完全翻新的带家具的一室公寓,配有优质厨房,WM和朝西的阳台

81479 München
识别号码: 1515
  • 生活1
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  • 生活2
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  • 西阳台1
    西阳台1
  • 烹饪1
    烹饪1
  • 烹饪2
    烹饪2
  • 在厨房里煮3 WM和洗碗机
    在厨房里煮3 WM和洗碗机
  • 1号馆
    1号馆
  • 沐浴1
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  • 沐浴2
    沐浴2
  • 外观图1
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  • 布局
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描述

设施齐全的阳台公寓于2018/2019年进行了大规模翻新,位于慕尼黑-奥伯森德林一个维护良好的小型住宅大楼的一楼。该公寓包括一个宽敞的起居/就寝区,一个带窗户的独立宽敞厨房和一个带窗户的浴室。

走廊通向明亮友好的起居/就寝区,厨房和经过翻修的浴室。日光浴室配有浴缸,洗脸盆和卫生间。客厅有一个大窗前,并为床,餐桌和沙发角提供了足够的空间。此外,西阳台与客厅相连。

全新的“鲍尔”厨房带有真正的漆面(10倍漆),贴面洗碗机和洗衣机,在技术上是最先进的。

该公寓出售所有家具,电视,Sonos音响系统等。最后,公寓还设有一个宽敞的酒窖隔间。

住宿:

  • 核心装修2018至2019
  • 新楼层
  • 优质实木地板
  • 新室内门
  • 新公寓门
  • 墙壁重新粉刷
  • 新浴室
  • 带窗户的浴室
  • 带FI等的新电器
  • 新的电灯开关,插座
  • 新的鲍尔厨房
  • 在厨房的灯光下
  • 设备齐全的厨房,带真漆面(9倍漆面)
  • 洗碗机
  • 厨房面板后面的洗衣机
  • 美丽的设计师家具
  • Sonos音响系统
  • 三星超高清LED电视
  • 提供烤面包机,搅拌机,陶器,餐具等
  • 地下室
  • 自行车存放室
  • 可直接进入西门子体育公园的社区花园
  • 各方均可使用带有木制小屋和躺椅的公共花园

位置

Obersendling

该公寓位于州首府慕尼黑的第19区,位于奥伯斯德灵西南区,就在Solln的边界上。由于该住宅区位于城市和伊萨尔河漫滩之间的理想位置,因此特别有吸引力。城市风情与自然放松之间的完美平衡吸引了越来越多的各个年龄段的人加入Obersendling。

许多著名的雇主都驻扎在Obersendling,或者由于其良好的基础设施可以从那里快速方便地找到他们。该公寓位于市中心,紧邻赫尔曼·冯·西门子体育公园。这个新开放的城市公园在年轻人和老年人中都很受欢迎。您所有的日常购物需求都可以步行或骑自行车完成。

最佳的现场医疗服务。学校和幼儿园也在附近。从附近的地铁站和地铁站(U3,S7,S20,S27线)和巴士站(133、13、136、51、53号线),您可以快速到达市中心和火车总站。距斯塔恩贝格湖仅15分钟车程,而距A95公路仅5分钟路程,可直达阿尔卑斯山的滑雪和远足区

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
125,7
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
消费证明
发行日期:
27.10.2016
到期日期:
26.10.2026
建设年:
1962,2004
重要的能源:
Gas
能耗身份价值:
125,7 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
D

其他信息

能源证书类型:热水能源消耗证书:否能源价值:125.70 kWh /(m²* a)建造年份:1962供暖类型:中央供暖/能源:燃气

  • 租户最迟将在21/06/30之前离开公寓。
  • 请向我们询问详细信息。
  • 租赁合同的终止或废止是书面形式。
  • 撤离前的月租金收入为:

每月冷租金:500欧元,-全职额外费用:95欧元,-每月租金收入:595欧元,-

成本
购买价格:
309.000 €
房子的钱:
192 €
佣金:
3.48%
区域和房间
生活区域:
大约 36,9 m²
可用区域:
大约 38,26 m²
客房:
1,5
卧室:
1
浴室:
1
其他功能
财产类型:
平面
建设年:
1962
状态:
和新的一样好
最后的现代化:
2004
可从:
最晚于2021年6月30日
地板:
1 / 3
电梯:
没有
功能:
高档
上市建筑:
没有
地下室:
嵌入式​厨房:
客用浴室:
没有
适合老年人:
没有
使用花园:
可带宠物:
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Daniel Mandl
Daniel Mandl
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不动产顾问
匹兹堡大学工商管理硕士/信息系统管理硕士
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