您通过走廊进入豪华、具有代表性的半独立式住宅,穿过前厅到达约70平方米的大型起居/用餐区。衣帽间位于走廊;起居/用餐区设有开放式豪华厨房,配有 Miele 电器和美式冰箱。
宽敞的餐厅流入带壁炉的大客厅。所有客房均明亮、友好且阳光充足。从整个起居区,您可以欣赏到西南向露台和园景花园的美丽景色。
半独立式住宅的上层可通过砖楼梯到达。现代豪华浴室有一个特别的亮点,配有双洗脸盆、地板和墙壁上的灯光、独立式浴缸和大理石淋浴间。楼上设有三间卧室。儿童房的墙壁上铺有防过敏布料,房间还设有自己的更衣室。
主卧室有一片星空,代表黑暗中的银河。一定要看!
步入式衣柜也位于楼上。在阁楼上,您会发现另外两间大卧室和一间宽敞的淋浴间。在阁楼安装厨房是没有任何问题的。
地下室层高2.70米,设有锅炉房、杂物间、桑拿房、地窖室和大型车间地窖,并设有演播室或隔音排练室。所有地下室房间均可供暖。花园风景优美且成熟。整个花园都配备了石头边框和用于氛围照明的电源连接。
最后,房子还有一个宽敞的双车库,为壁箱提供高压电源。通往车库的车道已铺好,LED 灯嵌入地面。可以轻松停放四辆车。
比尔森湖泽费尔德
Fünfseenland 的 Seefeld am Pilsensee 社区坐落在施塔恩贝格湖、阿默尔湖、沃尔特湖和韦斯林格湖之间。施塔恩贝格和安德希斯之间的这个区域是上巴伐利亚最美丽的角落之一。在塞费尔德及其地区,过去几十年来一直保留着原始的城镇景观。这个风景如画的社区一点也不像一个没有灵魂的宿舍小镇。
传统的旅馆、迷人的餐厅、超市、肉店、面包店和满足日常需求的专卖店等各种购物场所,以及托儿设施网络和小学,使泽费尔德成为家庭居住的理想场所。镇上还设有医生、药房和医院。
巴士和轻轨 S8 线(前往机场)的公共交通十分便利。驾车经 A96 公路前往慕尼黑也非常方便。房子坐落在一个安静的位置,距离玛利亚广场、圣彼得和保罗教堂以及 Ruf 旅馆/肉店仅几步之遥。幼儿园和小学距离房子也不远。
建造年份:1990年
供暖类型: 地暖
燃烧/能源:燃气
能源证书类型:消耗证书
能量值:147.7 kWh/(m²*a)
热水能源:无
能效等级:E
佣金规定:
委员会;买方是消费者:1.785%,包括 19% 的增值税,在公证购买合同认证后赚取并到期。房地产经纪人已与卖方签订了同等金额的佣金经纪协议。
委员会;买方不是消费者:如果买方是 BGB §14 含义内的企业家,则适用不同的佣金规定。佣金为 3.57%,包括 19% 的增值税,并在公证购买合同认证后支付。
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