¡Apartamento de 2,5 habitaciones con balcón en el centro de Germering!

82110 Germering
Identificación: 1709
  • viviendo 4
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  • viviendo 1
    viviendo 1
  • viviendo 2
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  • viviendo 3
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  • cocinando 1
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  • dormir 1
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  • comedor 1
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  • pasillo 1
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  • bañándose 1
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  • Trastero pasillo 1
    Trastero pasillo 1
  • Vista desde el balcón 1
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  • balcón 2
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  • balcón 3
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  • vista exterior 1
    vista exterior 1
  • vista exterior 2
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  • Plano de planta en Kleinfeldstrasse 25
    Plano de planta en Kleinfeldstrasse 25

Descripción

La propiedad está en el segundo piso de un complejo residencial muy bien cuidado.

El apartamento de 2,5 habitaciones impresiona por su ubicación tranquila y una distribución de habitaciones exitosa.

Entras al apartamento a través de un espacioso pasillo que ofrece suficiente espacio para un armario y un zapatero.

El amplio salón está junto al pasillo, en el que hay suficiente espacio para una zona de estar con sofá y un mueble alto.

También se puede acceder al amplio balcón orientado al oeste y al comedor a través de la sala de estar. El comedor conduce a la cocina, al baño y al tranquilo dormitorio.

Tanto la cocina como el baño tienen ventana. Por último, también hay un compartimento de bodega y un cuarto para guardar bicicletas.
TG posiblemente se puede alquilar.

Equipo

*calefacción central de gasoil

* vida enfocada en personas mayores

* Ascensor desde el sótano hasta el ático

* Amplio estacionamiento subterráneo - posiblemente se puede alquilar un espacio de estacionamiento

*¡y mucho más!

Ubicación

La gran ciudad del distrito de Germering se encuentra a las afueras de Múnich y tiene alrededor de 38.000 habitantes. Germering limita directamente con la capital del estado de Múnich y con las comunidades de Starnberg, Planegg, Krailling y Gilching.

Germering ofrece una alta calidad de vida con muchas tiendas, guarderías, escuelas primarias y secundarias y escuelas secundarias. Económicamente, también, Germering es muy amplia y atractiva. El poder adquisitivo del municipio de Germering está muy por encima de la media de la Alta Baviera.

Debido a su ubicación en la región de los 5 lagos, Germering ofrece una gran cantidad de actividades de ocio y las estribaciones de los Alpes y las montañas están a las puertas de Germering.

Germering tiene muy buena conexión con la capital del estado. Con el S8 puedes llegar al centro de la ciudad en menos de 25 minutos. También se puede llegar al aeropuerto y al recinto ferial en 30 minutos.

La propiedad está a sólo unos minutos a pie de la estación de S-Bahn "Germering-Unterpfaffenhofen".

Certificado energetico

Consumo energético según EnEV 2008.
Consumo energético según EnEV 2008.
162
kWh/(m²*a)
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo
Fecha de emisión:
08.04.2014
Fecha de expiración:
07.04.2024
Año de construcción:
1972,2006
Fuente de energia significativa:
Öl
Valor de identidad consumo de energía:
162 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:
yes

Otra información

Año de construcción: 1972
Calefacción: Calefacción Central
Cocción/combustible: aceite
Tipo de pase de energía: Pase de consumo
Energía con agua caliente: Si
Valor energético: 162 kWh/(m²*a)

Posiblemente se puede alquilar el espacio de estacionamiento TG

Los costos
Alquiler general:
1.150 €
Costes adicionales:
180 €
Depósito:
2.910 €
Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 66,65 m²
Área utilizable:
aprox. 70,46 m²
Habitaciones:
2,5
Dormitorio:
1
Baño:
1
Terrazas:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
Departamento
Año de construcción:
1972
Estado:
Completamente renovado
Última modernización:
2006
Disponible de:
De inmediato
Piso:
2 / 3
Ascensor:
yes
Equipo:
exclusivo
con sótano:
yes
Cocina equipada:
no
Aseo de invitados:
no
Adecuado para personas mayores:
yes
Uso de jardín:
no
Mascotas permitidas:
no
Su persona de contacto
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Asesor inmobiliario
MBA/MSISM University Pittsburgh
Solicitar exposición

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