新楼!带家具的两室公寓,带有朝南的阳台,电梯和地下停车位

81737 München
识别号码: 1440
  • 新建筑
    新建筑
  • 南向
    南向
  • 高雅地
    高雅地
  • 开放式生活区
    开放式生活区
  • 带阳台南侧
    带阳台南侧
  • KP中包含的新厨房
    KP中包含的新厨房
  • 大量的日光
    大量的日光
  • 慷慨的生活和饮食
    慷慨的生活和饮食
  • KP中包含的所有家具
    KP中包含的所有家具
  • 南露台
    南露台
  • 阳光明媚
    阳光明媚
  • 现代浴室
    现代浴室
  • 从卧室进入阳台
    从卧室进入阳台
  • 即将推出
    即将推出
  • 布置平面图
    布置平面图

描述

新的两室公寓设有一个宽敞的朝南阳台,位于新近建成的住宅区的二楼。整个住宅区仍由开发商承担保修责任,并已按照高标准和高雅的标准进行装修。

非常紧凑的公寓设有实木镶木地板,浴室,走廊和厨房区的现代瓷砖。购买价格中已包括带电器的设备齐全的厨房,包括公寓的整个家具。

带开放式厨房,起居和用餐区的现代平面图反映了整个住宅区的当代建筑。当然,亮点当然是宽敞的朝南阳台(约12平方米),也可以从宽敞的卧室进入。

公寓配有地板采暖(能源为区域供热)和客厅分散式通风。

该公寓还设有一个地下停车位和一个地下室。

如果需要,该公寓可迅速提供,包括所有家具和带电器的厨房。

我们期待收到您的询问。

住宿:

  • 地板采暖可通过房间控制

  • Busch-Jäger开关范围

  • 分散居住空间通风

  • 开发者的保修义务尚未到期

  • 橡木地板

  • 走廊,浴室和厨房区域的瓷砖

  • 公寓内的WM连接

  • 宽敞的朝南阳台

  • KP中包含的厨房和电器

  • 购买价格中包括所有家具,包括沙发,架子等。

  • 窗户上的电动百叶窗

  • 电梯

  • TG单车位

*... 以及更多!

位置

在拉默斯多夫和慕尼黑的佩拉赫之间

该公寓位于Perlach区,与慕尼黑东南部的Ramersdorf区接壤。 Altperlach主要是一个住宅区,其外观以漂亮的房屋开发,乡村般的市中心和现代公寓楼为特征。由于位于东南部,慕尼黑山和巴伐利亚高地的湖泊-Tegernsee,Schliersee和Chiemsee-可以通过附近的A 8高速公路在大约一个半小时内到达。 Altperlach上还有许多休闲活动:在Ostpark慢跑,在Hachinger Tal风景公园骑自行车,在Michaelibad游泳,健身和桑拿或在该地区精心举办的高尔夫球场打高尔夫球-每种口味都有。

除了Altperlach具有很高的娱乐价值外,酒店内的文化和烹饪美食还知道如何说服。距您家仅几步之遥,传统餐厅和舒适的啤酒花园期待您的光临。商店,银行,学校,幼儿园和体育设施-一切都在新公寓的步行范围内。地铁巴士就在附近停靠,并将您连接到地铁和S-Bahn。

开车前往,通过Balanstrasse到市中心仅需20分钟。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
53,5
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
需求证书
发行日期:
15.02.2017
到期日期:
14.02.2027
建设年:
2016
重要的能源:
Fernwärme
最终的能源需求:
53,5 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
B

其他信息

采暖类型:中央供暖燃烧/能源:区域供暖建设年份:2016能源通过类型:带有热水的能源需求证明:否能源特性值:53.5 kWh /(m²* a)能源效率等级:B

2018年可分配成本:1,336欧元

2018年不可分配成本:383.16欧元

该财产仍在开发商的保证下

成本
购买价格:
550.000 €
房子的钱:
197 €
佣金:
认证KP的3.48%,包括16%的增值税。
区域和房间
生活区域:
大约 60,83 m²
可用区域:
大约 66,88 m²
客房:
2
卧室:
1
浴室:
1
露台:
1
其他功能
财产类型:
平面
建设年:
2016
旧/新建筑:
Neubau
状态:
像新的
可从:
通过安排
地板:
2 / 4
电梯:
功能:
解除
租用:
没有
上市建筑:
没有
地下室:
嵌入式​厨房:
客用浴室:
没有
使用花园:
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Christian Maier
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