外观 1

新装修的 RMH,位于 Germering 的一个安静的中心位置

82110 Germering
识别号码: 1742
  • 外观 1
    外观 1
  • 生活 1
    生活 1
  • 生活 2
    生活 2
  • 阁楼 1
    阁楼 1
  • 儿童 2
    儿童 2
  • 洗澡 1
    洗澡 1
  • 爱好室 1
    爱好室 1
  • 屋顶露台 1
    屋顶露台 1
  • 后露台 1
    后露台 1
  • 前阳台 1
    前阳台 1
  • 桑拿房 1
    桑拿房 1
  • 一楼计划
    一楼计划
  • 平面图上层
    平面图上层
  • 平面图 DG
    平面图 DG
  • 平面图 KG
    平面图 KG

描述

这座保存完好的半独立式住宅以其安静的中心位置和成功的房间布局令人印象深刻。所有房间都干净整洁,粉刷一新。

宽敞的就餐厨房和客用卫生间位于夹层楼。您可以从用餐厨房进入保存完好的铺砌露台或花园。楼上设有带窗户的浴室、儿童房和宽敞的客厅,您可以从那里进入美丽的阳光明媚的阳台。日光浴室配有浴缸、洗脸盆和卫生间。主卧室位于顶楼,为一张双人床、一个壁柜、一个沙发角和其他家具提供了足够的空间。

从主卧室您可以进入享有美丽景色的宽敞屋顶露台,该露台安静地朝向花园。

房子的地下室包括一个锅炉房、一个漂亮的爱好室和一个带淋浴的桑拿浴室以及洗衣机和烘干机的连接。

住宿:

  • 粉刷一新
  • 安静但中心位置
  • 无直通车
  • 百叶窗
  • 车库和室外停车位
  • 提供电动汽车的电源连接
  • 花园或露台
  • 屋顶阳台
  • 阳台
  • 桑拿
  • 爱好室
  • S-Bahn 步行即可轻松抵达
  • 拐角处的商店

位置

慕尼黑附近的萌芽

Germering 大区镇位于慕尼黑城门外,拥有约 38,000 名居民。 Germering 直接与州首府慕尼黑以及 Starnberg、Planegg、Krailling 和 Gilching 社区接壤。

Germering 拥有许多商店、托儿所、小学、初中和高中,提供高品质的生活。在经济上,Germering 也非常广泛和有吸引力。 Germering 市的购买力远高于上巴伐利亚的平均水平。

由于位于 5 湖地区,Germering 提供了令人难以置信的丰富休闲活动,阿尔卑斯山的山麓和群山就在 Germering 的门口。

Germering 与州首府的连接非常好,搭乘 S8 高速公路,不到 25 分钟即可到达市中心。机场和贸易展览会也可在 30 分钟内到达。

酒店距离 S8 Germering-Unterpfaffenhofen 站仅有几分钟的步行路程。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
82,1
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
消费证明
发行日期:
30.07.2022
到期日期:
29.07.2032
建设年:
1980
重要的能源:
Strom
能耗身份价值:
82,1 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
C

其他信息

能效等级:C
建设年份:1980
加热方式:电加热
燃烧/能源:电力
能量通行证类型:消耗通行证
热水能源:否
能量值:82.10 kWh/(m²*a)

  • 房子免费提供给租户
  • 租金包括一个宽敞的单车库和一个室外停车位
成本
暖房租:
2.020 €
额外费用:
120 €
存款:
5.700 €
区域和房间
生活区域:
大约 110,88 m²
可用区域:
大约 156 m²
土地面积:
大约 120 m²
客房:
4
卧室:
2
浴室:
2
露台:
3
其他功能
财产类型:
中露台房子
建设年:
1980
状态:
完全翻新
可从:
即刻
楼层数:
2
功能:
普通的
地下室:
嵌入式​厨房:
没有
客用浴室:
可带宠物:
没有
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Daniel Mandl
Daniel Mandl
Daniel Mandl
不动产顾问
匹兹堡大学工商管理硕士/信息系统管理硕士
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