可通往温室的客厅

立即可用:带冬季花园和设备齐全厨房的安静公寓

81549 München
识别号码: 1758
  • 可通往温室的客厅
    可通往温室的客厅
  • 多功能客厅
    多功能客厅
  • 公寓走廊
    公寓走廊
  • 设备齐全的厨房
    设备齐全的厨房
  • 带洗衣机连接的浴室
    带洗衣机连接的浴室
  • 温室
    温室
  • 房子视图
    房子视图
  • 房子入口
    房子入口
  • 从温室看
    从温室看
  • 带家具的平面图
    带家具的平面图
  • 平面图未装修
    平面图未装修

描述

友好而宽敞的一室公寓位于一栋保存完好的住宅区的夹层楼。

走廊通向明亮而友好的起居/睡眠区和浴室,浴室配有淋浴、洗衣机连接、水槽和马桶。

设备齐全的厨房就在浴室旁边。
厨房配有陶瓷炉、上/下橱柜和水槽。
厨房里还有一个小窗户,所以这个房间里也有一种友好的气氛。

客厅有一个大窗户,为一张床、一张餐桌和一个沙发角提供了足够的空间。

与此同时,温室邀请您流连忘返,欣赏乡村美景。

明亮的公寓面向非常安静和绿色的内院。

地下室也属于公寓。

我们期待收到您的垂询!

住宿:

  • 双层玻璃窗

  • 淋浴

  • 带洗衣机连接的浴室

  • 强化木地板

  • 软木地板(厨房)

  • 客厅的大窗户

  • 温室

  • 设备齐全的厨房

  • 地下室

  • 家门口停车方便

  • 距离公寓不远的巴士和电车站

  • 完全安静的位置

位置

慕尼黑东 - 拉默斯多夫 / Perlach

该公寓位于慕尼黑东南部的拉默斯多夫-佩拉赫(Ramersdorf-Perlach)慕尼黑区。

拉默斯多夫主要是一个住宅区,其外观特点是整洁的住宅区、村落式的市中心和现代化的公寓楼。

靠近 Perlacher Forst 和 Ostpark 使该地区具有很高的娱乐价值。广泛的文化和教育机会以及热闹多样的美食场景是促进拉默斯多夫高品质生活的进一步因素。

日常所需的所有商店以及医生和药房等都直接在酒店提供。这里提供的公寓附近有几所学校和幼儿园。

下一个公共汽车和电车站距离公寓不远,公共汽车站仅数米之遥。只需几分钟即可到达 A 8 慕尼黑-萨尔茨堡高速公路交汇处。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
186,3
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
消费证明
发行日期:
17.09.2018
到期日期:
16.09.2028
建设年:
1965
重要的能源:
Fernwärme
能耗身份价值:
186,3 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
F

其他信息

热水能源:否
建造年份:1965年
能量值:186.3 kWh kWh/(m²*a)
能效等级:F
供暖:集中供暖
燃烧/能源:区域供热
能量通行证类型:消耗通行证

佣金安排:

委员会;买方是消费者:
1.785%,包括 19% 的增值税,在公证采购合同认证后应缴。
房地产经纪人与卖方签订了相同金额的佣金经纪合同。

委员会;买方不是消费者:
如果买方是 BGB § 14 所指的企业家,则适用不同的佣金规定。佣金为 3.57%,含 19% 增值税;在公证购买合同证明时赚取和到期;由买方承担。

成本
购买价格:
249.000 €
房子的钱:
240 €
佣金:
1.785% 购买价格 包含增值税
区域和房间
生活区域:
大约 28,5 m²
可用区域:
大约 30,9 m²
客房:
1
卧室:
1
浴室:
1
其他功能
财产类型:
夹层
建设年:
1965
状态:
修饰过
可从:
从现在开始
楼层数:
1
电梯:
没有
功能:
普通的
租用:
没有
地下室:
嵌入式​厨房:
客用浴室:
没有
适合老年人:
没有
使用花园:
没有
可带宠物:
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Markus Mayrhofer
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