
位于施瓦宾西区静谧庭院的迷人两室公寓,带朝西阳台,可立即入住
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这套维护良好的两室公寓位于备受追捧的施瓦宾西区,地理位置优越,环境清幽,布局合理。公寓居住面积约67平方米,坐落于一栋建于1979年的经典建筑内,为单身人士、情侣或投资者提供舒适的居所。
这套公寓位于一楼(有电梯的架空底层),拥有一个朝西的阳光充足的阳台,可以俯瞰绿色的内院——是下班后放松身心的理想场所。
房间明亮且布局合理:宽敞的客厅可通往阳台,安静的卧室,配备齐全的厨房,带浴缸的现代化浴室和独立的客用卫生间。
公寓空置,可立即入住。
现有的整体厨房,包括所有电器,都包含在购买价格中,可立即使用,带来舒适体验。
另一个优点是:这套公寓自带地下室,非常适合用作额外的储物空间。
我们很乐意为您安排现场参观。
维护良好的住宅小区,配有电梯
公园般的场地
公寓空置,可立即入住。
这套公寓进行了部分现代化改造。
现代化浴室
部分新铺的地板
购买价格包含整体厨房。
客厅和厨房可通往朝西的阳台。
入口处设有客用卫生间和小型衣帽间
地下室储物单元
慕尼黑 - 施瓦宾西 - Hornstraße
这套公寓位于慕尼黑最受欢迎的住宅区之一——施瓦宾西区——交通便利,公共交通发达,休闲娱乐价值极高。
附近有两个地铁站,步行即可轻松到达:
谢德广场地铁站(U2、U3、U8)位于北部,步行几分钟即可到达,可快速前往市中心、中央火车站和慕尼黑北部地区。霍亨索伦广场地铁站(U2、U8)也交通便利,提供前往市中心和东站的频繁班次。此外,周边地区还有多条公交和有轨电车线路,方便前往慕尼黑的各个角落。
该地段的一大亮点在于其极高的休闲价值:街道位于奥林匹克公园和路易特波尔德公园之间。步行或骑自行车均可轻松抵达这两个公园。奥林匹克公园拥有广阔的绿地、慢跑和步行道、体育设施、奥林匹克湖以及丰富多彩的活动。路易特波尔德公园则以其静谧的小径、茂盛的树木、宽阔的草坪以及可俯瞰城市美景的路易特波尔德山而令人印象深刻。
周边购物场所众多,超市、面包店、咖啡馆和餐厅一应俱全,满足日常生活所需。施瓦宾区典型的生活方式,遍布着小商店、迷人的餐厅,以及充满活力又不失宜人的居住氛围,使这里格外吸引人。

生产年份:1979年
供暖方式:中央供暖
燃料/能源来源:天然气
能源性能证书类型:
热水能耗:否
能量值:109 kWh/(m²*a)
能效等级:D
委员会规章:
3.57%(含 19% 增值税),在购买协议公证后赚取并应付。
MAIERIMMOBILIEN GmbH 与卖方签订了一份金额相同的佣金经纪协议。

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