安静,豪华的DHH,位于S-Bahn火车站附近,带有阳台和单个车库的顶层

82194 Gröbenzell
识别号码: 1508
  • 生活餐厅图片1
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  • 生活饮食图片3
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  • 楼梯地下
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  • 楼上的父母卧室image 1
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  • 楼上的父母卧室图片2
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  • 楼上的父母卧室图片3
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  • 浴室一楼图片1
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  • 上楼睡觉图片1
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  • 浴室阁楼图片2
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  • 一楼计划
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  • 平面图一楼
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  • 顶层平面图
    顶层平面图
  • 地下室平面图
    地下室平面图

描述

高贵且布置豪华的KFW70半独立式房屋以其绝对安静而居中的位置以及极其成功的房间布局以及非常优质的建筑材料而给人留下深刻的印象。 (请参阅其他设备列表)

房屋的一半有一个宽敞的田园诗般的花园,带有一个大露台和一个大阳台,邀请您在夏天享受日光浴或与朋友一起享受舒适的烧烤。

除了豪华和雅致的家具外,创新的生态供暖系统(地热能)预计将为您带来的租户不需要任何供暖成本(仅需每月较低的电费),而且房东提供的全新厨房尤为值得一提。还应该提到开放式楼梯,它带来了很多光线和良好的空间感。

日常需要的商店,例如B.医生,超市,面包店以及学校都在附近。步行不远即可到达S-Bahn火车站(S3),您可直达慕尼黑市中心(Marienplatz,行驶时间约18分钟)。

住宿:

  • 实心砖,室内绝缘,KFW-70
  • 三层玻璃窗
  • 加热:地热水-水
  • 完整的地下室
  • 电动车库门,可直接进入花园
  • 宽敞的车库(长7m),可通往厨房
  • 额外的停车位
  • 大部分落地窗
  • 有盖露台和阳台(西侧)
  • 地板采暖,整个房屋都有区域切换
  • 带浴缸和窗户的浴室
  • 浴室中有许多底柜和镜子
  • 步入式淋浴间带侧排水
  • 宽敞的阳台,设有完善的停车位
  • 独家的大型精美石材
  • 卧室里有价值的乙烯基地板
  • 高品质的浴室家具
  • 电动百叶窗
  • 房屋入口的天篷
  • 卫星系统
  • 内墙用优质光滑石膏灰泥
  • 花岗岩窗台
  • 配备所有电器的厨房
  • 访客/厕所位于底楼,带小便池
  • 整个房屋中无数的网络连接
  • 浴室也有电视连接

  • 还有更多...

位置

格罗本泽尔

Gröbenzell于1952年成立,是一个政治自治市。慕尼黑,Puchheim,Olching和Geiselbullach等地区在Gröbenzell火车站周围合并为一个地区。 Gröbenzell是慕尼黑周围的绿色社区,拥有许多独户房屋,三所小学,一所中学,一所语法学校和一所华尔道夫学校。零售和制造业都位于工业园区。

Gröbenzell通过Dachau /Fürstenfeldbruck或Lochhausen / Langwied交汇处连接到高速公路8,并通过Munich-Lochhausen /Gröbenzell交汇处连接到A 99。

在当地的公共交通中,Groebenzell通过S3线(Mammendorf-Holzkirchen)的站点与慕尼黑交通和关税协会的S-Bahn网络相连。慕尼黑市中心距离酒店约20分钟路程。

还有一条通过BUS-Logo-blau.svg区域公共汽车830连接到Lochhausen和Puchheim的公共汽车,该公共汽车连接两个地方的S-Bahn车站,以及通过Pasinger Marienplatz的夜间公共汽车N80 / N81组成的夜线。

能源证书

能源证书类型:
需求证书
发行日期:
06.11.2015
到期日期:
07.11.2025
建设年:
2016
重要的能源:
Erdwärme
用热水:
没有

其他信息

建造年份:2016加热类型:热泵点火/能源载体:地热能能源证书类型:带有热水的能源需求证书:否

  • 房子的每一半都是自给自足的(自己的供暖系统),因此没有社区成本。
  • 由于地热能,除了低电费外没有其他成本。
  • 预付租金2,490欧元+单个车库和停车位的100欧元=总租金2,590欧元
  • 加上年度财产税,垃圾和排污费的份额
成本
暖房租:
2.490 €
额外费用:
70 €
存款:
7.770 €
出租价格停车:
100 €
区域和房间
生活区域:
大约 170 m²
可用区域:
大约 240 m²
土地面积:
大约 330 m²
客房:
6
卧室:
5
浴室:
2
露台:
2
停车:
1
其他功能
财产类型:
半独立式住宅
建设年:
2016
状态:
和新的一样好
可从:
01/01/2021
楼层数:
2
功能:
豪华
地下室:
嵌入式​厨房:
客用浴室:
适合老年人:
没有
可带宠物:
没有
额外的公寓:
没有
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