立即可用!适合家庭入住的 DHH 在一个安静的地方!

81825 München
识别号码: 1664
  • DHH 特德林
    DHH 特德林
  • 带开放式楼梯的走廊
    带开放式楼梯的走廊
  • 宽敞的客厅可通往阳光露台
    宽敞的客厅可通往阳光露台
  • 高品质木地板
    高品质木地板
  • 带户外壁炉的阳光露台
    带户外壁炉的阳光露台
  • 厨房餐厅
    厨房餐厅
  • 前花园,通过厨房进入
    前花园,通过厨房进入
  • 带浴缸和淋浴的日光浴室
    带浴缸和淋浴的日光浴室
  • 现代而永恒
    现代而永恒
  • 小托儿所
    小托儿所
  • 大儿童房
    大儿童房
  • 可通往凉廊的父母卧室
    可通往凉廊的父母卧室
  • 凉廊主卧室
    凉廊主卧室
  • 爱好室地下室
    爱好室地下室
  • 一楼带家具
    一楼带家具
  • 带家具的阁楼
    带家具的阁楼
  • 带家具的地下室
    带家具的地下室

视频

描述

适合家庭入住的半独立式住宅位于慕尼黑一条安静的住宅街道,没有交通拥堵——楚德林。该物业刚刚经过全面翻新,可立即使用。半独立屋实际上是分开的。

多功能的平面图没有任何不足之处。友好、宽敞的客房拥有充足的日光和现代而永恒的家具,营造出一种非常特别的氛围。

宽敞的厨房和用餐区可通往前花园。带瓷砖炉灶的宽敞客厅通向带砖砌户外壁炉的阳光露台。相邻的停车位也可设置车棚。

顶楼包括三间卧室和一间带浴缸和独立淋浴间的现代日光浴室。许多亮点之一是带屋顶的南凉廊,您可以从宽敞的主卧室进入。

地下室约 38 平方米的业余爱好室采光良好,具有生活空间品质。

请注意我们的电影链接: https://youtu.be/0vA0Z2sXMno

我们期待您的垂询,我们很乐意安排观看预约!

该物业免费提供!

住宿:

实际分割,地块:230m²

建造年份 1980 年,2021 年全面翻修

整个房子的新门窗(包括入口门)

新的燃气供暖和散热器

现代和永恒的瓷砖

从地下室到阁楼的雅致木楼梯

一楼客用卫生间,一楼储藏室

宽敞的烹饪和用餐区,可通往前花园

客厅优质木地板,砖炉

带户外壁炉的大阳光露台

浴室地暖 DG

宽敞的主卧室,带屋顶的南凉廊

户外百叶窗

具有生活空间品质的爱好室

… 以及更多!

位置

慕尼黑 - 楚德林

DHH 位于受欢迎的慕尼黑区 - 楚德林。安静而中心的位置和良好的交通连接使楚德林成为巴伐利亚首府最受欢迎和最受欢迎的住宅区之一。

除了孤立的古老农舍外,宽敞的一户和两户住宅也是慕尼黑东部地区的特色。 Straßtrudering 具有花园城市的特点,因此特别受家庭欢迎。

众多的自行车道和远足路线以及附近的游泳湖泊在休闲活动方面无可挑剔。该季度有所有日常用品商店以及医生、药房、学校和幼儿园。半独立式住宅位于两个地铁站 Trudering 和 Quiddestrasse 之间。从 Trudering 火车站出发,U2 和 S7 列车每 5 分钟一班,开往市中心方向(行车时间:25 分钟)。

从Quiddestrasse 地铁站乘坐U5、U7 和U8 列车也需要大约25 分钟才能到达市中心。附近众多的巴士站意味着您可以方便地前往慕尼黑东部。驾车经过 Wasserburger Landstrasse 几分钟即可抵达通往中环和 A99 高速公路的车道。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
110,6
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
需求证书
发行日期:
28.10.2021
到期日期:
27.10.2031
建设年:
1980,2021
重要的能源:
Gas
最终的能源需求:
110,6 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
D

其他信息

建设年份:1980 供暖类型:集中供暖 燃烧/能源:燃气 能源证书类型:热水能源需求证书:无 能源价值:110.6 kWh / (m² * a) 能效等级:D

请注意我们的电影链接: https://youtu.be/0vA0Z2sXMno

成本
购买价格:
1.649.000 €
佣金:
买方免佣金
区域和房间
生活区域:
大约 192,29 m²
可用区域:
大约 192,29 m²
土地面积:
大约 230 m²
客房:
5
卧室:
3
浴室:
1
露台:
1
其他功能
财产类型:
房屋
建设年:
1980
状态:
装修后的第一批租户
最后的现代化:
2021
可从:
立即地
楼层数:
1
功能:
高档
租用:
没有
上市建筑:
没有
地下室:
嵌入式​厨房:
没有
客用浴室:
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Christian Maier
Christian Maier
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企业负责人
企业经济性硕士
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