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Apartamento con balcón de 2,5 habitaciones en el centro de Germering.

82110 Germering
Identificación: 1516
  • Viviendo 4
    Viviendo 4
  • Viviendo 1
    Viviendo 1
  • Viviendo 2
    Viviendo 2
  • Viviendo 3
    Viviendo 3
  • Cocinar 1
    Cocinar 1
  • Dormir 1
    Dormir 1
  • Comedor 1
    Comedor 1
  • Pabellón 1
    Pabellón 1
  • Baño 1
    Baño 1
  • Hall de almacenamiento 1
    Hall de almacenamiento 1
  • Vista desde el balcón 1
    Vista desde el balcón 1
  • Balcón 2
    Balcón 2
  • Balcón 3
    Balcón 3
  • Vista exterior 1
    Vista exterior 1
  • Vista exterior 2
    Vista exterior 2
  • Plano de planta Kleinfeldstrasse 25
    Plano de planta Kleinfeldstrasse 25

Descripción

La propiedad está en el segundo piso de un complejo residencial muy bien cuidado.

El apartamento de 2.5 habitaciones impresiona por su ubicación tranquila y un plano de planta exitoso.

Se ingresa al apartamento a través de un amplio pasillo, que ofrece suficiente espacio para un guardarropa y un zapatero.

La espaciosa sala de estar está conectada al pasillo, con espacio suficiente para un rincón de sofá y una unidad de pared.

También se puede acceder al amplio balcón orientado al oeste y al comedor a través de la sala de estar. El comedor conduce a la cocina, el baño y el dormitorio tranquilo.

Tanto la cocina como el baño tienen ventana. Por último, también hay un compartimento de bodega y una sala para guardar bicicletas. TG posiblemente se puede alquilar.

Equipo

* calefacción central de gasoil

* vida centrada en las personas mayores

* Ascensor desde el sótano hasta el último piso

* Amplio aparcamiento subterráneo. Posibilidad de alquilar plaza de aparcamiento.

*¡y mucho más!

Ubicación

La gran ciudad del distrito de Germering se encuentra a las afueras de Munich y tiene alrededor de 38.000 habitantes. Germering limita directamente con la capital del estado, Múnich, y las comunidades de Starnberg, Planegg, Krailling y Gilching.

Germering ofrece una alta calidad de vida con muchas oportunidades de compras, guarderías, escuelas primarias y secundarias, así como escuelas de gramática. Germering también tiene una posición económica muy amplia y atractiva. El poder adquisitivo en el municipio de Germering está muy por encima de la media de la Alta Baviera.

Debido a su ubicación en la región de los 5 lagos, Germering ofrece una gran cantidad de oportunidades de ocio y las estribaciones de los Alpes y las montañas están a las puertas de Germering.

Germering tiene muy buena conexión con la capital del estado. Con el S8 puede llegar al centro de la ciudad en menos de 25 minutos. También se puede llegar al aeropuerto y al recinto ferial en 30 minutos.

La propiedad está a sólo unos minutos a pie de la estación de S-Bahn "Germering-Unterpfaffenhofen".

Certificado energetico

Consumo energético según EnEV 2008.
Consumo energético según EnEV 2008.
162
kWh/(m²*a)
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo
Fecha de emisión:
08.04.2014
Fecha de expiración:
07.04.2024
Año de construcción:
1972,2006
Fuente de energia significativa:
Öl
Valor de identidad consumo de energía:
162 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:
yes

Otra información

Año de construcción: 1972 Tipo de calefacción: Calefacción central Cocción / fuente de energía: Petróleo Tipo de certificado energético: Certificado de consumo de energía con agua caliente: Sí Valor energético: 162 kWh / (m² * a)

Posibilidad de alquilar plaza de aparcamiento subterráneo

Los costos
Alquiler general:
1.150 €
Costes adicionales:
180 €
Depósito:
2.910 €
Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 66,65 m²
Área utilizable:
aprox. 70,46 m²
Habitaciones:
2,5
Dormitorio:
1
Baño:
1
Terrazas:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
Plano
Año de construcción:
1972
Estado:
completamente renovado
Última modernización:
2006
Disponible de:
Inmediatamente
Piso:
2 / 3
Ascensor:
yes
Equipo:
De lujo
con sótano:
yes
Cocina equipada:
no
Aseo de invitados:
no
Adecuado para personas mayores:
yes
Uso de jardín:
no
Mascotas permitidas:
no
Su persona de contacto
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Asesor inmobiliario
MBA/MSISM University Pittsburgh
Solicitar exposición

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