个室外停车位
- 带空管的数据布线
- 卫星天线
- 设备花园棚
位置
哈尔伯格摩斯
半独立式住宅位于一条游乐街的低交通住宅区，没有直通车。房子在 Goldach 上绝对安静且畅通无阻。该位置非常田园诗般但位于中心地带，非常适合家庭入住。
Hallbergmoos 运动休闲公园和 AWO 托儿所就位于酒店旁边。
许多商店，如 Edeka、一家肉店和一家药店都位于酒店附近。
步行即可轻松到达各类幼儿园、小学和中学。与巴伐利亚国际学校 (BIS) 的校车连接是最佳的。 Hallbergmoos 的基础设施非常发达。该位置得益于靠近弗赖辛、慕尼黑机场和州首府慕尼黑。从 Hallbergmoos 通过 A92、A9、B301 的交通连接非常理想。
与公共交通的连接也非常好。 Hallbergmoos 有自己的 S-Bahn 车站，S8 列车每 20 分钟一班，开往慕尼黑方向（到玛利亚广场的行车时间：30 分钟）和机场方向（行车时间：5 分钟）。
能源证书
- 能源证书类型:
- 需求证书
- 发行日期:
- 08.09.2013
- 到期日期:
- 08.09.2023
- 建设年:
- 2011
- 重要的能源:
- Gas
- 最终的能源需求:
- 55 kWh/(m²*a)
- 用热水:
- 没有
其他信息
建设年份：2011
热水能源：否
能量值：55 kWh/(m²*a)
燃烧/燃料：气体
能源证书类型：要求证书
暖气：集中供暖
佣金安排：
佣金：买方是消费者：1.785%，包括 19% 的增值税；根据公证购买合同的认证赚取并到期。房地产经纪人与卖方签订了相同金额的佣金经纪合同。
佣金：买方不是消费者：如果买方是德国民法典第 14 条意义上的企业家，则
不同的佣金规则。佣金为 3.57%，包括 19% 的增值税；赚取并到期
公证购买合同的认证。
- 购买价格:
- 980.000 €
- 佣金:
- 1.785% 购买价格 包含增值税
- 生活区域:
- 大约 154 m²
- 可用区域:
- 大约 234 m²
- 土地面积:
- 大约 288 m²
- 客房:
- 6
- 卧室:
- 4
- 浴室:
- 2
- 露台:
- 1
- 停车:
- 1
- 财产类型:
- 半独立屋
- 建设年:
- 2011
- 状态:
- 打扮的
- 可从:
- 及时预约
- 楼层数:
- 2
- 功能:
- 高档的
- 租用:
- 没有
- 上市建筑:
- 没有
- 地下室:
- 是
- 嵌入式厨房:
- 没有
- 客用浴室:
- 是
- 额外的公寓:
- 没有
如需详细了解房产以及计划等详细信息，请在此处输入您的联系方式。