完全翻新的 4.5 室夹层楼,靠近伊萨尔(旧建筑),带阳台和露台

80469 München
识别号码: 1653
  • 厨房图片1
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  • 生活图片2
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  • 生活图片1
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  • 厨房用餐区图片1
    厨房用餐区图片1
  • 卧室图片1
    卧室图片1
  • 卫生间一楼图1
    卫生间一楼图1
  • 工作地下室 图 1
    工作地下室 图 1
  • 地下室卧室
    地下室卧室
  • 浴室地下室图像 1
    浴室地下室图像 1
  • 一楼计划
    一楼计划
  • 地下室平面图
    地下室平面图

描述

4.5 房的夹层公寓(1898 年的老建筑)带阳台和庭院露台,于 2021 年进行了翻新,其房间布局非常成功且适合家庭入住。

“查看在其他地方进行的装修工作”

尤其值得一提的是内院阳台,有楼梯通往内院露台(特殊使用权),房间高度高达4m,采用粉刷装饰,地下室2.8m,房间高度为2.8m,额外增加了独立的室外入口。

公寓共有3间卧室、1间工作区、2间浴室、1个阳台、1个带植物床的内庭院露台,以及一间起居室和一个带用餐区的开放式厨房。

该单位还设有一个宽敞的地窖隔间。可以租用一个地下停车位。

住宿:

  • 带楼梯通往内庭院露台的阳台约 20 平方米 + 约 12 平方米的植物床(特殊使用权)
  • 房间高度高达 4m,底层有粉刷装饰,地下室的房间高度为 2.80m
  • 建于 1898 年的建筑纪念碑,入口处庄严
  • 小型综合体,总共只有 5 个单元
  • 配备所有电器的厨房
  • 一楼的电动卷帘
  • 通过内部庭院进入地下室的额外的独立外部入口
  • 整个公寓的局域网布线
  • 露台上也有水连接
  • 阳台照明和露台照明的准备
  • 带浴缸和窗户的浴室
  • 2 个带侧漏的步入式灌溉花洒
  • 2个真正的玻璃淋浴房
  • Steinberg 的配件和浴室系列
  • 浴室内的洗衣机连接(地下室)
  • 2 个步入式淋浴间和 1 个带浴缸和 2 个卫生间的浴室
  • 人字形的豪华实木镶木地板(旧木地板、橡木),带饰带铺设
  • 地下室的新螺旋楼梯(电梯也可以)
  • 房间里的所有灯开关都可以调暗
  • 现有地窖隔间
  • 1个地下停车位出租(每月150欧元)在对面的房子里
  • 还有更多……

位置

伊萨尔沃施塔特 - Glockenbachviertel

该公寓位于 Isarvorstadt,距离 Wittelsbacherbrücke 不远,靠近 Baldeplatz。该地区拥有大量保存完好的旧建筑,是该市最具吸引力的住宅区之一。

近年来,这个成熟的典型慕尼黑区已发展成为慕尼黑最抢手和最时尚的住宅区之一,拥有众多小商店、时尚精品店和迷人的咖啡馆,以其热闹的氛围而闻名于慕尼黑市区之外。 ,多元文化和宽容的生活态度。

步行到 Gärtnerplatztheater 需要 10 分钟,到新的 Volkstheater 需要 5 分钟。对于那些对文化感兴趣的人,这里有各种各样的画廊、博物馆、剧院、电影院等。所有日常用品商店以及医生、药店、幼儿园和小学以及伊萨尔海滩都在步行距离之内。公寓。

最近的地铁站位于 Fraunhoferstrasse,距离酒店仅有几分钟的步行路程。从那里乘坐 U1、U2、U7、U8 线只需几分钟即可到达市中心的玛丽亚广场或火车总站。 Mittlerer Ring 以及连接 A99 高速公路的慕尼黑高速公路旁通向 Bavarian Alpine Foreland 方向仅需几分钟车程即可抵达。

其他信息

建设年份:1898 供暖类型:集中供热供暖/能源:燃气

  • 2020/2021年进行的核心改造工作:

  • 新电器,包括配电、局域网布线和插座

  • 全新填充的墙壁和新的室内绘画
  • 新的格子门,包括整个公寓的门框
  • 人字形实木镶木地板(旧木地板),带饰带铺设
  • 新踢脚线
  • 整个公寓大部分都是新窗户
  • 位于一楼的新浴室,铺有 80x80 瓷砖
  • 浴室内的 Steinberg 配件
  • 浴室(地下室)周围的新升降系统
  • 带浴缸和 60x60 瓷砖的地下室浴室
  • 浴室额外的电地暖
  • 一楼和地下室的真正玻璃淋浴房
  • 地下室浴室的洗衣机连接
  • 2 个带地漏的步入式淋浴间
  • 两个浴室都有喷头
  • 浴室的凹处,一楼有调光器
  • 配备所有电器的全新厨房(推开功能)
  • 客厅和卧室的壁灯具有调光功能
  • 新建阳台,铺设木塑地板和楼梯
  • 整个内院露台上的新植物
  • 整个 Arbonia 公寓的新散热器
  • 还有更多……
成本
购买价格:
2.479.000 €
房子的钱:
561 €
佣金:
3.57% 购买价格 包含增值税
区域和房间
生活区域:
大约 160 m²
可用区域:
大约 185 m²
客房:
4,5
卧室:
3
浴室:
2
露台:
2
其他功能
财产类型:
阁楼
建设年:
1898
旧/新建筑:
Altbau
状态:
全面装修
最后的现代化:
2021
可从:
立即地
楼层数:
4
电梯:
没有
功能:
奢华
租用:
没有
上市建筑:
地下室:
嵌入式​厨房:
客用浴室:
适合老年人:
没有
使用花园:
可带宠物:
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