资本投资!在一个安静的地方租了一个房间的公寓!

85716 Unterschleißheim
识别号码: 1614
  • 超级可用
    超级可用
  • 很棒的气氛
    很棒的气氛
  • 带储物空间的客厅
    带储物空间的客厅
  • 客厅
    客厅
  • 小厨房
    小厨房
  • 沉睡的壁co
    沉睡的壁co
  • 很好用
    很好用
  • 浴室
    浴室
  • 带通往浴室的走廊
    带通往浴室的走廊
  • 家具平面图
    家具平面图

描述

小型顶层公寓位于Unterschleißheim的一个安静的位置。

该公寓自2016年7月1日起租用,非常适合资本投资。

维护良好的公寓楼仅由3个住宅单元组成。

一室公寓设有一个小型睡房,环境友好而明亮,浴室配有WM连接。

该公寓状况良好。

我们期待收到您的询问。

住宿:

  • 整洁的顶层公寓

  • 小厨房

  • 带洗衣机连接的浴室

  • 浴缸

  • 内置大型客厅

  • 单独的壁co

  • 阁楼共享存储空间,无地窖

位置

慕尼黑-下施海姆

Unterschleißheim是慕尼黑北部发达的郊区。所有日常所需的商店以及学校,幼儿园,医生,药房和银行都位于村庄内,步行或骑自行车即可轻松到达。

尤为重要的是,由于州首府慕尼黑和弗赖辛大学城之间的理想地理位置,Unterschleißheim享有盛誉。距离公寓仅数分钟步行路程的是120,000平方米的Valentinspark,这是Unterschleißheim最大的绿地。 Valentinspark在年轻人和老年人中都非常受欢迎,并被用于各种各样的休闲活动。由于拥有众多的学校,日托中心和幼儿园,Unterschleißheim是慕尼黑地区对儿童和青少年最友善的社区之一。

Unterschleißheim的特殊位置使居民可以快速进入A9,A99和A92高速公路。得益于良好的公共交通连接,您始终无需汽车即可出行:从UnterschleißheimS-Bahn火车站,您可以在30分钟左右内乘坐S1到慕尼黑市中心。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
174
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
消费证明
发行日期:
22.01.2019
到期日期:
21.01.2029
建设年:
1985
能耗身份价值:
174 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
F

其他信息

采暖类型:中央供暖燃烧/能源:天然气,轻型建筑年份:1985能源证书类型:消费证书能源价值:174 kWh kWh /(m²* a)能源效率等级:F热水能源:否

佣金规定:

佣金购买者为消费者:收入为3.57%(含19%的增值税),并应按公证购买合同支付。房地产经纪人已与卖方签订了相同金额的基于佣金的经纪合同。

成本
购买价格:
238.000 €
房子的钱:
211 €
佣金:
3.57%(含19%的增值税),需在公证购买合同经过公证后支付
区域和房间
生活区域:
大约 34,13 m²
可用区域:
大约 36,74 m²
客房:
1
卧室:
1
浴室:
1
其他功能
财产类型:
顶层公寓
建设年:
1985
状态:
整齐的
地板:
2 / 2
电梯:
没有
功能:
简单的
租用:
上市建筑:
没有
嵌入式​厨房:
客用浴室:
没有
适合老年人:
没有
使用花园:
没有
可带宠物:
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Markus Mayrhofer
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