Apartamento de 4 habitaciones con balcón, cocina equipada y plaza de aparcamiento subterráneo en una zona tranquila cerca del metro.
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sala de estar y comedor -
pasillo del apartamento -
salón luminoso con balcón -
comedor -
vista de la cocina -
Cocinas con mucho espacio de almacenaje -
dormitorio -
guardería -
Habitación de huéspedes -
Baño con bañera -
Baño con ducha -
pasillo -
baño de visitas -
vista directa de la casa -
Vista lateral con estacionamiento subterráneo -
Disposición
Descripción
La propiedad que se ofrece es un apartamento hermoso, luminoso e idílicamente ubicado en Großhadern.
El apartamento de 4 habitaciones consta de una cocina totalmente equipada, un salón/comedor muy espacioso y tres dormitorios. Un baño moderno y un aseo de invitados también pertenecen al apartamento.
La propiedad convence, por un lado, por la ubicación tranquila y, por otro lado, por la distribución práctica de las habitaciones. La primera de las dos habitaciones infantiles está justo al lado de la zona de entrada. A esto le sigue el luminoso baño de invitados. La parte delantera del apartamento consiste en el amplio y luminoso salón/comedor con una cocina equipada bien cuidada. La cocina es de última generación y está totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas.
Desde este espacioso e inusual balcón, puede disfrutar de una maravillosa vista del campo. Junto a ella se encuentran la segunda habitación infantil y el dormitorio principal. En el medio está el baño principal con ducha y bañera.
Los tres dormitorios son muy tranquilos y, al igual que el resto de la vivienda, cuentan con suelo de parquet de gran calidad. Finalmente, una plaza de aparcamiento subterráneo y un espacioso compartimento en el sótano también pertenecen al apartamento. Una conexión para la lavadora y la secadora asignadas al apartamento se encuentra en una habitación separada en el sótano.
El arrendador no desea los WG. Esperamos recibir sus consultas
Equipo
- KFW-70, EnEv 2009, construcción de ladrillos
- balcón espacioso y plano
- Cocina amueblada con electrodomésticos
- Bomba de calor aire/agua asistida por gas
- Conexión de lavadora en el sótano con medidor de electricidad en el apartamento
- ventanas de triple acristalamiento, ventanas de piso a techo
- persianas electricas
- Cubrir parcialmente con manchas
- Baño con bañera y ducha
- Baño de visitas con ducha
- ventilación central del salón
- Sistema de autobús Gira
- Ascensor KG a DG
- Suelo de parquet de madera auténtica
- equipamiento de baño de alta calidad
- parque infantil existente
- 1 estacionamiento subterráneo
- puerta de garaje electrica
- Plazas de aparcamiento de bicicletas en el aparcamiento subterráneo
- espacioso sótano
Ubicación
- Großhadern *
Alta tecnología y naturaleza: las propiedades inmobiliarias en Großhadern ofrecen un estilo especial: la ubicación inmobiliaria en Großhadern se caracteriza por el hospital universitario en Großhadern y el campus de alta tecnología adyacente. La diversa gama de trabajos ha creado una de las mejores y más buscadas áreas residenciales en la parte suroeste de la metrópolis de Munich. Las propiedades inmobiliarias en Großhadern tienen cada vez más demanda de familias jóvenes y sus parientes.
Aprecian tanto la proximidad al lugar de trabajo como la amplia gama de espacios abiertos naturales de la zona. Las propiedades en Großhadern a menudo se encuentran en las inmediaciones de campos abiertos, prados y bosques. Puedes estar en plena naturaleza en tan solo unos minutos a pie, en bicicleta o en coche.
Esta interesante oferta se completa con el casco urbano, que cubre las necesidades del día a día con comercios y consultas médicas. Conexión de transporte para el distrito de Großhadern:
La conexión de infraestructura con Großhadern hace que las propiedades inmobiliarias en Großhadern sean particularmente fáciles de alcanzar. La autopista A96 conduce directamente a Hadern en los distritos de Blumenau y Großhadern. La línea de metro U6 también va a las paradas Großhadern y Klinikum Großhadern. La conexión se complementa con cinco líneas de autobuses diferentes, cada una de las cuales llega hasta ocho paradas en el distrito y conecta con los distritos aledaños a la capital del estado.
Certificado energetico
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de demanda
- Fecha de emisión:
- 25.05.2016
- Fecha de expiración:
- 24.05.2026
- Año de construcción:
- 2016
- Consumo de energía final:
- 21 kWh/(m²*a)
- Con agua caliente:
- no
- Clase de eficiencia energetica:
- A+
Otra información
Valor energético: 21 kW/h kWh/(m²*a)
Clase de eficiencia energética: A+
Tipo de certificado energético: certificado de requisito
Disparo/fuente de energía: bomba de calor
Energía con agua caliente: Si
Calefacción: Calefacción Central
Año de construcción: 2016
- Alquiler general:
- 2.800 €
- Costes adicionales:
- 500 €
- Depósito:
- 6.900 €
- Sala de estar total:
- aprox. 120,22 m²
- Área utilizable:
- aprox. 127,47 m²
- Habitaciones:
- 4
- Dormitorio:
- 3
- Baño:
- 2
- Terrazas:
- 1
- Tipo:
- departamento
- Año de construcción:
- 2016
- Estado:
- como nuevo
- Disponible de:
- De aquí en adelante
- Piso:
- 1 / 2
- Ascensor:
- yes
- Equipo:
- exclusivo
- con sótano:
- yes
- Cocina equipada:
- yes
- Aseo de invitados:
- yes
- Uso de jardín:
- yes
- Mascotas permitidas:
- no
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