生活 1

立即可用:2 室公寓,带设备齐全的厨房、带窗户的厨房和地下层

81671 München
识别号码: 1727
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  • 烹饪窗口 1
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  • 烹饪窗口 2
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  • 睡觉 1
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  • 睡觉 2
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  • 走廊 1
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  • 客厅一景
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  • 洗澡 1
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  • 外观 1
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  • 外观 2
    外观 2
  • 布局
    布局

描述

漂亮的两室公寓位于一个保存完好的住宅区的二楼和顶楼。您通过走廊进入公寓,右侧有一个实用的存储区。

在公寓门对面,您会发现保存完好的浴室配有淋浴、水槽和卫生间。穿过走廊,穿过时尚的圆拱门,您便到达宽敞的客厅,大窗户营造出温馨宜人的生活氛围。

从客厅可以到达带窗户的独立厨房和宽敞的卧室。也可以开到客厅。该公寓还包括一个地下停车位复式和地下室隔间。

住宿:

  • 保存完好的小型住宅区,有 19 套公寓
  • 公寓内部非常整洁
  • 准备搬进来
  • 带窗户的厨房
  • 宽敞的地下室
  • 上面的地下停车场复式

位置

拉默斯多夫

该公寓位于慕尼黑东南部的拉默斯多夫区。拉默斯多夫主要是一个住宅区,其外观特点是整洁的住宅区、村庄般的市中心和现代化的公寓楼。

靠近 Ostpark 使该地区具有很高的娱乐价值。广泛的文化和教育机会以及种类繁多的餐厅是促进拉默斯多夫高品质生活的其他因素。该地区还设有满足日常需求的商店以及医生和药房。

最近的巴士站位于 Hechtseestraße,距离公寓仅有两分钟步行路程。从那里您可以乘坐 155 路公交车到 Ostbahnhof(车程约 12 分钟)。多条 S-Bahn 线和 U5 地铁线从 Ostbahnhof 前往市中心方向。此外,德国铁路的长途列车停靠在 Ostbahnhof。从公寓步行10分钟即可抵达Innsbrucker Ring地铁站。

从那里搭乘 U2、U5、U7 和 U8 线的火车前往 Ostbahnhof、Hauptbahnhof、Stachus 和 Odeonsplatz,前往市中心大约需要 6 分钟,前往主站大约需要 9 分钟。

能源证书

根据EnEV 2008的能耗
根据EnEV 2008的能耗
164
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
消费证明
发行日期:
31.01.2014
到期日期:
30.01.2024
建设年:
1984,2012
重要的能源:
Gas
能耗身份价值:
164 kWh/(m²*a)
用热水:

其他信息

建设年份:1984年
燃烧/燃料:气体
供暖:集中供暖
能量通行证类型:消耗通行证
热水能源:是的
能量值:164 kWh/(m²*a)

佣金安排:

佣金买方是消费者:1.785% 包括 19% 的增值税,并在公证购买合同认证后到期。房地产经纪人与卖方签订了相同金额的佣金经纪合同。

佣金买方不是消费者:如果买方是《德国民法典》第 14 条所指的企业家,则适用不同的佣金规定。佣金为 3.57%,包括 19% 的增值税,在公证购买合同认证后到期。

成本
购买价格:
350.000 €
房子的钱:
213 €
佣金:
1.785% 购买价格 包含增值税
区域和房间
生活区域:
大约 42,13 m²
可用区域:
大约 42,13 m²
客房:
2
卧室:
1
浴室:
1
其他功能
财产类型:
公寓
建设年:
1984
状态:
修饰过
最后的现代化:
2012
可从:
即刻
地板:
2 / 2
电梯:
没有
功能:
普通的
租用:
没有
上市建筑:
没有
地下室:
嵌入式​厨房:
客用浴室:
没有
使用花园:
没有
可带宠物:
你的联系人
Daniel Mandl
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Daniel Mandl
不动产顾问
匹兹堡大学工商管理硕士/信息系统管理硕士
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