自用或投资！路易波德公园 (Luitpoldpark) 带阳台的公寓！
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将免租金交付 -
现代化 -
小阳台 -
阳台可欣赏内部庭院景观 -
剪裁精良 -
带浴缸的浴室 -
新铺瓷砖 -
楼层平面图
描述
该住宅区建于 1964 年，位于热门的施瓦宾格-西区路易波德公园 (Luitpoldpark) 附近。
主要能源来源是区域供热。
这套公寓带有一个小阳台，可以俯瞰安静的内部庭院，大约两年前经过现代化改造，目前免租金交付。
该单元的餐厅、客厅和睡眠区都明亮而温馨。浴室铺有现代瓷砖。入口区域有一个实用的内置衣柜。
您正在寻找一项投资或一套位于优越位置、可供自己使用的小型公寓吗？
请随时联系我们。
我们期待您的垂询。
住宿：
2 年前进行了现代化改造
将免租金交付
2楼，安静的位置
安静庭院的阳台
带浴缸的浴室
入口区/衣帽间，配有小型内置衣柜
友好的一居室公寓
... 还有更多！
位置
慕尼黑 - 施瓦宾格
该套一居室公寓位于施瓦宾格西 (Schwabing-West) 路易波德公园 (Luitpoldpark) 附近。施瓦宾格-西区是慕尼黑最受欢迎和最抢手的住宅区之一，而路易特波德公园是该区的绿洲。
您总能在令人印象深刻的栗树梢下找到一处阴凉的地方来放松身心。慢跑者也可以在这里尽情地释放压力。从公寓出发，骑自行车或搭乘公共交通，只需几分钟即可轻松抵达各所学校、大学和慕尼黑应用技术大学。药店、各类日用品商店以及各种不同的餐厅和酒吧，构成了一个充满活力且宜居的地区。
与慕尼黑当地交通网络的良好连接也增加了它的吸引力。最近的电车站位于距离酒店不远的Herzogstraße。 27 路有轨电车从那里向南行驶，途经 Pinakotheken 和 Stachus 到达 Sendlinger Tor。步行即可轻松抵达 Hohenzollernplatz 地铁站。从这里出发，乘坐 U2、U7 和 U8 火车只需四分钟即可到达技术大学，八分钟即可到达火车总站。
能源证书
- 能源证书类型:
- 需求证书
- 发行日期:
- 25.10.2022
- 到期日期:
- 24.10.2032
- 建设年:
- 1964
- 重要的能源:
- Fernwärme
- 最终的能源需求:
- 197,51 kWh/(m²*a)
- 用热水:
- 没有
- 能效等级:
- F
其他信息
能源值：197.51 kWh/(m²*a)
能源效率等级：F
建造年份：1964年
供暖类型：集中供暖
供暖/能源：区域供暖
能源证书类型：能源需求证书
热水能源：否
委员会规定：
佣金：买方是消费者：
3.57% （包括 19% 的增值税）在购买合同公证后到期。
MAIERIMMOBILIEN GmbH 已与卖方签订了经纪协议，佣金金额相同。
- 购买价格:
- 355.000 €
- 房子的钱:
- 155 €
- 佣金:
- 3.57％
- 生活区域:
- 大约 27,8 m²
- 可用区域:
- 大约 30,32 m²
- 客房:
- 1
- 卧室:
- 1
- 浴室:
- 1
- 露台:
- 1
- 财产类型:
- 阁楼公寓
- 建设年:
- 1964
- 状态:
- 保养良好
- 可从:
- 立即地
- 地板:
- 2 / 2
- 电梯:
- 没有
- 功能:
- 普通的
- 租用:
- 没有
- 嵌入式厨房:
- 没有
- 客用浴室:
- 没有
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