潜力无限！ 3-WHG 需要翻新，带有周围的阳台和乡村景色！
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拥有大量绿地的住宅区 -
宽敞的财产 -
公寓走廊 -
客厅直通阳台 -
卧室 1 -
卧室 2 -
厨房 -
可以看到客用卫生间的浴室 -
观景露台 -
东侧露台 -
很绿 -
平面图 Stolzing 无家具
描述
需要装修的三房式公寓，周围有阳台，位于8层的7楼。该公寓建于 1966 年，配备了最近翻新的电梯。
精心设计的公寓是空的，可立即入住。可定制的平面图为现代化提供了许多选项。
一个亮点是周围的阳台，享有乡村的美丽景色。所有客厅和厨房的落地窗都拥有充足的日光。阳台可以从两间卧室进入。厨房和客厅/饭厅也可以使用。
走廊的小储藏室和客用卫生间很实用。
宽敞的地下室隔间也属于公寓。
我们期待收到您的垂询。
住宿：
可欣赏乡村景色的环形露台
包括厨房在内的所有客厅都可以通往露台
可定制的平面图
中央控制地暖，能源为区域供暖（按平方米计费）
客用卫生间
储存室
7楼8楼
有电梯
宽敞的地下室
立即可用，未租用
位置
- 慕尼黑 - 博根豪森*
宽敞的 3 室公寓位于 Bogenhausen 区一个安静的中心位置。所有日常用品商店以及学校（包括 Wilhelm-Hausenstein-Gymnasium）和幼儿园都位于酒店附近。 Bogenhausen 诊所、各种私人诊所和大量的医疗机构以及 Cosimawellenbad 都在公寓的步行距离之内。
Cosimabad 最近的电车站距离公寓仅一箭之遥，可直接通往阿拉贝拉公园地铁站（车程 7 分钟）。
从那里搭乘 U4 线的火车在 15 分钟内即可到达市中心。只需几分钟车程即可到达 A94 或慕尼黑东环路。
能源证书
- 能源证书类型:
- 消费证明
- 发行日期:
- 28.03.2018
- 到期日期:
- 27.03.2028
- 建设年:
- 1966
- 重要的能源:
- Fernwärme
- 能耗身份价值:
- 131 kWh/(m²*a)
- 用热水:
- 没有
- 能效等级:
- E
其他信息
建造年份：1966年
供暖：集中供暖
燃烧/能源：区域供热
能量通行证类型：消耗通行证
热水能源：否
能量值：131 kWh/(m²*a)
可分配成本结算 2021：2421.41€
包括分配给 RL 2021 的不可收回成本报表：1485.00 欧元
委员会;买方是消费者：
1.785%，包括 19% 的增值税，在公证采购合同认证后应缴。
房地产经纪人与卖方签订了相同金额的佣金经纪合同。
委员会;买方不是消费者：
如果买方是 BGB § 14 所指的企业家，则适用不同的佣金规定。佣金为 3.57%，含 19% 增值税；在公证购买合同证明时赚取和到期；由买方承担。
- 购买价格:
- 695.000 €
- 房子的钱:
- 325 €
- 佣金:
- 1.785% 购买价格 包含增值税
- 生活区域:
- 大约 90,87 m²
- 可用区域:
- 大约 105,87 m²
- 客房:
- 3
- 卧室:
- 3
- 浴室:
- 1
- 露台:
- 1
- 财产类型:
- 公寓
- 建设年:
- 1966
- 状态:
- 需要翻新
- 可从:
- 即刻
- 地板:
- 7 / 8
- 电梯:
- 是
- 功能:
- 简单的
- 租用:
- 没有
- 上市建筑:
- 没有
- 地下室:
- 是
- 嵌入式厨房:
- 没有
- 客用浴室:
- 是
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