全面装修的四室朝西阳台公寓,可欣赏屋顶景观

81541 München
识别号码: 1539
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  • 卧室编号1 pic 2
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  • 卧室数量2图片2
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  • 客用卫生间图片1
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  • 卧室3号图片2
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  • 布置平面图
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  • 未提供平面图
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描述

西阳台公寓于2020年进行了全面翻新,可俯瞰慕尼黑(4楼)的屋顶景观,位于颇受欢迎的海德豪森(Haidhausen)区,毗邻“ Obere Au”,坐落在一个维护良好的住宅区,设有电梯和自己的地下停车场。

大量落地窗与豪华内饰相结合,确保了舒适的生活。平面图带有3个独立的卧室和一个额外的洗手间,是有孩子的家庭的理想选择,没有什么可取的。此外,由于其理想的布局,这三间卧室为储物空间和衣柜提供了充足的空间。

“请参阅其他杂项下的核心翻新工作)

带浴缸和独立淋浴的浴室配有60x60优质石砖和高品质的卫生配件。还提供洗衣机和烘干机的连接。

带有新厨房的开放式起居和用餐区通向带顶棚的朝西阳台,可欣赏宁静的内部庭院和慕尼黑屋顶的宜人开阔视野。

该公寓还设有一个砖制酒窖隔间和2个复式停车场(上层使用1x,下层使用1x)

住宿:

  • 西阳台,可欣赏风景,总面积5.06m²
  • 现有的遮阳篷
  • 带浴缸,卫生间和洗衣机连接的浴室
  • 真正的玻璃淋浴房
  • 灌溉花洒
  • 毛巾烘干机
  • 带洗脸池的独立洗手间
  • 全新的高档厨房,配备所有电器(白色/哑光)
  • 整个公寓中的实木地板(橡木条地板,胶合)
  • 浴室和宾客卫生间内的细石砖60x60
  • 公寓内的可调光灯
  • 新铺设的WPC地板(灰色)
  • 大部分落地窗
  • 从KG到DG的电梯
  • 现有的百叶窗
  • 2个复式停车位(高出1倍,低出1倍)
  • 砖窖室

位置

慕尼黑/奥/海德豪森

海德豪森美丽的老建筑在第二次世界大战中幸免于难,因此该城市地区历史建筑的比例超过了百分之六十五。

特别是在法国区,海德豪森的房地产仍然具有过去的魅力。 1870年至1900年之间的宏伟建筑以新文艺复兴时期和新巴洛克风格建造。 Haidhausen的物业现在是备受追捧的豪华生活空间。

在运输方面,海德豪森的住宿非常便利。 Rosenheimer Landstrasse直接通向市中心,Ostbahnhof是S-Bahn线的交汇处,Max-Weber-Platz有一个地铁站。

该公寓靠近Nockherbergpark公园,Rosenheimer广场,Ostbahnhof,圣马丁S-Bahn火车站(S3 / 7)和Columbusplatz地铁站(U1 / 2/7)。

能源证书

根据EnEV 2008的能耗
根据EnEV 2008的能耗
119
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
消费证明
发行日期:
20.03.2014
建设年:
1980,2020
重要的能源:
Gas
能耗身份价值:
119 kWh/(m²*a)
用热水:

其他信息

能源价值:119 kWh /(m²* a)热水能源:是的建筑年份:1980暖气类型:中央供暖燃烧/能源:燃气能源证书类型:消费证书

  • 2020年进行的核心装修工作:

  • 整个公寓采用全新粘合的实木地板(天然橡木,带状实木复合地板)

  • 整个公寓里刚铺好的墙
  • 全新的白色室内装饰画
  • 修订电气,包括新电缆和房间
  • 新的门框和门(白色/哑光,门框高度2.11m)
  • 浴室和访客洗手间的新瓷砖(细石料60x60)
  • 整个公寓均配有新的白色/哑光踢脚线
  • 浴室里的斑点
  • 新修订的卫生设备
  • 公寓内的调光器
  • 所有房间都有带电视连接的新插座
  • 所有窗户都修改过并涂成白色/哑光
  • 露台上新铺设的WPC地板(深灰色)
  • 全新的白色/哑光高档厨房,配备所有电器和充足的储物空间
成本
购买价格:
999.000 €
房子的钱:
331 €
佣金:
3.48%
区域和房间
生活区域:
大约 86,51 m²
可用区域:
大约 89,04 m²
客房:
4
卧室:
3
浴室:
1
露台:
1
其他功能
财产类型:
平面
建设年:
1980
状态:
装修后的第一批房客
最后的现代化:
2020
可从:
马上
地板:
4 / 6
电梯:
功能:
高档
租用:
没有
上市建筑:
没有
地下室:
嵌入式​厨房:
客用浴室:
适合老年人:
使用花园:
可带宠物:
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