加滕伯格!高质量的三室DG-WHG,带厨房,地下停车场,停车位,电梯,阳台

82538 Geretsried
识别号码: 1505
  • 带南阳台的客厅
    带南阳台的客厅
  • 南阳台
    南阳台
  • 冷静
    冷静
  • 隐藏在视野之外
    隐藏在视野之外
  • 开放式生活用餐区
    开放式生活用餐区
  • 配备厨房
    配备厨房
  • 高雅地
    高雅地
  • 永恒的
    永恒的
  • 睡觉1
    睡觉1
  • 睡觉2
    睡觉2
  • 浴室
    浴室
  • 现代
    现代
  • 加滕伯格
    加滕伯格
  • 西立面
    西立面
  • 开放空间计划
    开放空间计划
  • 地下停车场,地下室,杂物间
    地下停车场,地下室,杂物间
  • 能源证书第2页
    能源证书第2页
  • 10号公寓
    10号公寓
  • 所在地Jahnstraße74 Gertsried
    所在地Jahnstraße74 Gertsried
  • MFH景观南部,有10套公寓!
    MFH景观南部,有10套公寓!
  • MFH视西11地下停车位,KFW 55和电梯
    MFH视西11地下停车位,KFW 55和电梯

描述

建筑经典但现代的多户住宅与周围的住宅开发融为一体。 (仅10个单位,建于2018年)精心计划的3个房间的顶层公寓,其实用的平面图和宜人的设备细节(例如地板下供暖,电梯或可视对讲机)给人留下深刻的印象。落地窗和天窗为公寓带来了充足的采光和温暖,并确保了令人愉悦的居住氛围。顶层公寓设有现代日光浴室。宽敞的朝南阳台可欣赏到阳光明媚的景色,并享有乡村美景。这是10号公寓,顶层,三间带厨房的公用花园,朝南,该物业位于首选的Geretsried-Gartenberg,Jahnstraße74号。靠近Isardamm的安静地段,让业主将来也不会有任何个人需要。

我们期待收到您的询问!

住宿:

我们非常重视建筑和设备的质量。当然,该建筑物符合能源效率,现代建筑物服务,可持续性和生态的所有要求。

设备特点:

KfW效率房55,带生活空间通风设备齐全的厨房配备了包括在租赁实心固体建筑中的设备,具有高效的保温隔热材料环保的木屑采暖(中央供暖)地板采暖和独立的房间控制功能增强了噪音保护-根据VDI 41 SSt II塑料窗户的规定,设有隔热玻璃,三扇电动玻璃百叶窗在所有窗户和法式门上在走廊和所有客厅中,厨房,浴室和卫生间,地板淋浴,德国品牌制造商的卫生设备,可视对讲系统,电梯,从地下室到顶楼的宽敞地下室隔间以及从地下室到阁楼的单独的,可上锁的洗手间以及位于地下室的单独的,可上锁的洗手区以及地下车库(停车场)的典雅墙面和地砖(橡木地板,上油地板)带有小操场和长凳的社区花园……还有更多!

位置

Geretsried:在阿尔卑斯山和大城市之间

在伊萨尔(Isar)和罗伊萨(Loisach)之间

Geretsried位于巴伐利亚最美丽的地区之一-在伊萨尔河和洛伊萨赫河之间的巴伐利亚首都慕尼黑以南约35公里。靠近上巴伐利亚湖和阿尔卑斯山,以及最后但并非最不重要的一个出色且发达的基础设施,使Geretsried成为了一个受欢迎的居住地。我们梦幻般的物业位于黄金地段,在Geretsried最美丽的部分的第二排中不可见-位于宁静的Gartenberg区,这是一个非常安静且高品质的住宅区。绝对独特:1986年指定的自然保护区“位于Schäftlarn和BadTölz之间的Isarauen”正等着您-这是欧洲最后的原始野生河流景观之一,有松树林,宽阔的砾石和沙洲以及各种各样的动植物。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
55
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
需求证书
发行日期:
12.02.2017
到期日期:
11.12.2027
建设年:
2018
重要的能源:
Pelletheizung
最终的能源需求:
55 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
B

其他信息

建造年份:2018加热类型:中央供暖燃烧/能源:颗粒加热能源证书类型:要求证书能源价值:55 kWh /(m²* a)热水能源:否

*指数租赁* TG单车位每月70欧元

成本
暖房租:
1.640 €
额外费用:
250 €
存款:
4.170 €
区域和房间
生活区域:
大约 103,7 m²
可用区域:
大约 142,12 m²
客房:
3
卧室:
2
浴室:
1
露台:
1
停车:
1
其他功能
财产类型:
顶层公寓
建设年:
2018
旧/新建筑:
Neubau
状态:
和新的一样好
可从:
2020年11月15日
地板:
2 / 2
电梯:
功能:
高档
地下室:
嵌入式​厨房:
客用浴室:
没有
适合老年人:
残疾人通道:
使用花园:
可带宠物:
没有
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