安静和中央！维护良好的 DG-WHG，带朝东阳台，靠近 S-Bahn 站！
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保存完好的公寓 -
平静而阳光 -
大东阳台 -
光线充足的客厅 -
带天窗的起居区 -
及时可用 -
开放式厨房和用餐区 -
宽敞的朝东阳台 -
美景 -
设备齐全的厨房包含在购买价格中 -
永恒的 -
保育所 -
主卧室 -
带浴缸和独立淋浴间的浴室 -
布局
描述
我们很高兴能够在热门的 Höhenkirchen-Siegertsbrunn 提供一套保存完好的顶层三居室公寓，带有宽敞的朝东阳台。
带室外停车位的公寓位于市中心且安静，步行几分钟即可到达 S-Bahn 车站。公寓楼建于1998年，状况非常好。没有装修积压。
带客用卫生间的 3 室公寓以开放式多功能平面图给人留下深刻印象。许多天窗和天窗确保了愉快和友好的氛围。开放式厨房/餐厅和起居区部分净高约 3.50 m，看起来非常现代和永恒。带电器的设备齐全的厨房包含在购买价格中。主卧室和儿童房都很宽敞。屋顶下的三个非常宽敞的围墙储藏室被证明是非常实用的储藏空间。带浴缸和独立淋浴间的浴室无可挑剔，屋顶窗户确保充足的通风！
公寓还设有室外停车位和地下室隔间。
我们期待您的垂询！
住宿：
带吧台的开放式厨房（带电器的设备齐全的厨房包含在购买价格中）
走廊、厨房、餐厅和起居区都铺有永恒优雅的瓷砖
两间卧室都配有山毛榉镶木地板
带浴缸和独立淋浴间的浴室
洗衣机连接在公寓
客用厕所
宽敞的阳台 - 东侧
可使用带围墙的护膝（高 1.30m）并提供充足的干燥存储空间
地下室隔间
自行车存放处
自己的室外停车位
位置
霍亨基兴-齐格茨布伦
Höhenkirchen-Siegertsbrunn 市拥有大约 11,000 名居民，位于州首府慕尼黑的东南部。
通过 A8 和 A99 两条高速公路可轻松抵达 Höhenkirchen-Siegertsbrunn。 Höhenkirchen S-Bahn 车站距离公寓仅有四分钟的步行路程。
搭乘 S7 大约 30 分钟即可到达慕尼黑市中心。巴士连接，包括前往 Neuperlach Süd 地铁站 (U5) 或周边地区，完善了公共交通的范围。
Höhenkirchen-Siegertsbrunn 市政府为从小学到高中的学童提供广泛的教育机会，并为运动员和音乐家提供活跃的俱乐部生活。
Höhenkirchen-Siegertsbrunn 位于一个空旷的岛屿中间，周围环绕着田野和林带，提供绝佳的步行和骑自行车机会。在周边地区，Steinsee 和 Kastensee 邀请您游泳。
能源证书
- 能源证书类型:
- 消费证明
- 发行日期:
- 10.04.2019
- 到期日期:
- 09.04.2029
- 建设年:
- 1998
- 能耗身份价值:
- 84,5 kWh/(m²*a)
- 用热水:
- 没有
- 能效等级:
- C
其他信息
能效等级：C
建设年份：1998
暖气：集中供暖
燃烧/燃料：天然气灯
能量通证类型: 消耗通证
能量值：84.5 kWh/(m²*a)
热水能源：否
佣金安排：
委员会;买方是消费者：
1.785% 包括 19% 的增值税，在公证购买合同认证后应缴纳。
房地产经纪人与卖方签订了相同金额的佣金经纪合同。
委员会;买方不是消费者：
如果买方是 § 14 BGB 意义上的企业家，一个
不同的佣金规则。佣金为 3.57%，包括 19% 的增值税；赚取并到期
公证购买合同的认证。
- 购买价格:
- 559.000 €
- 房子的钱:
- 249 €
- 佣金:
- 1.785% 购买价格 包含增值税
- 生活区域:
- 大约 89,58 m²
- 可用区域:
- 大约 93,36 m²
- 客房:
- 3
- 卧室:
- 2
- 浴室:
- 1
- 露台:
- 1
- 财产类型:
- 阁楼公寓
- 建设年:
- 1998
- 旧/新建筑:
- Neubau
- 状态:
- 打扮的
- 可从:
- 预约
- 地板:
- 3 / 3
- 电梯:
- 没有
- 功能:
- 高档的
- 租用:
- 没有
- 地下室:
- 是
- 嵌入式厨房:
- 是
- 客用浴室:
- 没有
- 使用花园:
- 是
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