这套未出租、经过翻新且设施齐全的公寓位于一个维护良好的住宅区的顶层。光线充足的公寓面向完全安静且绿色的内部庭院,由客厅/卧室、小型厨房以及带窗户和浴缸的浴室组成。
您通过一条小走廊进入公寓,走廊左侧有一个壁橱。走廊还设有衣帽间和鞋子存放空间。从走廊,您一方面可以到达浴室,另一方面可以到达就餐厨房。浴室布置非常高雅,配有高品质瓷砖和马赛克元素。浴室除了宽敞的浴缸、水槽和卫生间外,还配有洗衣机和加热毛巾架。
浴室有一扇大窗户,保证新鲜空气不断交换。就餐厨房设备齐全,空间充足,可放置可伸缩餐桌、餐具柜和冰箱等。厨房设备包括微波炉、咖啡机、水壶、吸尘器、熨衣板和熨斗。
厨房通向客厅/卧室,客厅/卧室配有一张双人床、一个带镜子的衣柜、一个餐具柜和一张扶手椅。最后,公寓还设有一个地窖隔间。公寓是免费的,不出租。公寓可以自由出租,没有学生关系或类似的东西。
公寓随库存一起出售。
库存清单摘录:
诺伊豪森-宁芬堡
公寓位于慕尼黑-宁芬堡,距离宝马不远,距离奥林匹克公园仅几米。慕尼黑北部的大雇主,慕尼黑应用科学大学和费森尤斯应用科学大学距离公寓仅数米之遥。 LMU 和 TU 也很容易到达。 U1 线将该区直接连接到公共交通网络(停靠站:Gern、Westfriedhof、Rotkreuzplatz、Stiglmaierplatz)。
宁芬堡作为一个住宅区非常受欢迎。除了种类繁多的美食之外,您还可以找到该地区满足日常需求的所有商店。步行并在很短的时间内即可轻松到达医生和药房。 Dachauer Straße 的电车线路距离公寓仅有数米之遥。从那里您可以快速轻松地前往市中心以及慕尼黑的大学和学院。开车几分钟即可到达 Mittlerer Ring、Frankfurter Ring 和慕尼黑周围的高速公路。
能量通行证类型: 消费通行证
能量值:99.7 kWh/(m²*a)
热水能源:是
能效等级:C
建造年份:1961年
供暖: 中央供暖
燃烧/燃料:油
佣金安排:
佣金买家是消费者:1.785%,包括 19% 的增值税,并需提供公证购买合同的证明。房地产经纪人与卖方签订了同等金额的佣金经纪合同。
佣金买方不是消费者:如果买方是《德国民法典》第 14 条含义内的企业家,则适用不同的佣金规定。佣金为 3.57%,包括 19% 的增值税,并在公证购买合同认证后到期。
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