带家具的公寓，靠近费森尤斯、慕尼黑应用科学大学、慕尼黑大学和慕尼黑大学
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生活 1 -
生活2 -
带浴缸的大浴室 1 -
烹饪 1 -
大厅做饭 -
外观图1 -
庭院侧外景2 -
布局
描述
公寓位于一楼，设有起居/睡眠区、厨房和浴室。公寓拥有比房屋内的标准公寓更大的浴室和客厅。
当然还有宽敞的乘客电梯。地暖和橡木镶木地板使公寓非常温馨。
走廊通向明亮、友好的起居/睡眠区和浴室，浴室配有浴缸、洗脸盆和卫生间。房子里只有少数公寓设有浴缸。
所谓的厨房位于浴室正对面。
厨房有两个炉灶、一个上/下柜和一台带冷冻室的冰箱。带室内通风的客厅设有大窗户，并提供足够的空间放置床、餐桌和沙发角。
住宿：
- 无障碍
- 三层玻璃窗
- 快速的互联网
- 房间通风
- 转角公寓大一点
- 整个公寓均铺有镶木地板（橡木）
- 走廊：天然石材覆盖
- 超大浴室
- 浴室：陶瓷地砖、细陶器
- 浴室：花洒淋浴
- 浴室配有浴缸（屋内只有几个）
- 地板采暖
- 土地登记处没有学生奉献（可免费出租！）
家具：
- 1张沙发
- 1个衣柜
- 1 张床
- 1 个床头柜
- 1张桌子
- 1张桌椅
- 设备齐全的厨房
位置
诺伊豪森
公寓位于慕尼黑-诺伊豪森，距离费森尤斯大学和慕尼黑应用科学大学不远，就在宁芬堡的郊区。在这个迷人的地点，您可以以最好的方式享受诺伊豪森的学生文化氛围和宁芬堡的资产阶级舒适感。慕尼黑应用科学大学和费森尤斯应用科学大学距离公寓仅有几站电车路程。 LMU 和 TU 也很容易到达。
U1 将该地区直接连接到公共交通网络。诺伊豪森作为住宅区非常受欢迎。该地区保存完好的建国时期和两次世界大战期间的建筑结构。除了各种美食之外，该区还拥有满足您日常需求的所有商店。步行并在很短的时间内即可轻松到达医生和药房。
最近的电车站位于Heideckstrasse，距离酒店仅有几分钟步行路程。从那里您可以快速轻松地前往市中心以及慕尼黑的大学和学院。驾车几分钟即可到达 Mittlerer Ring 和慕尼黑高速公路绕道，并与巴伐利亚阿尔卑斯山麓方向的 A99 高速公路相连。
能源证书
- 能源证书类型:
- 消费证明
- 发行日期:
- 11.12.2021
- 到期日期:
- 10.12.2031
- 建设年:
- 2013
- 重要的能源:
- Pelletheizung
- 能耗身份价值:
- 125,1 kWh/(m²*a)
- 用热水:
- 没有
- 能效等级:
- D
其他信息
建造年份：2013年
加热类型：木颗粒加热
燃烧/能源：颗粒加热
能量通行证类型: 消费通行证
热水能源：无
能量值：125.1 kWh/(m²*a)
能效等级：D
每月冷租 € 550,-
每月辅助费用预付款 € 200.00
每月租金收入 € 750,-
佣金安排：
佣金买方是消费者：1.785%，包括 19% 的增值税，并在公证购买合同认证后到期。房地产经纪人与卖方签订了同等金额的佣金经纪合同。
佣金买方不是消费者：如果买方是《德国民法典》第 14 条含义内的企业家，则适用不同的佣金规定。佣金为 3.57%，包括 19% 的增值税，并在公证购买合同认证后到期。
- 购买价格:
- 219.000 €
- 房子的钱:
- 146 €
- 佣金:
- 1.785% 购买价格 包含增值税
- 生活区域:
- 大约 25,21 m²
- 可用区域:
- 大约 25,21 m²
- 客房:
- 1
- 卧室:
- 1
- 浴室:
- 1
- 露台:
- 0
- 财产类型:
- 公寓
- 建设年:
- 2013
- 状态:
- 修饰过的
- 可从:
- 租用的
- 地板:
- 1 / 5
- 电梯:
- 是
- 功能:
- 高档的
- 租用:
- 是
- 上市建筑:
- 没有
- 嵌入式厨房:
- 是
- 适合老年人:
- 是
- 残疾人通道:
- 是
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