立即可用!在安静的位置翻新 DHH!

81825 München
识别号码: 1675
  • DHH 跋涉
    DHH 跋涉
  • 有开放式台阶的走廊
    有开放式台阶的走廊
  • 宽敞的客厅可通往阳光露台
    宽敞的客厅可通往阳光露台
  • 高品质木地板
    高品质木地板
  • 带户外壁炉的阳光露台
    带户外壁炉的阳光露台
  • 厨房餐厅
    厨房餐厅
  • 前花园,通过厨房进入
    前花园,通过厨房进入
  • 带浴缸和淋浴的日光浴室
    带浴缸和淋浴的日光浴室
  • 现代而永恒
    现代而永恒
  • 小托儿所
    小托儿所
  • 大儿童房
    大儿童房
  • 可通往凉廊的父母卧室
    可通往凉廊的父母卧室
  • 凉廊主卧室
    凉廊主卧室
  • 爱好室地下室
    爱好室地下室
  • 一楼带家具
    一楼带家具
  • 带家具的阁楼
    带家具的阁楼
  • 带家具的地下室
    带家具的地下室

视频

描述

适合家庭入住的半独立式住宅位于慕尼黑一条安静的住宅街 - 杜德林。该物业刚刚经过全面翻新,可立即使用。半独立式的房子实际上是分开的。

多功能的平面图没有任何不足之处。友好、宽敞的客房拥有充足的日光和现代而经典的家具,营造出非常特别的氛围。

宽敞的厨房和用餐区可通往前花园。带瓷砖炉灶的宽敞客厅通向带砖室外壁炉的阳光露台。相邻的停车位也可以提供车棚。

顶楼包括三间卧室和一间带浴缸和独立淋浴间的现代日光浴室。众多亮点之一是带屋顶的南凉廊,您可以从宽敞的主卧室进入。

地下室的爱好室约38m²,采光充足,具有生活空间品质。

请注意我们的电影链接: https://youtu.be/0vA0Z2sXMno

我们期待您的垂询,我们很乐意安排参观预约!

该物业是免费提供的!

住宿:

实际划分,地块:230m²

1980年建设年份,2021年大修

整个房子的新门窗(包括入口门)

新的燃气供暖和散热器

现代和永恒的瓷砖

从地下室到阁楼的雅致木楼梯

一楼客用卫生间,一楼储藏室

宽敞的烹饪和用餐区,可通往前花园

客厅优质木地板,砖炉

带室外壁炉的绝佳阳光露台

浴室地暖 DG

宽敞的主卧室,带屋顶的南凉廊

户外百叶窗

具有生活空间质量的爱好室

屋顶存储

… 以及更多!

位置

慕尼黑 - 都德林

DHH 位于慕尼黑的热门区 - 都德林。安静而中心的位置和出色的交通连接使都德林成为巴伐利亚首府最受欢迎和最受欢迎的住宅区之一。

除了孤立的旧农舍,宽敞的一户和两户住宅是慕尼黑东部地区的特色。 Straßtrudering 具有花园城市的特色,因此特别受家庭欢迎。

众多的自行车道和远足路线以及附近的游泳湖泊让您在休闲活动方面无所不能。本季度所有生活用品商店以及医生、药店、学校和幼儿园都应有尽有。半独立式住宅位于两个地铁站 Trudering 和 Quiddestrasse 之间。从都德林火车站出发,U2 和 S7 列车每 5 分钟一班,开往市中心方向(行车时间:25 分钟)。

从 Quiddestrasse 地铁站乘坐 U5、U7 和 U8 列车也需要大约 25 分钟才能到达市中心。附近的众多巴士站意味着您与慕尼黑东部的交通十分便利。通过 Wasserburger Landstrasse 开车几分钟即可到达通往中环和 A99 高速公路的车道。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
110,6
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
需求证书
发行日期:
28.10.2021
到期日期:
27.10.2031
建设年:
1980,2021
重要的能源:
Gas
最终的能源需求:
110,6 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
D

其他信息

建造年份:1980 供暖类型:集中供暖 燃烧/能源:燃气 能源证书类型:热水能源需求证书:否 能源值:110.6 kWh / (m² * a) 能效等级:D

请注意我们的电影链接: https://youtu.be/0vA0Z2sXMno

成本
购买价格:
1.349.000 €
佣金:
买方免佣金
区域和房间
生活区域:
大约 192,29 m²
可用区域:
大约 192,29 m²
土地面积:
大约 230 m²
客房:
5
卧室:
3
浴室:
1
露台:
1
其他功能
财产类型:
房屋
建设年:
1980
状态:
装修后的第一批租户
最后的现代化:
2021
可从:
立即地
楼层数:
1
功能:
高档
租用:
没有
上市建筑:
没有
地下室:
嵌入式​厨房:
没有
客用浴室:
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Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
企业负责人
企业经济性硕士
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