经常去的位置!地下商业单元,在地铁中设有停车位!

81369 München
识别号码: 1610
  • 公共交通连接
    公共交通连接
  • 停车位入口
    停车位入口
  • 进一步的广告空间
    进一步的广告空间
  • 外观+广告空间
    外观+广告空间
  • 入口面积
    入口面积
  • 大型前厅
    大型前厅
  • 大型前厅2
    大型前厅2
  • 前厅与办公室之间的连接楼梯
    前厅与办公室之间的连接楼梯
  • 大厅
    大厅
  • 办公空间
    办公空间
  • 未提供平面图
    未提供平面图
  • 家具平面图
    家具平面图

描述

我们很高兴能够在Sendling的中心地段,靠近Partnachplatz U6地铁站。

一楼的商用单元将于2021年9月1日起投入使用。该单元已租给护理服务部门,将于2021年7月15日移交。

我们正在寻找:经营安静,对合同期限至少为3年或更长时间的长期租赁感兴趣的执业律师,自由职业者,律师事务所,公司,代理机构,美发师等。

物业前面有可以出租的停车位。

请注意提要中的平面图,可能的用途很复杂。

我们期待收到您的询问。

住宿:

一楼的商业单位,可以选择租用停车位

想要从3年起的长期租赁

从01.09.2021开始

商店橱窗和立面可用于广告

良好的知名度

物业毗邻的住宅区

许多其他交易员的频率很高

... 以及更多!

位置

慕尼黑-Sendling

森丁(Sendling)的房地产-几乎在市中心!

Sendling房地产的边界由东北的Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt区,北部的Schwanthalerhöhe,西北的Laim,西部的Hadern和南部的Forstenried-Fürstenried组成。在东部,圣灵的财产毗邻伊萨尔河的岸边,吉辛位于河的另一侧。

该商业单位非常靠近位于慕尼黑81369的Albert-Roßhaupter-Straße112的Partnachplatz U-6地铁站。该物业与MVV网络连接良好,在8分钟内,您可以通过地下到达玛利亚广场(Marienplatz)。所有商店也都在步行距离之内。

有了汽车,它就可以快速通向通向周边地区的高速公路上的“中间环”,向南或向东行驶。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
73,2
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
消费证明
发行日期:
13.01.2020
到期日期:
12.01.2030
建设年:
1959
重要的能源:
Öl
能耗身份价值:
73,2 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
B

其他信息

燃烧/能源:石油加热类型:集中供暖建筑年份:1959能源证书类型:消费证书能源价值:73.2 kWh kWh /(m²* a)能源效率等级:B热水能源:无

*通过锅炉进行的WW处理(电力),不包括在额外费用中! *暖气,水等已包含在额外费用中

成本
每平方米的租金价格:
22 €
额外费用:
170 €
存款:
4.695 €
佣金:
每月净租金2.38美元,含增值税
区域和房间
总面积:
大约 7.100 m²
办公区:
大约 71 m²
可用区域:
大约 71 m²
其他功能
财产类型:
办公室/实习/陈列室
建设年:
1959
状态:
整齐的
可从:
09/01/2021
楼层数:
3
功能:
普通的
上市建筑:
没有
空调制冷:
没有
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Markus Mayrhofer
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