生活烹饪 1

首次入住:三房式公寓,带阳光阳台和开放式厨房

80997 München
识别号码: 1717
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  • 烹饪 1
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  • 通往内庭院的阳光阳台 3
    通往内庭院的阳光阳台 3
  • 通往内庭院的阳光阳台 2
    通往内庭院的阳光阳台 2
  • 走廊 1
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  • 父母 1
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  • 孩子 1
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  • 日光浴 1
    日光浴 1
  • 日光浴 2
    日光浴 2
  • 储藏室 1
    储藏室 1
  • 外观 1
    外观 1
  • 通往内庭院的阳光阳台 3
    通往内庭院的阳光阳台 3
  • 布局
    布局

描述

新装修的三房公寓位于一栋保存完好的四层住宅区的三楼,包括带开放式厨房的宽敞客厅、阳光明媚的阳台、安静的卧室、日光浴室和儿童房房间。两间卧室面向早晨的阳光,每间都设有带法式阳台的落地窗。

客厅和餐厅带有宽敞的阳台,朝向西南,朝向安静的绿色庭院一侧,因此拥有傍晚的阳光。您通过宽敞的走廊进入公寓,走廊已经为衣帽间提供了充足的空间。浴室和厨房在入口区的对面。

带花洒淋浴和窗户的明亮全新设计师浴室还连接洗衣机和烘干机。设计师厨房设备齐全,技术先进。厨房是开放式的,因此可以进行社交烹饪并提供充足的空间。

最后,公寓还包括一个实用的储藏室和一个宽敞的地下室隔间以及一个地下停车位。上一次现代化改造发生在 2022 年。

住宿:

  • 开放式厨房
  • 开放式起居用餐区
  • 带窗户的厨房
  • 配备所有电器的现代化厨房
  • 公寓于 2022 年进行了全面翻新
  • 所有房间的地暖
  • 落地双窗带法式阳台
  • 通往阳光庭院的西南阳台
  • 带电和光的阳台
  • 带窗户的日光浴室
  • 带大型花洒淋浴的设计师浴室
  • 浴室中的洗衣机连接
  • 带百叶窗的现代塑料窗
  • 实用的储藏室
  • 电梯
  • 无级出入,无障碍
  • 宽敞的地下室
  • 自行车房
  • 干燥室
  • 位于住宅街的安静位置
  • 地下车位
  • 宽敞的地下室

位置

穆萨赫

该公寓位于慕尼黑-穆萨赫区,直接位于Untermenzing 的边界上。安静但中心的位置和优越的交通连接使 Moosach 成为巴伐利亚首府最受欢迎的住宅区之一。宽敞的单户和多户住宅以及众多的绿地是慕尼黑北部地区的特色。

作为天然森林的景观保护区“Angerlohe”距离酒店约1公里,是当地极受欢迎的休闲区。几个沐浴湖,如 Fasaneriesee 或 Lerchenauer See,可以很容易地骑自行车到达,特别受有孩子的家庭欢迎。

在公寓附近,您会发现所有生活用品商店、药店、医疗保健、幼儿园、小学和高中以及一流的餐厅和各种体育和休闲设施。步行几分钟即可到达地铁 (U3) 和 S-Bahn (S1) 以及“München-Moosach”电车。从那里您可以乘坐地铁、轻轨和电车前往市中心。 Mittlerer Ring 和慕尼黑高速公路绕行与 A99/A8 相连,朝巴伐利亚阿尔卑斯山脚下方向行驶,只需几分钟车程即可抵达。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
95
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
消费证明
发行日期:
20.12.2017
到期日期:
19.12.2027
建设年:
1995,2022
重要的能源:
Gas
能耗身份价值:
95 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
C

其他信息

建设年份:1995年
采暖方式:地暖
燃烧/燃料:气体
能量通行证类型:消耗通行证
热水能源:是的
能源价值:95 kWh/(m²*a)
能效等级:C

  • 该公寓对租户免佣金
  • 注意该公寓是根据索引租赁协议租用的
成本
暖房租:
1.926 €
额外费用:
250 €
存款:
5.028 €
区域和房间
生活区域:
大约 76,2 m²
可用区域:
大约 78,7 m²
客房:
3
卧室:
2
浴室:
1
露台:
1
其他功能
财产类型:
公寓
建设年:
1995
状态:
装修后的第一批租户
最后的现代化:
2022
可从:
即刻
地板:
3 / 4
电梯:
功能:
高档
地下室:
嵌入式​厨房:
客用浴室:
没有
适合老年人:
可带宠物:
没有
你的联系人
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Daniel Mandl
不动产顾问
匹兹堡大学工商管理硕士/信息系统管理硕士
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