米洛奥德恩

新建 MFH:8 套公寓、8 个地下停车位,位于 Poing 的顶级位置,靠近 S2、S7,可欣赏阿尔卑斯山景观

85586 Poing
识别号码: 1864
  • 米洛奥德恩
    米洛奥德恩

描述

这栋公寓楼位于 Poing 的最佳位置(步行约 3-5 分钟即可到达 S-Bahn(S2 和 S7)),位置安静,拥有 8 个住宅单元、8 个独立地下停车位、8 个地窖隔间和 4 个地下车库。兴建个体行业访客停车位。将于今年完工。该物业拥有1至4室公寓。

所有公寓均设有配备所有电器的高品质厨房。该建筑群还设有从 KG 到 DG 的电梯。

该建筑已按照WEG进行分割,竣工后将免租移交给新业主。

公寓楼非常豪华,家具齐全。 (参见其他下的关键设备)

如果您进一步感兴趣,您将收到该房产的完整规划。整个设施目前正在进行内部施工,因此也可以在现场参观。

住宿:

  • 实心结构 36.5 厘米砖,带室隔热层
  • 地下停车场设有8个停车位
  • KFW 55+ 可再生能源
  • 区域供暖(超过 90% 可再生能源,Bayernwerke)
  • 实木镶木地板
  • 豪华浴室设施
  • 宽敞的地窖隔间
  • 电梯KG到DG
  • 客厅通风集成在窗户中
  • 窗户之间的缝隙有阴影
  • 8 个新装修厨房哑光/白色
  • 4个访客停车位
  • 带加热出口的电动车库门
  • 入口区域设有加热设施
  • 有色玻璃阳台
  • 宽敞的凉廊可欣赏阿尔卑斯山的景色
  • 电动遮阳篷
  • TG 内的汽车电子充电站
  • 三层玻璃窗(制造商 Internorm)
  • 带区域切换的地暖
  • 所有公寓均配有嵌入式射灯
  • 婴儿车储藏室
  • 操场
  • 可视对讲
  • 底层公寓设有花园作为特殊使用权
  • 阁楼公寓配有空调
  • 完整的花园种植,包括围栏、照明等……
  • 交钥匙工程,2023年底竣工;建筑物已根据WEG划分
  • 还有很多很多...

位置

Poing 州首府东部的新兴社区

波因位于州首府慕尼黑以东约 20 公里处的埃伯斯贝格区。近年来,Poing 已从一个纯粹的农业城镇转变为一个拥有约 15,000 名居民和相当大的商业定居点的现代化新兴社区。波因因格鲁布区的波因建筑中心而闻名全国,这是巴伐利亚最大的预制房屋展览。波因可以回顾一千多年有记载的历史。然而,最古老的定居点发现证明早在公元前 3000 年就有人居住在这里。 BC省的人们生活过。靠近州首府、里姆贸易展览会和慕尼黑机场以及便利的交通网络使波因成为非常受欢迎的居住地。

一切满足您的日常需求

Poing 拥有优良的基础设施。新设计的镇中心设有餐厅和公共建筑,例如 VHS、青年中心和带护理设施的老年中心以及大型 P+R 建筑。购物中心和各种专业的医疗机构保证了当地的护理。社区内有几所托儿所和幼儿园,包括一所森林幼儿园和一所华德福幼儿园、课后托管中心、两所小学(第三所正在建设中)、一所初中和一所中学以及一个特殊教育中心,下一所高中位于邻近的基希海姆。

非常好的交通连接

由于与 A94 公路相连且靠近慕尼黑东高速公路交汇处,您可以快速到达州首府或巴伐利亚大湖之一和阿尔卑斯山,或驾车通过机场切向东。多条公交线路连接Poing与周边社区,S-Bahn线S2可在30分钟内带您到达慕尼黑火车总站或埃尔丁。

其他信息

建设年份:2023年
供暖: 中央供暖
燃烧/能源:区域供热

  • 阳台、露台按规定居住面积的1/4计算。
成本
购买价格:
6.159.000 €
佣金:
买方免佣金
区域和房间
生活区域:
大约 671,48 m²
可用区域:
大约 1.050,09 m²
土地面积:
大约 792 m²
客房:
26
卧室:
17
浴室:
13
露台:
16
其他功能
财产类型:
房屋
建设年:
2023
状态:
首次入住
可从:
2024 年 3 月 1 日
楼层数:
3
功能:
奢华
租用:
没有
地下室:
嵌入式​厨房:
客用浴室:
适合老年人:
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