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Apartamento de 2 habitaciones con logia suroeste entre Sendlinger Tor y Götheplatz

80337 München
Identificación: 1538
  • Imagen viviente 1
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  • Cuadro viviente 2
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  • Cuadro viviente 4
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  • cocina
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  • Vista desde el balcón
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  • Imagen de dormitorio 1
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  • Imagen de dormitorio 2
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  • Ver dormitorio
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  • Imagen de baño 1
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  • Imagen de baño 2
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  • Pasillo
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  • Plano de planta amueblado
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  • Plano de planta sin muebles
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Descripción

El apartamento de 2 habitaciones con balcón de 2 habitaciones, absolutamente tranquilo, luminoso y orientado al suroeste en el 4 ° piso impresiona con una distribución de habitaciones muy exitosa. Además del cuidado complejo residencial, la logia en el lado suroeste con una vista abierta sobre los tejados de Munich es particularmente notable.

"Definitivamente vale la pena echarle un vistazo"

El apartamento está equipado con parquet de madera auténtica y tiene un amplio trastero. También incluye cocina equipada. Además, hay un compartimento sótano de ladrillo con conexión eléctrica y un parker dúplex (uso superior) en el sótano.

Tiendas para necesidades diarias como B. supermercados, farmacias, pero también jardines de infancia, guarderías, médicos y clínicas se puede llegar a pie en unos segundos. También las estaciones de metro cercanas (Sendlinger Tor y Goetheplatz).

Equipo

  • Logia suroeste con vista abierta
  • Cocina amueblada con electrodomésticos
  • Parquet de madera auténtica
  • Baño con tina
  • Conexión lavadora
  • Ascensor KG a DG
  • Plaza de aparcamiento dúplex (uso superior)
  • compartimento del sótano de ladrillo con conexión eléctrica

Ubicación

Isarvorstadt-Glockenbachviertel

El apartamento está situado en Glockenbachviertel de Múnich. El Glockenbachviertel es una de las zonas residenciales más atractivas de la capital bávara. Este distrito típico de Munich se ha convertido en una de las zonas residenciales más buscadas y de moda de Munich en los últimos años. Con sus numerosas tiendas pequeñas, boutiques de moda y cafés encantadores, el distrito de moda es famoso mucho más allá de los límites de la ciudad de Múnich por su actitud viva y tolerante hacia la vida.

La propiedad que se ofrece aquí se encuentra en una tranquila calle lateral, no lejos de Westermühlbach. Se tarda unos diez minutos en llegar andando al teatro Gärtnerplatztheater. Para los interesados en la cultura, hay una gran cantidad de galerías, museos, teatros, cines, etc. Todas las tiendas para las necesidades diarias, así como médicos, farmacias, jardines de infancia y una escuela primaria también se encuentran a poca distancia del apartamento.

La estación de metro más cercana está en Sendlinger Tor y está a solo unos minutos a pie del establecimiento. Desde allí puede tomar las líneas U1, U2, U3, U6, U7, U8 hasta Marienplatz en el centro de la ciudad o hasta la estación principal de trenes en unos minutos. La circunvalación Mittlerer y, por tanto, la circunvalación de la autopista de Múnich con conexión a la A99 en dirección a las estribaciones de los Alpes bávaros se encuentran a pocos minutos en coche.

Certificado energetico

Consumo energético según EnEV 2014.
Consumo energético según EnEV 2014.
130
kWh/(m²*a)
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo
Fecha de emisión:
31.05.2019
Fecha de expiración:
30.05.2029
Año de construcción:
1984
Fuente de energia significativa:
Fernwärme
Valor de identidad consumo de energía:
130 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:
no
Clase de eficiencia energetica:
D

Otra información

Tipo de certificado energético: Certificado de consumo de energía con agua caliente: No Año de construcción: 1984 Tipo de calefacción: Calefacción central Valor energético: 130 kWh / (m² * a) Clase de eficiencia energética: D Cocción / fuente de energía: Calefacción urbana

Los costos
Precio de compra:
729.000 €
Gastos de comunidad :
211 €
Comisión:
3,48% del precio de compra IVA incluido
Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 52,46 m²
Área utilizable:
aprox. 53,56 m²
Habitaciones:
2
Dormitorio:
1
Baño:
1
Terrazas:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
Plano
Año de construcción:
1984
Estado:
arreglado
Disponible de:
Inmediatamente
Piso:
4 / 5
Ascensor:
yes
Equipo:
normal
arrendado:
no
Edificio protegido:
no
con sótano:
yes
Cocina equipada:
yes
Aseo de invitados:
no
Adecuado para personas mayores:
no
Acceso para discapacitados:
yes
Uso de jardín:
yes
Mascotas permitidas:
yes
Su persona de contacto
Philipp Maier
Philipp Maier
Philipp Maier
Gerente
Comercial inmobiliario
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