稀有！施瓦宾区 Münchner Freiheit 附近的独家建筑地块！
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步行即可到达利奥波德大街
描述
欢迎来到慕尼黑最独特的地区之一！
这个独特的建筑地块提供了难得的机会，可以在这座城市最受欢迎的地点之一建造您的梦想房产。
这栋朝西南的酒店面积为 639 平方米，位于施瓦宾中心，非常安静。
旧建筑未列出且未出租（它是空的），该房产可立即使用。
周边开发项目的特点是独特的别墅和小型住宅区。
建筑法根据BauGB第34条结合BauGB第30条（上级建筑线规划）确定，距离区域决定建筑物的结构。
该物业完美的西南方向和独特的位置让一切都令人满意。
该物业是建造城市别墅或住宅区的理想选择。
欢迎您与我们安排观看预约。
住宿：
西南向建筑用地
639 平方米（方形截面）旧房未租，空置，可立即入住
建筑法根据 BauGB 第 34 条以及 BauGB 第 30 条（上级建筑线路规划）进行测量
该地产上没有值得保护的树木
该房产按原样出售，不提供任何保证，也不对特定的可建造性承担责任
位置
慕尼黑 – 施瓦宾格
该房产位于施瓦宾格 (Schwabing) 中部，位于 Münchner Freiheit 和 Schwabinger Tor 之间。酒店坐落在时尚别墅和建筑精美的联排别墅附近，靠近各个公园（Luitpoldpark、Olympiapark、English Garden）和 Schwabinger Hospital。
最近的电车和巴士站距离酒店有 5 分钟步行路程，位于波茨坦大街 (Potsdamer Straße)，从那里乘坐电车 23 号线仅需 10 分钟即可抵达 Münchner Freiheit 等地。
Dietlindenstraße (U6) 和 Bonner Platz (U3) 地铁站均位于酒店步行范围内。两条地铁线路均通往市中心（行车时间约 7 分钟）和火车总站。 U3 还可带您快速轻松地前往奥林匹克公园和奥林匹克购物中心，U6 则带您前往慕尼黑北部的安联体育场。
驾车您可以在很短的时间内到达 Mittlerer Ring 以及慕尼黑周围的所有高速公路交汇处。
酒店附近有 Maximiliansgymnasium 和 Oskar-von-Miller-Gymnasium 以及其他各种学校和幼儿园。医生、药店和满足日常需求的商店也在酒店的步行范围内。
其他信息
佣金规定：
佣金，买家是消费者：
2.38%，包括经公证购买合同认证后赚取并应付的 19% 增值税。
MAIERIMMOBILIEN GmbH 已与卖方签订了同等金额的佣金经纪协议。
佣金，买家不是消费者：
如果买方是 BGB §14 含义内的企业家，则适用
不同的佣金规定。佣金为 4.76%，包括 19% 已赚取和应付的增值税
公证购买合同的公证。
- 购买价格:
- 5.800.000 €
- 佣金:
- 2.38% 购买价格 包含增值税
- 土地面积:
- 大约 639 m²
- 财产类型:
- 特性
如需详细了解房产以及计划等详细信息，请在此处输入您的联系方式。