在一楼购物

带橱窗、高频和装载区的翻新街角商店

80686 München
识别号码: 1732
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  • 卫生间地下室图片1
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  • 一楼计划
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  • 平面图地下室
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描述

完全翻新的底层街角商店拥有巨大的商店橱窗,位于经常光顾的 Westendstrasse。非常适合想要吸引注意力的自由职业者、连锁店或律师事务所和药店。作为一个很好的副作用,在莱姆住宅区的中间使用巨大的商店橱窗区域为您的广告做广告。

高大的房间和大量的玻璃确保了友好和愉快的气氛。所有房间(也在地下室)铺设的大尺寸瓷砖强调了这一点。一楼的大型售楼室是一间带独立卫生间的茶厨房。

地下室有 2 个房间,也可用作办公室、储藏室或小型维修车间。这些通过宽阔的楼梯方便地连接到一楼的销售或办公空间。

该物业目前出租至 2022 年 12 月 31 日。这家商店正在出售,免租金。各种装置、照明等也可与现租客协商后更换。应要求提供更多信息。

住宿:

  • 2014年最后一次装修
  • 一楼的街角商店
  • 米色大幅面瓷砖
  • 灯带、室内照明
  • 可通过装载区后方交货
  • 茶厨房
  • 马桶、水槽
  • 地下室的大型储藏室,瓷砖类似于 EC
  • 平面商店橱窗前面
  • 一楼2个入口
  • 地下室有 2 个独立的大型储藏室

位置

西园-莱姆

慕尼黑-西园因其良好的基础设施、中心位置和高休闲价值而成为慕尼黑最受欢迎的住宅区之一。日常所需的所有购物设施都位于这家酒店附近。医生、药店、银行、餐馆和咖啡馆都在步行距离之内。

许多幼儿园和学校以及运动场和休闲设施都在公寓附近。
步行8分钟即可到达西园入口。这是在 1983 年国际园艺展览会之际创建的,至今仍是慕尼黑最美丽的绿地之一。

步行几分钟即可到达 Westendstraße U4/U5 地铁站。从那里您可以在最短的时间内直接舒适地到达慕尼黑市中心。 Fachnerstraße 电车站(18 号线)就在拐角处,提供前往附近所有区域的完美连接。该物业位于极其便利的位置,可快速前往所有主要高速公路。

能源证书

能源证书类型:
消费证明
发行日期:
06.09.2018
到期日期:
05.09.2028
建设年:
1962,2014
重要的能源:
Öl
用热水:
没有
能效等级:
E

其他信息

能效等级:E
建造年份:1962年
供暖:集中供暖
燃烧/燃料:油
热水能源:否
能量通行证类型:消耗通行证

成本
购买价格:
645.000 €
额外费用:
1,96 € 包括加热费用
佣金:
买方免佣金
区域和房间
总面积:
大约 160 m²
办公区:
大约 160 m²
商店区:
大约 160 m²
销售区域:
大约 160 m²
其他功能
财产类型:
加载
建设年:
1962
状态:
第一次使用
最后的现代化:
2014
可从:
2023 年 1 月 1 日
楼层数:
4
功能:
高档
上市建筑:
没有
地下室:
嵌入式​厨房:
空调制冷:
没有
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Philipp Maier
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