Apartamento de 2 habitaciones con logia suroeste entre Sendlinger Tor y Goetheplatz
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Imagen viviente 1 -
Cuadro viviente 2 -
Imagen viviente 3 -
Cuadro viviente 4 -
cocina -
Vista desde el balcón -
Imagen de dormitorio 1 -
Imagen de dormitorio 2 -
Ver dormitorio -
Imagen de baño 1 -
Imagen de baño 2 -
Pasillo -
Plano de planta amueblado -
Plano de planta sin muebles
Descripción
El apartamento de 2 habitaciones con balcón de 2 habitaciones, absolutamente tranquilo, luminoso y orientado al suroeste en el cuarto piso impresiona con una distribución de habitaciones muy exitosa. Además del cuidado complejo residencial, la logia en el lado suroeste con una vista abierta sobre los tejados de Munich es particularmente notable.
"Definitivamente vale la pena echarle un vistazo"
El apartamento está equipado con parquet de madera auténtica y tiene un amplio trastero. También incluye cocina equipada. Además, hay un compartimento sótano de ladrillo con conexión eléctrica y un parker dúplex (uso superior) en el sótano.
Tiendas para necesidades diarias como B. Se puede llegar a pie en pocos segundos a supermercados, farmacias, pero también jardines de infancia, guarderías, médicos y clínicas. También las estaciones de metro cercanas (Sendlinger Tor y Goetheplatz).
Equipo
- Logia suroeste con vista abierta
- Cocina amueblada con electrodomésticos
- Parquet de madera auténtica
- Baño con tina
- Conexión lavadora
- Ascensor KG a DG
- Plaza de aparcamiento dúplex (uso superior)
- compartimento del sótano de ladrillo con conexión eléctrica
Ubicación
Isarvorstadt-Glockenbachviertel
El apartamento está situado en Glockenbachviertel de Múnich. El Glockenbachviertel es una de las zonas residenciales más atractivas de la capital bávara. Este distrito típico de Munich se ha convertido en una de las zonas residenciales más buscadas y de moda de Munich en los últimos años. Con sus numerosas tiendas pequeñas, boutiques de moda y cafés encantadores, el distrito de moda es famoso mucho más allá de los límites de la ciudad de Múnich por su actitud viva y tolerante hacia la vida.
La propiedad que se ofrece aquí se encuentra en una tranquila calle lateral, no lejos de Westermühlbach. Se tarda unos diez minutos en llegar andando al teatro Gärtnerplatztheater. Para aquellos interesados en la cultura, hay una multitud de galerías, museos, teatros, cines, etc. Todas las tiendas para las necesidades diarias, así como médicos, farmacias, jardines de infancia y una escuela primaria se encuentran a poca distancia del apartamento.
La estación de metro más cercana está en Sendlinger Tor y está a solo unos minutos a pie del establecimiento. Desde allí puede tomar las líneas U1, U2, U3, U6, U7, U8 hasta Marienplatz en el centro de la ciudad o hasta la estación principal de trenes en unos minutos. El anillo Mittlerer y, por tanto, la circunvalación de la autopista de Múnich con conexión con la A99 en dirección a las estribaciones de los Alpes bávaros se encuentran a pocos minutos en coche.
Certificado energetico
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de consumo
- Fecha de emisión:
- 31.05.2019
- Fecha de expiración:
- 30.05.2029
- Año de construcción:
- 1984
- Fuente de energia significativa:
- Fernwärme
- Valor de identidad consumo de energía:
- 130 kWh/(m²*a)
- Con agua caliente:
- no
- Clase de eficiencia energetica:
- D
Otra información
Tipo de certificado energético: Certificado de consumo de energía con agua caliente: No Año de construcción: 1984 Tipo de calefacción: Calefacción central Valor energético: 130 kWh / (m² * a) Clase de eficiencia energética: D Cocción / fuente de energía: Calefacción urbana
Reglamento de la Comisión:
El comprador de la comisión es el consumidor: 1.785%, incluido el 19% de IVA devengado y adeudado mediante notario del contrato de compraventa. El agente inmobiliario ha celebrado un contrato de corretaje a comisión con el vendedor por la misma cantidad. El comprador a comisión no es un consumidor: si el comprador es un empresario en el sentido de la sección 14 del Código Civil alemán (BGB), se aplica una regulación de comisión diferente. La comisión es del 3,57%, incluido el 19% de IVA devengado y adeudado con la certificación del contrato notarial de compra.
- Precio de compra:
- 729.000 €
- Gastos de comunidad :
- 211 €
- Comisión:
- 1,785% del precio de compra IVA incluido
- Sala de estar total:
- aprox. 52,46 m²
- Área utilizable:
- aprox. 53,56 m²
- Habitaciones:
- 2
- Dormitorio:
- 1
- Baño:
- 1
- Terrazas:
- 1
- Tipo:
- Plano
- Año de construcción:
- 1984
- Estado:
- arreglado
- Disponible de:
- Inmediatamente
- Piso:
- 4 / 5
- Ascensor:
- yes
- Equipo:
- normal
- arrendado:
- no
- Edificio protegido:
- no
- con sótano:
- yes
- Cocina equipada:
- yes
- Aseo de invitados:
- no
- Adecuado para personas mayores:
- no
- Acceso para discapacitados:
- yes
- Uso de jardín:
- yes
- Mascotas permitidas:
- yes
Para enviar una exposición detallada con una descripción detallada de la propiedad, planes y más, ingrese sus datos de contacto aquí.