北部车道大道!带3个阳台,休闲室和地下停车位的4间卧室的公寓!

80638 München
识别号码: 1476
  • 慕尼黑的最高位置!
    慕尼黑的最高位置!
  • 提兹广场代表
    提兹广场代表
  • 仅居民流量
    仅居民流量
  • 大量的日光
    大量的日光
  • 客厅和饭厅
    客厅和饭厅
  • 巨大的潜力
    巨大的潜力
  • 西阳台客厅
    西阳台客厅
  • 视野开阔,可欣赏西露台
    视野开阔,可欣赏西露台
  • 完全和平的朝南露台
    完全和平的朝南露台
  • 独立厨房
    独立厨房
  • 父母卧室,朝东阳台
    父母卧室,朝东阳台
  • 东阳台,父母睡觉
    东阳台,父母睡觉
  • 提兹广场景阳台东
    提兹广场景阳台东
  • 儿童1,朝东阳台
    儿童1,朝东阳台
  • 带厨房连接的儿童2
    带厨房连接的儿童2
  • 提兹广场,可观看阳台儿童2
    提兹广场,可观看阳台儿童2
  • 浴室
    浴室
  • 北部通道
    北部通道
  • 在慕尼黑
    在慕尼黑
  • 布局
    布局

描述

这套四室公寓非常安静,位于宁芬堡(Nymphenburg)绝对顶级的位置,在Tizianplatz和NördlicheAuffahrtsallee之间。

独家住宅区在地下室设有游泳池,并设有电梯,维护得很好,仅由8个单元组成。

家庭友好型公寓位于二楼,功能齐全且可自定义。

宽敞的起居/用餐区通向宽敞的露台,露台朝向西南方向,可欣赏绿色美景。单独的日光厨房可通向起居室和餐厅。

三间卧室中的每间都可通往朝东的Tizianplatz阳台。

此外,公寓还设有带浴缸的浴室和另一个淋浴间。该公寓也可以分为两个单元。 (2个独立的入口)

该公寓在地下室还设有一间带水的业余爱好室,两个地窖隔间,一个地下停车场和一个带桑拿的室内游泳池。

我们期待收到您的询问!

住宿:

  • Tizianplatz上小型且设施完善的住宅区,设有电梯和地下停车场

  • 宽敞的卧室,所有卧室均带有朝东的阳台(2个阳台)

  • 可连接起居和就餐区的独立日光厨房

  • 安静的西南露台,可欣赏乡村景色

  • 带浴缸的日光浴室和带卫生间的独立淋浴房

  • 该公寓可分为2个单元(2个入口)

  • 地下室有水连接的自有兴趣室

  • 另外2个自己的干燥酒窖室

  • 地下停车位

  • 地下室的室内游泳池,带桑拿

  • 最佳位置,步行即可到达城堡运河

… 以及更多!

位置

慕尼黑-宁芬堡

该公寓位于宁芬堡的慕尼黑区。宁芬堡是巴伐利亚州首府最令人向往的住宅区之一。该物业靠近市中心,但地处田园诗般的位置,紧邻宁芬堡宫及其宏伟的公园。风景如画且安静的地区邀请您在宫殿花园或宁芬堡宫运河旁散步。该公寓紧邻Tizianplatz及Schlosskanal。该季度有所有日常用品商店以及学校和幼儿园。

宁芬堡拥有众多餐馆和啤酒花园,从烹饪角度来说,这是一个极为宜居的地区。 BarmherzigeBrüder医院距离酒店也不远。地铁站“ Gern”在步行距离之内。

U1和U7火车可在10分钟之内将您带到市中心。下一个公交车站和电车站就在公寓附近。驾车仅需几分钟即可到达A 8,A 95,A 96和A 99高速公路的交界处,A 96和A 99。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
151,7
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
消费证明
发行日期:
18.06.2018
到期日期:
17.06.2028
建设年:
1974
重要的能源:
Öl
能耗身份价值:
151,7 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
E

其他信息

暖气类型:中央供暖燃烧/能源:石油建设年份:1974能源证书类型:消费证书热水能源:否能源价值:151.7 kWh /(m²* a)能源效率等级:E

截至2019年12月31日的储备金:公寓份额:3,126.81欧元

成本
购买价格:
2.360.000 €
房子的钱:
775 €
佣金:
3.48%,包括认证KP的16%增值税
区域和房间
生活区域:
大约 159,16 m²
可用区域:
大约 189,43 m²
客房:
4
卧室:
3
浴室:
2
露台:
3
其他功能
财产类型:
平面
建设年:
1974
状态:
通过安排
可从:
立即
地板:
1 / 3
电梯:
租用:
没有
上市建筑:
没有
地下室:
嵌入式​厨房:
客用浴室:
使用花园:
没有
可带宠物:
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Christian Maier
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