生活 1

靠近费森尤斯、慕尼黑应用科学大学、LMU 和 TU 的带家具公寓

80637 München
识别号码: 1834
  • 生活 1
    生活 1
  • 生活 2
    生活 2
  • 带浴缸的大浴室 1
    带浴缸的大浴室 1
  • 烹饪 1
    烹饪 1
  • 大厅做饭
    大厅做饭
  • 外景一
    外景一
  • 外景庭院侧2
    外景庭院侧2
  • 布局
    布局

描述

公寓位于一楼,设有起居/睡眠区、厨房和浴室。公寓比房子里的标准公寓有更大的浴室和客厅。

宽敞的乘客电梯当然是可用的。地板采暖和橡木镶木地板使公寓非常温馨。

走廊通向明亮友好的起居/睡眠区和带浴缸、洗脸盆和卫生间的浴室。房子里只有几间公寓有浴缸。
浴室正对面是一个所谓的储藏室厨房。

厨房有两个电炉、一个上/下柜和一个带冷冻室的冰箱。带房间通风的客厅有一个大窗户,并提供足够的空间来放置一张床、一张餐桌和一个沙发角。

住宿:

  • 无障碍
  • 三层玻璃窗
  • 快速上网
  • 房间通风
  • 转角公寓有点大
  • 整个公寓的镶木地板(橡木)
  • 走廊:天然石材覆盖
  • 超大浴室
  • 浴室:陶瓷地砖,精美的石器
  • 浴室:花洒淋浴
  • 带浴缸的浴室(家里只有几间)
  • 地板采暖
  • 土地登记册中没有学生奉献(可免费出租!)

家具:

  • 1张沙发
  • 1个壁橱
  • 1张床
  • 1张床头柜
  • 1张桌子
  • 1把桌椅
  • 设备齐全的厨房

位置

诺伊豪森

公寓位于慕尼黑-诺伊豪森区,距离费森尤斯大学和慕尼黑应用科技大学不远,就在宁芬堡市郊。在这个迷人的地方,您可以以最好的方式享受 Neuhausen 的学生文化氛围和 Nymphenburg 的资产阶级舒适。慕尼黑应用科技大学和费森尤斯应用科技大学距离公寓仅有几站电车路程。 LMU 和 TU 也很容易访问。

U1 将该地区直接连接到公共交通网络。诺伊豪森作为住宅区非常受欢迎。该地区拥有保存完好的建国时期和两次世界大战期间的建筑结构。除了种类繁多的美食外,该地区还拥有满足您日常需求的所有商店。医生和药店也很容易在很短的时间内步行到达。

最近的电车站距离酒店仅有几分钟的步行路程,位于 Heideckstrasse。从那里您可以快速方便地前往市中心和慕尼黑的大学和学院。开车几分钟即可到达 Mittlerer Ring 和慕尼黑高速公路旁路,连接到巴伐利亚阿尔卑斯山麓方向的 A99。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
125,1
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
消费证明
发行日期:
11.12.2021
到期日期:
10.12.2031
建设年:
2013
重要的能源:
Pelletheizung
能耗身份价值:
125,1 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
D

其他信息

建设年份:2013
加热类型:木屑颗粒加热
燃烧/能源:颗粒加热
能量通证类型: 消耗通证
热水能源:否
能量值:125.1 kWh/(m²*a)
能效等级:D

每月冷租 € 550,-
每月辅助费用预付款 € 200.00
每月租金收入 € 750,-

佣金安排:

佣金买家是消费者:1.785%,包括 19% 的增值税,并在公证购买合同认证后到期。房地产经纪人与卖方签订了相同金额的佣金经纪合同。

佣金买家不是消费者:如果买家是德国民法典第 14 条所指的企业家,则适用不同的佣金规定。佣金为 3.57%,包括 19% 的增值税,并在公证购买合同认证后到期。

成本
购买价格:
249.000 €
房子的钱:
146 €
佣金:
1.785% 购买价格 包含增值税
区域和房间
生活区域:
大约 25,21 m²
可用区域:
大约 25,21 m²
客房:
1
卧室:
1
浴室:
1
露台:
0
其他功能
财产类型:
公寓
建设年:
2013
状态:
打扮的
可从:
租来的
地板:
1 / 5
电梯:
功能:
高档的
租用:
上市建筑:
没有
嵌入式​厨房:
适合老年人:
残疾人通道:
你的联系人
Daniel Mandl
Daniel Mandl
不动产顾问
匹兹堡大学工商管理硕士/信息系统管理硕士
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