外观图 1 2024

Glockenbach 套房:豪华、部分家具的 3 室阁楼 Isarblick TG

80469 München
识别号码: 1991
  • 外观图 1 2024
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  • 住房 1 2024
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  • 生活 2 2024
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  • 烹饪 1 2024
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  • 烹饪3 2024
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  • 5楼客厅景观2024
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  • 客用浴室 1 2024
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  • 客用浴室 2 2024
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  • 客房 1 2024
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  • 睡眠 1 2024
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  • 睡眠连接浴室
    睡眠连接浴室
  • 5楼卧室景观2024
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  • 主浴室 1 2024
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  • Fraunhoferstrasse 43 平面图
    Fraunhoferstrasse 43 平面图

描述

这间三室阁楼公寓位于 Glockenbachviertel 的中心,享有伊萨尔河 (Isar) 的景色。在独特的 Glockenbach 套房中。公寓位于五层楼中的第五层。电梯可直接带您从地下停车场前往公寓。

公寓享有赖兴巴赫大桥和伊萨尔河的景观、开放式起居和用餐区以及独特的开放式厨房,令人印象深刻。宽敞的平面图包括 2 间卧室、2 间带浴缸或宽敞淋浴的高品质浴室。

公寓已部分装修。租金包含以下家具:衣柜、衣柜、鞋柜、浴室家具、吸顶灯、洗衣机、烘干机等等。面向内部庭院的安静卧室配有设计师设计的床、床头柜和大型落地内置衣柜。

公寓豪华、高雅、现代,由著名室内设计师设计和布置。

公寓还包括一个大型独立地下停车位和一个宽敞的地窖,配有电力和照明。
另一个地下停车位可以租用。

住宿:

  • 住在5层楼的最上面5层
  • 无倾斜
  • 住在钟楼套房
  • 伊萨尔河和莱辛巴赫大桥的美景
  • Selection D 的豪华厨房配有所有内置 Miele 电器
  • 主浴室配有浴缸、淋浴和卫生间
  • 主浴室有窗
  • 客用浴室配有淋浴、卫生间
  • 德国美诺 Miele 洗衣机和烘干机
  • 带照明的高品质 Molteni 橱柜
  • 带皮革靠背的设计师床
  • 来自蒙大拿州的设计师床头柜
  • 来自 Occhio、Flos、Prandina 的高品质灯具
  • 数据布线
  • 所有房间均配有地暖
  • 防晒系统
  • 高品质房间通风系统
  • 宽敞的地下室隔间配有电力和照明
  • 地下停车场单个车位,也适合跑车和SUV
  • 另有地下停车位可租用

位置

慕尼黑 - Gärtnerplatz - Glockenbachviertel

Isarvorstadt 区和邻近的 Golckenbachviertel 直接与老城区、Viktualienmarkt 和 Isar 接壤。这些成熟、典型的慕尼黑地区近年来已发展成为慕尼黑最抢手的住宅区。 Gärtnerplatz 和 Glockenbachviertel 也在国际上享有盛誉。

Gärtnerplatz 及其咖啡馆、酒吧和独特的精品店远超慕尼黑边境,是非常受欢迎的住宅区。它也被认为是德国最美丽的地方之一,在白天或晚上的任何时间都呈现出非常特殊的风情。

Glockenbachviertel 以其众多的古老建筑、蜿蜒的街道以及众多的酒吧、商店和迷人的商店而令人着迷。
豪华的 Glockenbachsuites 位于伊萨尔河畔,是通往伊萨尔沃尔施塔特 (Isarvorstadt) 的大门。这个独特的住宅区以其杰出的建筑风格体现了 Glockenbachviertel 的特色。 Fraunhoferstraße 地铁站(U1/U2)就位于酒店旁边。所有购物场所、酒吧、餐厅、医生和精品店均位于酒店内。

此外,Gärtnerplatzviertel 和 Glockenbachviertel 之间的中心位置也是一个难得的亮点。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
33
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
需求证书
发行日期:
15.06.2016
到期日期:
13.06.2026
建设年:
2016
重要的能源:
Gas
最终的能源需求:
33 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
A

其他信息

建造年份:2016年
热水能源:无
能量值:33 kWh/(m²*a)
燃烧/能源:燃气
能源证书类型:需求证书
供暖类型: 地暖

  • 可应要求租用额外的停车位,价格为 150 欧元
  • 这是指数租赁协议
  • 最短租期为18个月
成本
暖房租:
3.110 €
额外费用:
390 €
存款:
8.160 €
区域和房间
生活区域:
大约 78,5 m²
可用区域:
大约 78,5 m²
客房:
3
卧室:
2
浴室:
2
其他功能
财产类型:
阁楼公寓
建设年:
2016
旧/新建筑:
Neubau
状态:
像新的一样
可从:
2024 年 7 月 15 日
地板:
5 / 5
电梯:
功能:
奢华
地下室:
嵌入式​厨房:
客用浴室:
适合老年人:
残疾人通道:
可带宠物:
没有
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Daniel Mandl
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不动产顾问
匹兹堡大学工商管理硕士/信息系统管理硕士
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