安静和中央！保存完好的 DG-WHG，在 S-Bahn 站附近设有朝东的阳台！
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保存完好的公寓 -
平静而阳光明媚 -
大东阳台 -
光线充足的客厅 -
带天窗的起居区 -
及时可用 -
开放式厨房和用餐区 -
宽敞的朝东阳台 -
景色不错 -
购买价格中包含设备齐全的厨房 -
永恒 -
托儿所 -
主卧室 -
带浴缸和独立淋浴间的浴室 -
布局
描述
我们很高兴能够在受欢迎的 Höhenkirchen-Siegertsbrunn 提供一个保存完好的 3 室顶层公寓，带有宽敞的朝东阳台。
带室外停车位的公寓位于市中心，非常安静，距离 S-Bahn 站仅几分钟步行路程。公寓楼建于 1998 年，状况良好。没有装修积压。
带客用卫生间的 3 室公寓采用开放式多功能平面图，给人留下深刻印象。许多天窗和天窗确保了愉快和友好的气氛。开放式厨房/餐厅和起居区，部分净高约 3.50 m，看起来非常现代和永恒。带电器的设备齐全的厨房包含在购买价格中。主卧和儿童房很宽敞。屋顶下的三个非常宽敞的有围墙的储藏室被证明是非常实用的储藏空间。带浴缸和独立淋浴间的浴室无可挑剔，屋顶窗户确保了充足的通风！
公寓还设有室外停车位和地下室隔间。
我们期待您的垂询！
住宿：
带酒吧的开放式厨房（购买价格中包含带电器的设备齐全的厨房）
走廊、厨房、餐厅和起居区均铺有永不过时的优雅瓷砖
两间卧室均配有山毛榉木地板
带浴缸和独立淋浴间的浴室
公寓内的洗衣机连接
客用厕所
宽敞的阳台 - 东侧
可使用围墙护膝（高度 1.30m）并提供充足的干燥存储空间
地下室
自行车存放处
自己的户外停车位
位置
霍亨基兴-西格茨布伦
Höhenkirchen-Siegertsbrunn 市拥有约 11,000 名居民，位于州首府慕尼黑的东南部。
Höhenkirchen-Siegertsbrunn 可通过 A8 和 A99 两条高速公路轻松抵达。 Höhenkirchen S-Bahn 车站距离公寓仅有四分钟步行路程。
S7 带您在大约 30 分钟内到达慕尼黑市中心。巴士连接，包括前往 Neuperlach Süd 地铁站 (U5) 或周边地区，完善了公共交通的范围。
Höhenkirchen-Siegertsbrunn 市为从小学到高中的学童提供广泛的教育机会，并为运动员和音乐家提供活跃的俱乐部生活。
Höhenkirchen-Siegertsbrunn 位于一个空旷的岛屿中间，周围环绕着田野和森林地带，拥有绝佳的步行和骑自行车机会。在周边地区，Steinsee 和 Kastensee 邀请您游泳。
能源证书
- 能源证书类型:
- 消费证明
- 发行日期:
- 10.04.2019
- 到期日期:
- 09.04.2029
- 建设年:
- 1998
- 能耗身份价值:
- 84,5 kWh/(m²*a)
- 用热水:
- 没有
- 能效等级:
- C
其他信息
建设年份：1998
供暖：集中供暖
点火/燃料：天然气灯
能量通行证类型：消耗通行证
能量值：84.5 kWh/(m²*a)
能效等级：C
热水能源：否
佣金安排：
委员会;买方是消费者：
1.785%，包括 19% 的增值税，在公证采购合同认证后应缴。
房地产经纪人与卖方签订了相同金额的佣金经纪合同。
委员会;买方不是消费者：
如果买方是 BGB § 14 所指的企业家，则
不同的佣金规则。佣金为 3.57%，含 19% 增值税；赚取和到期
公证购买合同的证明。
- 购买价格:
- 599.000 €
- 房子的钱:
- 249 €
- 佣金:
- 1.785% 购买价格 包含增值税
- 生活区域:
- 大约 89,58 m²
- 可用区域:
- 大约 93,36 m²
- 客房:
- 3
- 卧室:
- 2
- 浴室:
- 1
- 露台:
- 1
- 财产类型:
- 阁楼公寓
- 建设年:
- 1998
- 旧/新建筑:
- Neubau
- 状态:
- 修饰过
- 可从:
- 按安排
- 地板:
- 3 / 3
- 电梯:
- 没有
- 功能:
- 高档
- 租用:
- 没有
- 地下室:
- 是
- 嵌入式厨房:
- 是
- 客用浴室:
- 没有
- 适合老年人:
- 没有
- 使用花园:
- 是
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