充满阳光的一室式WHG带阳台,地下停车位和山景

82061 Neuried
识别号码: 1572
  • 生活睡觉的图片1
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  • 生活睡觉的图片2
    生活睡觉的图片2
  • 阳台
    阳台
  • 厨房
    厨房
  • 从阳台上看
    从阳台上看
  • 浴室图片2
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  • 浴室图片1
    浴室图片1
  • 储藏室厨房
    储藏室厨房
  • 布置平面图
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  • 未提供平面图
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描述

理想切割的公寓位于一栋经过良好维护的,连续维护的公寓大楼中,该大楼通过宽敞的入口区进入。

可以通过乘客电梯轻松快捷地到达公寓。实用的走廊通向起居室和卧室,由于大窗户,显得明亮而友善。睡室可以通过滑动门或窗帘将起居区和就寝区分开。

客厅通向带储藏位的独立厨房。厨房配有功能齐全的厨房。公寓还设有一个朝南的凉廊阳台。

这间迷人的单人公寓还设有一间带浴缸,卫生间和水槽的浴室。公寓还包括一个干燥的酒窖隔间和一个地下停车位。

住宿:

  • 设备齐全的厨房
  • 宽敞的朝南阳台
  • 带窗户的厨房
  • 电梯KG-DG
  • 洗衣机连接
  • 壁co用1.40mx 2.00m
  • 宽敞的酒窖
  • 新的塑料窗户,阳台门和室外百叶窗
  • 共用洗衣房和手工艺品窖
  • 最近进行了立面绘画
  • 地下停车位

位置

慕尼黑神经病

带阳台的一室公寓位于慕尼黑附近的诺伊里德。诺伊里德(Neuried)市大约有8500居民,与巴伐利亚首都西南部直接接壤。郊区具有大城市的所有优势。所有类型的学校,众多的儿童保育设施和“Fürstenried-West”地铁站都在公寓的步行距离内。

从“Fürstenried-West”地铁站出发,U3线上的火车每10分钟一班,向市中心方向行驶,前往慕尼黑玛利亚广场的时间约为20分钟。诺伊里德(Neuried)也非常方便驾车,因为高速公路距A 95仅有数分钟的车程。

经由A 95公路,在20分钟车程内即可到达斯塔恩贝格湖。在Neuried的现场,可以毫无问题地完成所有日常需求,现场还设有医生和药房。此外,格罗斯哈德恩大学医院距离酒店不到10分钟车程。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
116
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
消费证明
发行日期:
17.06.2018
到期日期:
16.06.2028
建设年:
1971
重要的能源:
Gas
能耗身份价值:
116 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
D

其他信息

建造年份:1971能源价值:116 kWh /(m²* a)能源证书类型:热水能源消耗证书:否暖气类型:中央供暖燃烧/能源:燃气

佣金规定:

佣金买方为消费者:1.785%,包括19%的增值税,应在公证购买合同的公证后支付。房地产经纪人已与卖方签订了相同金额的基于佣金的经纪合同。佣金购买者不是消费者:如果购买者是德国民法典(BGB)第14节所指的企业家,则适用其他佣金规定。佣金为3.57%,其中包括19%的增值税,并需通过公证购买合同的认证。

成本
购买价格:
298.000 €
房子的钱:
165,91 €
佣金:
1.785%
区域和房间
生活区域:
大约 47,35 m²
可用区域:
大约 51,59 m²
客房:
1
卧室:
1
浴室:
1
露台:
1
其他功能
财产类型:
平坦的
建设年:
1971
状态:
修饰
可从:
马上
地板:
4 / 8
电梯:
功能:
普通的
租用:
没有
上市建筑:
没有
地下室:
嵌入式​厨房:
客用浴室:
没有
适合老年人:
没有
使用花园:
可带宠物:
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