立即可用!带南部和东部阳台的家庭友好型公寓,位置优越,设有2个车库!

81545 München
识别号码: 1592
  • 大量可变的可用
    大量可变的可用
  • 友善的气氛
    友善的气氛
  • 设备齐全的厨房
    设备齐全的厨房
  • 带有衣帽间的宽敞入口区
    带有衣帽间的宽敞入口区
  • 生活用餐区约45m²
    生活用餐区约45m²
  • 南阳台,可欣赏绿色
    南阳台,可欣赏绿色
  • 南阳台设有一间小储藏室
    南阳台设有一间小储藏室
  • 儿童房,可通往阳台
    儿童房,可通往阳台
  • 主卧室
    主卧室
  • 东阳台,可通过厨房,儿童和父母的卧室进入
    东阳台,可通过厨房,儿童和父母的卧室进入
  • 查看东阳台
    查看东阳台
  • 带浴缸和淋浴的浴室
    带浴缸和淋浴的浴室
  • 地下室有2个可上锁的单车库
    地下室有2个可上锁的单车库
  • Harlaching物业,东立面
    Harlaching物业,东立面
  • 进入物业BJ 1977,20单位
    进入物业BJ 1977,20单位
  • 家具平面图-当前状态
    家具平面图-当前状态
  • 带家具的平面图-4种房型
    带家具的平面图-4种房型

描述

我们很高兴能够在慕尼黑Harlaching受欢迎且安静的位置提供带2个地下停车库的4间客房的公寓。该公寓位于经过良好维护的住宅区的二楼,该电梯带与Geiselgasteigstrasse平行的电梯。 1977年的财产包括20套公寓,能源是天然气。

东南面的三居室公寓,其可变的和可定制的平面图给人留下了深刻的印象。宽敞的起居和就餐区目前约45平方米,进行了小规模的装修,可以将厨房或其他儿童房整合在一起,而不会出现任何问题。这样就创建了一个家庭友好的四居室公寓,其中设有2个儿童房或一个额外的家庭办公室,而无需花费太多精力。

所有起居室(包括厨房)都充满了光线,并可以通向东方和南方宽敞且非常有用的阳台区域。浴室和宾客卫生间都是现代的,没有装修积压。

公寓还设有一个地下室,并在室内地下停车场设有2个可上锁的单车库。

我们期待收到您的询问!

住宿:

实木橡木地板,状况极佳

带浴缸和淋浴的现代整洁浴室

客用洗手间

KP中包含设施齐全的厨房

所有门窗上的外部百叶窗

东部和南部宽敞的阳台区域(带储藏室)

可定制的平面图(可能的四房公寓)

物业内的电梯

内部地下停车场中有2个可上锁的单车库

公寓不出租,立即可用

… 以及更多!

位置

慕尼黑Harlaching!

这套三居室公寓是一个维护良好的住宅区的一部分,该住宅区位于非常受欢迎的Harlaching区,因此位于风景如画的伊萨尔河漫滩(Flaucher)和著名的慕尼黑动物园海拉布伦(Hellabrunn)之上。哈拉兴(Harlaching)是巴伐利亚州首府最好,最受欢迎的住宅区之一。所有慢跑者,骑自行车者和步行者的天堂。除了每天都有大量商店外,Menterschwaige是慕尼黑地区最美丽的啤酒花园之一。

步行约10分钟即可到达Harlaching诊所和最近的医疗中心。学校和幼儿园也在附近。到下一个在Theodolindenplatz的电车站步行约5分钟。最近的地铁站位于Mangfallplatz,距离酒店20分钟路程。

从那里,U 1火车前往市中心,前往玛利亚广场的时间约为20分钟。 Grünwald社区距离酒店仅有5分钟车程。巴伐利亚电影制片厂和海拉布伦动物园也可以快速,轻松地到达。通过A8和A99高速公路与高速公路网络的连接非常方便。因此,短途旅行到阿尔卑斯山的山麓或基姆湖是可能的。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
103
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
消费证明
发行日期:
30.08.2018
到期日期:
29.07.2028
建设年:
1977
能耗身份价值:
103 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
D

其他信息

建造年份:1977能源证书类型:消费证书能源效率等级:D能量值:103 kWh kWh /(m²* a)加热/能源:天然气,轻型加热类型:中央供暖热水能源:否

佣金规定:佣金买方为消费者:2.38%,含19%的增值税,应根据公证购买合同获得和到期。房地产经纪人已与卖方签订了相同金额的基于佣金的经纪合同。

成本
购买价格:
1.280.000 €
购买价格停车:
50.000 €
房子的钱:
685 €
佣金:
2.38%(含19%的增值税),需在公证购买合同中经过公证
区域和房间
生活区域:
大约 125,46 m²
可用区域:
大约 141,73 m²
客房:
3
卧室:
2
浴室:
1
露台:
2
停车:
2
其他功能
财产类型:
平坦的
建设年:
1977
状态:
整齐的
可从:
从现在开始
地板:
1 / 3
电梯:
功能:
高档的
租用:
没有
上市建筑:
没有
地下室:
嵌入式​厨房:
没有
客用浴室:
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Christian Maier
Christian Maier
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