睡觉 2

立即可用:带家具的阁楼公寓,配有设备齐全的厨房、带窗户的浴室和洗衣机

80637 München
识别号码: 1872
  • 睡觉 2
    睡觉 2
  • 设备齐全的厨房 1
    设备齐全的厨房 1
  • 食物 1
    食物 1
  • 食物 2
    食物 2
  • 睡觉 1
    睡觉 1
  • 睡觉 3
    睡觉 3
  • 日光浴1
    日光浴1
  • 日光浴2
    日光浴2
  • 日光浴3
    日光浴3
  • 走廊1
    走廊1
  • 卧室可看到庭院 1
    卧室可看到庭院 1
  • 回到内院1
    回到内院1
  • 内院背面2
    内院背面2
  • 街边 1
    街边 1
  • 布局
    布局

描述

这套未出租、经过翻新且设施齐全的公寓位于一个维护良好的住宅区的顶层。光线充足的公寓面向完全安静且绿色的内部庭院,由客厅/卧室、小型厨房以及带窗户和浴缸的浴室组成。

您通过一条小走廊进入公寓,走廊左侧有一个壁橱。走廊还设有衣帽间和鞋子存放空间。从走廊,您一方面可以到达浴室,另一方面可以到达就餐厨房。浴室布置非常高雅,配有高品质瓷砖和马赛克元素。浴室除了宽敞的浴缸、水槽和卫生间外,还配有洗衣机和加热毛巾架。

浴室有一扇大窗户,保证新鲜空气不断交换。就餐厨房设备齐全,空间充足,可放置可伸缩餐桌、餐具柜和冰箱等。厨房设备包括微波炉、咖啡机、水壶、吸尘器、熨衣板和熨斗。

厨房通向客厅/卧室,客厅/卧室配有一张双人床、一个带镜子的衣柜、一个餐具柜和一张扶手椅。最后,公寓还设有一个地窖隔间。公寓是免费的,不出租。公寓可以自由出租,没有学生关系或类似的东西。

住宿:

  • 阁楼公寓
  • 内院位置
  • 公寓内部经过全面翻新
  • 公寓设施齐全,可立即入住
  • 配备所有电器的厨房
  • 有窗户的现代浴室
  • 浴缸
  • 加热毛巾架
  • 洗衣机连接在卫生间
  • 洗衣机

公寓随库存一起出售。

库存清单摘录:

  • 洗衣机、吸尘器、吹风机、毛巾、咖啡机、水壶、陶器、餐具、平底锅、锅、熨斗、熨衣板、餐桌(可伸缩)、椅子、双人床(带床单)、衣柜、餐边柜、扶手椅、衣帽间等等等等...

位置

诺伊豪森-宁芬堡

公寓位于慕尼黑-宁芬堡,距离宝马不远,距离奥林匹克公园仅几米。慕尼黑北部的大雇主,慕尼黑应用科学大学和费森尤斯应用科学大学距离公寓仅数米之遥。 LMU 和 TU 也很容易到达。 U1 线将该区直接连接到公共交通网络(停靠站:Gern、Westfriedhof、Rotkreuzplatz、Stiglmaierplatz)。

宁芬堡作为一个住宅区非常受欢迎。除了种类繁多的美食之外,您还可以找到该地区满足日常需求的所有商店。步行并在很短的时间内即可轻松到达医生和药房。 Dachauer Straße 的电车线路距离公寓仅有数米之遥。从那里您可以快速轻松地前往市中心以及慕尼黑的大学和学院。开车几分钟即可到达 Mittlerer Ring、Frankfurter Ring 和慕尼黑周围的高速公路。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
99,7
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
消费证明
发行日期:
14.06.2017
到期日期:
13.06.2027
建设年:
1961,2007
重要的能源:
Öl
能耗身份价值:
99,7 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
C

其他信息

能量通行证类型: 消费通行证
能量值:99.7 kWh/(m²*a)
热水能源:是
能效等级:C
建造年份:1961年
供暖: 中央供暖
燃烧/燃料:油

佣金安排:

佣金买家是消费者:1.785%,包括 19% 的增值税,并需提供公证购买合同的证明。房地产经纪人与卖方签订了同等金额的佣金经纪合同。

佣金买方不是消费者:如果买方是《德国民法典》第 14 条含义内的企业家,则适用不同的佣金规定。佣金为 3.57%,包括 19% 的增值税,并在公证购买合同认证后到期。

成本
购买价格:
235.000 €
房子的钱:
160 €
佣金:
1.785% 购买价格 包含增值税
区域和房间
生活区域:
大约 24,88 m²
可用区域:
大约 28 m²
客房:
1,5
卧室:
1
浴室:
1
露台:
0
其他功能
财产类型:
阁楼公寓
建设年:
1961
状态:
像新的
最后的现代化:
2007
可从:
立即地
地板:
5 / 5
电梯:
没有
租用:
没有
地下室:
嵌入式​厨房:
可带宠物:
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Daniel Mandl
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不动产顾问
匹兹堡大学工商管理硕士/信息系统管理硕士
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