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新森德林：2 室公寓，带 EBK、南凉廊、电梯、地铁位置！

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物业提供

81371 München

识别号码: 2014

两室公寓，带朝南凉廊
朝南
南凉廊
高品质的设备齐全的厨房
立即可用
洗衣机和烘干机储藏室
宽敞的卧室
可进入凉廊
高品质浴室
走廊设有电梯
入口区
两室公寓
节能建筑
我们 P-2-119

描述

我们很高兴能够为您提供位于“Neuer Sendling”的豪华朝南两室公寓，配有凉廊。
公寓位于一楼，2024 年 9 月 15 日起入住。

平面图开放而现代，公寓内设有带洗衣机连接的宽敞储藏室。南面的凉廊面朝安静的Portenstrasse，没有什么可挑剔的。
家具非常棒：明亮的起居和用餐区以及天花板高度高达 2.60 m 的房间确保了极大的居住舒适度。几乎所有客房均配有橡木镶木地板和地暖。

设备齐全的厨房以白色装饰，配有高品质西门子电器。特别之处：窗户内部由橡木制成。与白色门相结合，形成迷人的对比，与许多室内风格相协调。带浴缸的宽敞浴室配有米色天然石材瓷砖。
地下停车场设有 290 个停车位和 20 个充电站、自行车房以及带电源连接的地窖，让您倍感舒适。

该住宅区还提供高能源标准，请注意能源证书上的数据。

庭院具有校园风格和伟大的建筑。一个特别的额外之处是具有校园风格的内部庭院。就像它自己的公园一样，它提供了高水平的娱乐价值。此外，住宅群的建筑风格令人印象深刻，这是您在慕尼黑的每个角落都看不到的。

我们期待您的垂询，我们很乐意与您安排参观预约！

住宿：

该设备亮点：

房间净高约 2.60 米，门框高 2.20 米。
涂油真橡木镶木地板和雅致的瓷砖（规格 30/60 米色）。
地板采暖，可逐个房间控制。三层玻璃木铝窗。
南阳台
高品质的厨房配有白色面板和西门子电器。
现代米色瓷砖浴室配有浴缸或落地淋浴。
每间公寓均配有多媒体分配器和室内音频对讲机。
公寓内的洗衣机连接。
居住空间分散通风。
通过 M-Net 进行互联网、电视和广播报道。阳台
地下停车场有290个停车位。
自行车房位于地下室，停车位位于室外区域。
每个单元都有私人地窖，配有电力和照明。
地下停车场还可以租用电子充电站。所有房屋均设有从地下室到楼上的玻璃电梯
*“KfW55”低能源标准，区域供热，顶级能源证书
...还有更多！

位置

慕尼黑 - 森德林 - 塔尔基兴
“Neues Sendling”是一个独特的住宅群，该地区将成为内幕消息！森德林和塔尔基兴之间的地区潜力巨大。租户受益于两个地区之间一流的基础设施、靠近哈拉斯和伊萨尔的地理位置。他们的生活比施瓦宾区或莱赫尔等慕尼黑人流密集的内城区更加安静。

距离很短 - 例如，Rewe、面包店、医生和药店都在步行距离之内。与当地公共交通的连接是最佳的。 134 号巴士站 (Flößergasse) 就位于住宅区前面。 U3（Obersendling 站）也不远。乘坐地铁仅需几分钟即可到达塔尔基兴 (Thalkirchen) 和玛利亚广场 (Marienplatz)（主要路线）。 S-Bahn（米特森德林站）也在附近。如果您驾车旅行，您可以经 Mittlerer 环线到达 A95，或经 A995 经 A8 和慕尼黑东高速公路环线到达。
该地区设有针对幼儿和年龄较大儿童的看护和教育设施。 “Minihaus München”就在住宅区旁边。 Boschetsriederstrasse 方向还有其他日托中心以及公立和私立小学和中学。
这里不能忽视身体健康！ Zielstattstrasse 6 号 19 世纪白色庄园内的“Augustiner Schützengarten”始终值得一游。
休闲时间是最好的时光 - 您会在附近找到绝佳的休闲机会！去弗劳彻或动物园旅行？慕尼黑两个最受欢迎的游览目的地就在您的家门口。您可以在附近的森德林格公园步行、慢跑或骑自行车。在塔尔基兴 (Thalkirchen) 体育中心，您会发现 Harlachinger 网球俱乐部和其他有吸引力的休闲活动。

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