reservado

Apartamento de 3,5 habitaciones con terraza y cocina equipada en una zona tranquila cerca de Wettersteinplatz

81547 München
Identificación: 1463
  • Imagen viviente 1
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  • Cuadro viviente 2
    Cuadro viviente 2
  • Imagen de terraza 1
    Imagen de terraza 1
  • Imagen de terraza 2
    Imagen de terraza 2
  • Imagen de cocina 1
    Imagen de cocina 1
  • Imagen de cocina 2
    Imagen de cocina 2
  • Imagen de pasillo 1
    Imagen de pasillo 1
  • Imagen de pasillo 2
    Imagen de pasillo 2
  • baño
    baño
  • Aseo de invitados
    Aseo de invitados
  • Imagen de la habitación de los niños 1
    Imagen de la habitación de los niños 1
  • Imagen de la habitación de los niños 2
    Imagen de la habitación de los niños 2
  • Imagen del dormitorio de los padres 1
    Imagen del dormitorio de los padres 1
  • Imagen del dormitorio de los padres 2
    Imagen del dormitorio de los padres 2
  • Plano de planta sin muebles
    Plano de planta sin muebles
  • Plano de planta amueblado
    Plano de planta amueblado

Descripción

El apartamento de 3,5 habitaciones con terraza impresiona con una distribución de habitaciones muy exitosa y una ubicación tranquila e idílica cerca de Wettersteinplatz (U1, U8 y parada de tranvía).

Destaca especialmente, además de la ubicación, la soleada terraza oeste, que invita a tomar el sol en verano oa acogedoras barbacoas con amigos y una copa de vino.

"Definitivamente vale la pena echarle un vistazo"

El apartamento tiene 2 dormitorios, 1 baño con bañera, 1 amplia sala de estar, 1 aseo para invitados y una cocina independiente con ventana. Además, el apartamento tiene un amplio compartimento de bodega.

Las tiendas para las necesidades diarias como supermercados, panaderías, carnicerías, pero también médicos, farmacias, bancos y escuelas se encuentran en las inmediaciones y se puede llegar rápidamente a pie.

Equipo

  • Terraza del lado oeste
  • Cocina amueblada con electrodomésticos
  • Cocina con ventana
  • aseo adicional para invitados
  • persianas existentes
  • Ascensor
  • Baño con tina
  • Armario empotrado en el recibidor
  • conexión lavadora existente
  • amplia sala de estar
  • amplio compartimento de bodega

Ubicación

Desarmar / Harlaching

La propiedad está ubicada en el distrito de Untergiesing en una calle lateral muy tranquila, no muy lejos de la estación de metro Wettersteinplatz.

A pesar de la ubicación tranquila del apartamento, no tiene por qué prescindir de las ventajas de la vida en la ciudad. Todas las tiendas para las necesidades diarias, cafés, restaurantes, así como médicos, farmacias, escuelas y jardines de infancia también están muy cerca del apartamento.

El mercado de agricultores semanal también forma parte de la vida en Untergiesing y ofrece un tipo de experiencia de compra muy especial.

Las amplias zonas verdes de las llanuras aluviales del Isar y el cercano Aubach, con sus variados senderos y carriles bici, le invitan a pasar su tiempo libre con un valor recreativo óptimo.

El apartamento está muy bien situado y ofrece un acceso rápido a las principales autopistas. La estación de metro de Wettersteinplatz está a solo unos minutos a pie del apartamento. Desde allí, la línea de metro U1 le lleva al centro de Múnich en unos 10 minutos.

Desde Wettersteinplatz, los tranvías 15, 25 y N27 también entran y salen de la ciudad en dirección a Grünwald.

Certificado energetico

Consumo energético según EnEV 2014.
Consumo energético según EnEV 2014.
107,7
kWh/(m²*a)
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo
Fecha de emisión:
01.02.2018
Fecha de expiración:
31.01.2028
Año de construcción:
1970,2020
Fuente de energia significativa:
Öl
Valor de identidad consumo de energía:
107,7 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:
no
Clase de eficiencia energetica:
D

Otra información

Año de construcción: 1970 Tipo de calefacción: Calefacción central Cocción / fuente de energía: Petróleo Tipo de certificado energético: Certificado de consumo Valor energético: 107,7 kWh / (m² * a) Energía con agua caliente: no

  • Se puede alquilar o tomar una plaza de aparcamiento exterior bajo petición.
Los costos

Esta propiedad ya está reservada. Usa las siguientes opciones:

Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 81,53 m²
Área utilizable:
aprox. 85,45 m²
Habitaciones:
3,5
Dormitorio:
2
Baño:
1
Terrazas:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
Apartamento planta baja
Año de construcción:
1970
Estado:
modernizado
Última modernización:
2020
Disponible de:
Inmediatamente
Numero de pisos:
8
Ascensor:
yes
Equipo:
normal
arrendado:
no
Edificio protegido:
no
con sótano:
yes
Cocina equipada:
yes
Aseo de invitados:
yes
Adecuado para personas mayores:
yes
Uso de jardín:
yes
Mascotas permitidas:
yes
Su persona de contacto
Philipp Maier
Philipp Maier
Philipp Maier
Gerente
Comercial inmobiliario
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