起居区可通往阳台

哈拉兴 (Harlaching) 明亮的一室公寓,设有朝南的大阳台

81545 München
识别号码: 1860
  • 起居区可通往阳台
    起居区可通往阳台
  • 门厅
    门厅
  • 睡眠区
    睡眠区
  • 小厨房
    小厨房
  • 起居区可通往厨房
    起居区可通往厨房
  • 浴室
    浴室
  • 阳台南侧
    阳台南侧
  • 社区花园
    社区花园
  • 街边房子景观
    街边房子景观
  • 不带家具的
    不带家具的
  • 家具齐全
    家具齐全

描述

友好而宽敞的一室公寓位于一栋维护良好的住宅区的二楼。该公寓以其中心位置、成功的平面图以及与公共交通网络的良好连接而令人印象深刻。

从走廊进入公寓,左边就是浴室,配有洗脸盆、浴缸和马桶。通过客厅即可到达小而精致的厨房。

厨房有窗户,所以房间里也充满了友好的气氛。
宽敞的客厅还设有朝南的阳台。

公寓还设有一个地窖隔间。

我们期待收到您的询问。

住宿:

  • 阳台(南侧)
  • 大厅
  • 带浴缸的浴室
  • 多功能起居区
  • 小厨房
  • 光线充足的公寓
    1. 上层2层
  • 大型绿色公共花园
  • 立即可用,不出租
  • 除浴室外部分翻新
  • 地下室隔间
  • 复式停车位(低层使用)

位置

哈拉兴

住在慕尼黑仍然是真正的慕尼黑的地方。该区位于田园诗般的佩拉赫森林和风景如画的伊萨尔草甸之间,是巴伐利亚首府最好、最受欢迎的住宅区之一。

所有慢跑者、骑自行车者和步行者的真正天堂。除了满足日常需求的众多商店外,该地区还为居民提供非常特别的享受,每周举行一次农贸市场。

慕尼黑最美丽的啤酒花园之一“Menterschwaige”也位于该市的这一地区。搭乘巴士约 5 分钟即可到达 Harlaching Clinic 诊所和医疗中心。 Griechenstraße 上最近的巴士站距离公寓仅一箭之遥。学校和幼儿园也位于公寓附近。

巴伐利亚电影制片厂和海拉布伦动物园均可轻松快捷地抵达。 A8 和 A99 高速公路提供与高速公路网络的良好连接。

因此,前往阿尔卑斯山山麓或基姆湖的短途旅行是理想的选择。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
204,4
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
消费证明
发行日期:
23.03.2018
到期日期:
22.03.2028
建设年:
1972
重要的能源:
Gas
能耗身份价值:
204,4 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
G

其他信息

建造年份:1972年
供暖: 中央供暖
燃烧/燃料:燃气
热水能源:无
能效等级:G
能量值:204.4 kWh kWh/(m²*a)
能量通行证类型: 消费通行证

佣金安排:

佣金买方是消费者:1.785%,包括 19% 的增值税,并在公证购买合同认证后到期。房地产经纪人与卖方签订了同等金额的佣金经纪合同。

佣金买方不是消费者:如果买方是《德国民法典》第 14 条含义内的企业家,则适用不同的佣金规定。佣金为 3.57%,包括 19% 的增值税,并在公证购买合同认证后到期。

成本
购买价格:
239.000 €
房子的钱:
120 €
佣金:
1.785% 购买价格 包含增值税
区域和房间
生活区域:
大约 28,6 m²
可用区域:
大约 30,78 m²
客房:
1
卧室:
1
浴室:
1
露台:
1
其他功能
财产类型:
阁楼公寓
建设年:
1972
状态:
修饰过的
可从:
今后
地板:
2 / 2
电梯:
没有
功能:
普通的
租用:
没有
上市建筑:
没有
地下室:
嵌入式​厨房:
没有
客用浴室:
没有
适合老年人:
没有
使用花园:
可带宠物:
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Markus Mayrhofer
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