生活2

豪华 3 室花园公寓,配有设备齐全的厨房、地下室和花园 - WHG 3

85586 Poing
识别号码: 1930
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  • 厨房1
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  • 厨房2
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  • 厨房3
    厨房3
  • 入口
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  • 主卧室1
    主卧室1
  • 工作儿童房1
    工作儿童房1
  • 浴室1
    浴室1
  • 浴室2
    浴室2
  • 露台1
    露台1
  • 露台2
    露台2
  • 楼梯
    楼梯
  • 地下停车场1
    地下停车场1
  • 地下停车场2
    地下停车场2
  • 外观1
    外观1
  • 平面图 WHG 3
    平面图 WHG 3

描述

最近竣工的新住宅区(8 间公寓)设有地下停车场(8 个独立停车位,配有电动汽车充电站)、4 个访客停车位和一部电梯,其豪华而广泛的设施总体给人留下了深刻的印象。

(参见其他下的设备清单)

这里提供的三居室公寓设有露台,东南侧有一个带花园门的周围花园。露台公寓还配有带电器的设备齐全的厨房、众多休息区和用餐区;还有很多很多...

每间公寓都有一个带电源连接的可上锁的地下室隔间,如果需要,还可以购买带充电站的停车位。

我们期待收到您的询问。

住宿:

  • 实心结构 36.5 厘米砖,带室隔热层
  • 地下停车场设有8个停车位
  • KFW 55+ 可再生能源
  • 区域供暖(超过 90% 可再生能源,Bayernwerke)
  • 实木镶木地板
  • 水槽底柜(哑光白)
  • 豪华浴室设施
  • 宽敞的地窖隔间
  • 电梯KG到DG
  • 客厅通风集成在窗户中
  • 窗户之间间隙的电气遮阳
  • 8 个新装修的厨房,哑光/白色
  • 4个访客停车位
  • 带加热出口的电动车库门
  • 入口区域设有加热设施
  • 有色玻璃阳台
  • 宽敞的凉廊可欣赏阿尔卑斯山的景色
  • 电动遮阳篷
  • TG 内的汽车电子充电站
  • 三层玻璃窗(制造商 Internorm)
  • 带区域切换的地暖
  • 所有公寓均配有嵌入式射灯
  • 婴儿车储藏室
  • 操场
  • 可视对讲
  • 底层公寓设有花园作为特殊使用权
  • 阁楼公寓配有空调
  • 完整的花园种植,包括围栏、照明等……
  • 交钥匙工程,2024 年 5 月竣工;建筑物已根据WEG划分
  • 还有很多很多...

位置

Poing 州首府东部的新兴社区

波因位于州首府慕尼黑以东约 20 公里处的埃伯斯贝格区。近年来,Poing 已从一个纯粹的农业城镇转变为一个拥有约 15,000 名居民和相当大的商业定居点的现代化新兴社区。波因因格鲁布区的波因建筑中心而闻名全国,这是巴伐利亚最大的预制房屋展览。波因可以回顾一千多年有记载的历史。然而,最古老的定居点发现证明早在公元前 3000 年就有人居住在这里。 BC省的人们住了下来。靠近州首府、里姆贸易展览会和慕尼黑机场以及便利的交通网络使波因成为非常受欢迎的居住地。

一切满足您的日常需求

Poing 拥有优良的基础设施。新设计的镇中心设有餐厅和公共建筑,例如 VHS、青年中心和带护理设施的老年中心以及大型 P+R 建筑。购物中心和各种专业的医疗机构保证了当地的护理。社区内有几所托儿所和幼儿园,包括一所森林幼儿园和一所华德福幼儿园、课后托管中心、两所小学(第三所正在建设中)、一所初中和一所中学以及一个特殊教育中心,下一所高中位于邻近的基希海姆。

非常好的交通连接

由于与 A94 公路相连且靠近慕尼黑东高速公路交汇处,您可以快速到达州首府或巴伐利亚大湖之一和阿尔卑斯山,或驾车通过机场切向东。多条公交线路连接Poing与周边社区,S-Bahn线S2可在30分钟内带您到达慕尼黑火车总站或埃尔丁。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
46,6
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
需求证书
发行日期:
11.04.2024
到期日期:
10.04.2034
建设年:
2024
重要的能源:
Fernwärme
最终的能源需求:
46,6 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
A

其他信息

建设年份:2024年
热水能源:无
能量值:46.6 kWh/(m²*a)
燃烧/能源:区域供热
能源证书类型:需求证书
供暖: 中央供暖
能效等级:A

成本
购买价格:
699.000 €
佣金:
买方免佣金
区域和房间
生活区域:
大约 79,76 m²
可用区域:
大约 87,98 m²
客房:
3
卧室:
2
浴室:
1
露台:
1
其他功能
财产类型:
露台公寓
建设年:
2024
旧/新建筑:
Neubau
状态:
首次入住
可从:
2024 年 5 月 1 日
楼层数:
3
电梯:
功能:
奢华
租用:
没有
上市建筑:
没有
地下室:
嵌入式​厨房:
客用浴室:
没有
适合老年人:
残疾人通道:
使用花园:
可带宠物:
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Philipp Maier
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