生活 1

空置 1 室公寓,带阳台、设备齐全的厨房和地下单人停车位

80637 München
识别号码: 1725
  • 生活 1
    生活 1
  • 展望生活1
    展望生活1
  • 生活 2
    生活 2
  • 生活 3
    生活 3
  • 阳台 1
    阳台 1
  • 阳台 2
    阳台 2
  • 带窗户的厨房 1
    带窗户的厨房 1
  • 带窗户的厨房 2
    带窗户的厨房 2
  • 浴室 1
    浴室 1
  • 浴 2
    浴 2
  • 外观 1
    外观 1
  • 外观 2
    外观 2
  • 外观 3
    外观 3
  • 外观图 4
    外观图 4
  • 布局
    布局

描述

友好而宽敞的一室公寓位于一栋保存完好的住宅区的一楼。该公寓以其安静的乡村位置、成功的平面图以及与公共交通网络的良好连接而令人印象深刻。

从走廊进入公寓,日光浴室位于公寓门对面,配有洗脸盆、淋浴和卫生间。设备齐全的厨房是通过客厅进入的。

厨房有一扇窗户,所以这个房间里也有一种友好的气氛。宽敞的客厅与朝东南的阳光阳台相连,可欣赏到奥林匹克塔的景色。

此外,宽敞的地窖隔间和单个地下停车位属于公寓。地下室还设有洗衣和烘干室。

住宿:

  • 奥林匹克塔和奥林匹克山的看法
  • 位于步行区的安静位置
  • 宽敞的地下停车位
  • 现有电梯
  • 带窗户的浴室
  • 带窗户的厨房
  • 绿色阳台
  • 宽敞的地下室
  • 单一地下车位
  • 洗衣房和烘干房
  • 带隔热层的砖砌建筑
  • 区域供热

位置

纽豪森-宁芬堡

该公寓位于奥林匹克公园内的纽豪森-宁芬堡区,可欣赏到奥林匹克塔和奥林匹克山的景色。诺伊豪森是慕尼黑最受欢迎和最理想的住宅区之一,奥林匹克公园是该地区的主要景点。传说中的奥运场地是各种户外活动的理想场所,此外,这里还定期举办各种文化活动。该公寓位于步行区的中间,没有任何交通。

医生、药店、各种生活用品商店以及各式各样的餐厅和酒吧,构成了一个热闹宜居的区域。与慕尼黑当地交通网络的良好连接也增加了它的吸引力。最近的电车站距离公寓仅有几分钟的步行路程。 20 路有轨电车向南经过慕尼黑应用科学大学和火车总站,几分钟后即可到达 Stachus (Karlsplatz)。

21 路有轨电车穿过 Maximilianstraße 到海德豪森的 Max-Weber-Platz。搭乘上述电车线路可在数分钟内抵达 Stiglmaierplatz 地铁站。通过 U2 或 U1,您可以在两分钟内从 Stiglmaierplatz 到达技术大学或主要火车站和森德林格门。费森尤斯应用科技大学、慕尼黑应用科技大学、宝马等众多顶级雇主也在公寓附近。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
71,7
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
消费证明
发行日期:
16.07.2019
到期日期:
15.07.2029
建设年:
1990
重要的能源:
Fernwärme
能耗身份价值:
71,7 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
B

其他信息

建设年份:1990
供暖类型:区域供暖
燃烧/能源:区域供热
能量通行证类型:消耗通行证
能源价值:71.70 kWh/(m²*a)
热水能源:否
能效等级:B

佣金安排:

委员会;买方是消费者:
1.785%,包括 19% 的增值税,在公证采购合同认证后应缴。
房地产经纪人与卖方签订了相同金额的佣金经纪合同。

委员会;买方不是消费者:
如果买方是 BGB § 14 所指的企业家,则适用不同的佣金规定。佣金为 3.57%,含 19% 增值税;在公证购买合同证明时赚取和到期;由买方承担。

成本
购买价格:
344.000 €
房子的钱:
229 €
佣金:
1.785% 购买价格 包含增值税
区域和房间
生活区域:
大约 31,8 m²
可用区域:
大约 34,1 m²
客房:
1
卧室:
1
浴室:
1
露台:
1
其他功能
财产类型:
公寓
建设年:
1990
状态:
修饰过
可从:
即刻
地板:
1 / 4
电梯:
功能:
普通的
租用:
没有
上市建筑:
没有
地下室:
嵌入式​厨房:
客用浴室:
没有
适合老年人:
可带宠物:
你的联系人
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Daniel Mandl
不动产顾问
匹兹堡大学工商管理硕士/信息系统管理硕士
索取房产详情

如需详细了解房产以及计划等详细信息,请在此处输入您的联系方式。

標有(*)的字段是強制性的,所有其他字段都是自願的。 您在此處收集的數據由MAIERIMMOBILIEN GmbH處理,以回答您的相應要求。 更多信息可以在隱私政策中找到

隐私设置

本网站使用外部组件,例如地图,视频或分析工具都可以用来收集有关您的行为的数据。这样做时,外部组件也会设置cookie。可以随时撤消使用这些组件的同意。
有关更多信息,请参见我们的隐私政策