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新森德林：联排别墅，朝南花园，独立入口，EBK，TG，地铁位置！

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物业提供

81379 München

识别号码: 2011

适合儿童居住，家里有日托服务！
代表，自己入口！
起居-用餐区可通往南花园
设备齐全的厨房，配有电器
南花园有草坪
自己的花园共享
从街道一侧看去
儿童房1
卧室面向内院
楼梯多功能室
可以有多种用途
大型采光井
直接访问TG
很棒的浴室
米色瓷砖、大镜子
综合楼内的日托中心
我们P-2-06

描述

渴望特殊设计的人们会在奢华的联排别墅中找到一个有吸引力的家。
它延伸至地面层和地下室层，底楼设有 3 间卧室，底楼设有 2 间带卫生间的浴室、一间大型多功能室、一个独立的入口和一个漂亮的朝南花园。各层通过螺旋楼梯相互连接，赋予整个建筑时尚的“中庭特色”。
在“Neuer Sendling”中，宽敞的平面图为个人设计愿望提供了空间。不仅注重先进设备，而且注重节能建筑。请注意公开中能源证书中的数据。（能效等级A）
明亮的起居和用餐区以及天花板高度高达 2.60 m 的房间确保了生活的舒适度。几乎所有客房均配有橡木镶木地板和地暖。设备齐全的厨房以白色装饰，配有高品质西门子电器。工作室的大窗户没有栏杆，让住宅单元沐浴在阳光下。
特别之处：
窗户的内部是用橡木制成的。与白色门相结合，形成迷人的对比，与许多室内风格相协调。在浴室里，租户可以期待米色的天然石材瓷砖、落地淋浴或浴缸。
地下停车场设有 290 个停车位和 20 个充电站、自行车房以及带电源连接的地窖，让您倍感舒适。几乎所有建筑物都有从地下室到楼上的玻璃电梯确保愉快的日常生活。
庭院具有校园风格和伟大的建筑。
一个特别的额外之处是具有校园风格的内部庭院。就像它自己的公园一样，它提供了高水平的娱乐价值。

家庭请注意：慕尼黑“Minihaus”是该综合体的租户，我们很乐意为您的孩子提供日托场所。

我们期待收到您的询问！

住宿：

该设备亮点：

拥有自己的门牌号码的入口，可通过多功能室直接进入地下室

多功能室拥有居住空间品质

部分包括照明（多功能室）

拥有朝南的小花园区

房间净高约 2.60 米，门框高 2.20 米。

涂油真橡木镶木地板和雅致的瓷砖（规格 30/60 米色）。

地暖，可逐室控制

三层玻璃木铝窗。特别之处：窗户内部由可见的橡木制成，铝制外壳涂有无烟煤灰色。从外部看，双色调设计体现了立面的特点。在内部，与白色门的连接形成了迷人的对比，与许多家具风格完美协调。

高品质的厨房配有白色面板和西门子电器。

浴室配有浴缸和带卫生间的额外淋浴间

每间公寓均配有多媒体分配器和室内音频对讲机。

住宿内提供洗衣机连接

居住空间分散通风。

通过 M-Net 进行互联网、电视和广播报道。

地下停车场有290个停车位。

自行车房位于地下室，停车位位于室外区域。

每个单元都有私人地窖，配有电力和照明。

地下停车场还可以租用电子充电站。

“KfW55”低能耗标准。

... 以及更多！

位置

慕尼黑 - 森德林 - 塔尔基兴
“Neues Sendling”是一个独特的住宅群，该地区将成为内幕消息！森德林和塔尔基兴之间的地区潜力巨大。租户受益于两个地区之间一流的基础设施、靠近哈拉斯和伊萨尔的地理位置。他们的生活比施瓦宾区或莱赫尔等慕尼黑人流密集的内城区更加安静。

距离很短 - 例如，Rewe、面包店、医生和药店都在步行距离之内。与当地公共交通的连接是最佳的。 134 号巴士站 (Flößergasse) 就位于住宅区前面。 U3（Obersendling 站）也不远。乘坐地铁仅需几分钟即可到达塔尔基兴 (Thalkirchen) 和玛利亚广场 (Marienplatz)（主要路线）。 S-Bahn（米特森德林站）也在附近。如果您驾车旅行，您可以经 Mittlerer 环线到达 A95，或经 A995 经 A8 和慕尼黑东高速公路环线到达。
该地区设有针对幼儿和年龄较大儿童的看护和教育设施。 “Minihaus München”就在住宅区旁边。朝 Boschetsriederstraße 方向还有更多日托中心以及公立和私立小学和中学。
这里不能忽视身体健康！ Zielstattstrasse 6 号 19 世纪白色庄园内的“Augustiner Schützengarten”始终值得一游。
休闲时间是最好的时光 - 您会在附近找到绝佳的休闲机会！去弗劳彻或动物园旅行？慕尼黑两个最受欢迎的游览目的地就在您的家门口。您可以在附近的森德林格公园步行、慢跑或骑自行车。在塔尔基兴 (Thalkirchen) 体育中心，您会发现 Harlachinger 网球俱乐部和其他有吸引力的休闲活动。

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